建筑工程施工进度的管理及控制的策略

建筑工程施工进度的管理及控制的策略内容摘要：

是对承包单位流动资金周转产生较大影响的情况，都会为此而打乱施工单位原有施工计划，耽搁施工进度。 因此，资金因素是保障建筑工程施工进度 的最基本因素。 （三） 技术因素 一般情况下，不同的建筑工程对施工技术的要求是存在一定差异的， 因而建筑工程在具体施工之前，需要对工程的技术难度与要求等进行全面地评估，以便于为建筑工程的有效推进提供最基础的技术支持， 而使得整个工程的进度不受到影响。 但在具体的施工过程中，因对项目特点及实现条件在基本认识上的不足，使得相关人员对施工技术的要求估计过低，没有对施工设计及施工过程中的技术问题进行周全的考虑，使得施工现场常常出现因技术水平不足而使得部分施工无法有效推进，进而使得整个工程的进度受到影响。 还有施工技术的问 题，施工技术 直接 影响施工单位的施工方法不当，技术力量单薄 ， 计划不周 ， 管理能力差，解决问题不及时；项目招标设计粗略，施工中设计变更多，变化人；初次进入新的施工技术领域，对其规范、标准、工艺、方法等不甚熟悉，难以统筹全局等。 以上技术因素．均会导致工程进度的延期。 如果 施工单位采用技术措施不当 ， 应用新技术、新材料、新结构缺乏经验，不能保证质量等都要影响施工进度。 一旦施工中发生技术事故 而且补救的措施又不够及时或者到位，在施工计划方面不够周密等都会对问题解决造成阻碍，又或者对于工程施工的 规范 和相关技术 标准 等不太熟悉，导 致工程设计方面变化较大，都会延误工期。 还有 项目参加人员失误 的问题，项目参加人员对项目实现条件与项目的特点认识不够到位，对于项目的技术困难思想准备不够，过低的预估；对于设计施工中可能碰到的各类问题没有充分考虑，比如事先没有搞清楚建设条件是怎样，没有搞清楚需要开展的试验与科研情况，没有搞清楚项目的交通、供电、供气、供水问题，甚至对于施工物资供应安排也搞不清楚。 因此，技术因素也是非常重要的，技术因素是工程进度和质量的保障。 （四） 人为因素 对于工程项目的施工来说，影响其施工进度的因素 是非常多的， 但是最为重要的还是人为因素的影响。 人为因素通常是指建筑工程不同参与方在工作上的失误。 因为人是 6 整个活动的主体，一切的施工安排、组织调配、合作协调等都是靠人来完成．而这些．都是影响建筑施工进度的直接因素。 影响建筑工程进度的不只是施工单位，事实上．只要是与工程建设有关的单位 (如政府主管部门、建设单位、勘察设计单位、物资供应单位、资金贷款单位以及运输、通讯、消防、供电部门等 )．其工作进度的拖后必将对施工进度产生影响。 因此，除了施工单位要组建得力的项目部 深入做好人员配置。 选出组织能力强、经验足、具有计划、控制和协调意识．预见力和敏感性好的人员做项目经理 同时应充分发挥监理的作用，利用监理的工作性质和特点．协调各工程建设单位之间的工作进度关系。 施工组织管理不利、流水施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置不合理等将直接影响工程施工进度。 因为工程项目的施工时间以及完工的时间，还有施工的质量等都是由人为可以有效控制的。 而且也不止是施工单位可以影响到施工的进度，实际上只要是参与了工程的建设的相关单位，都可能对工程 的施工进度造成或多或少的影响，若是其拖延了工作的进度就可能直接造成施工进度的放慢。 计划的执行 通常情况下，在建筑工程施工的过程中，设计部门的设计不全面，施工图纸内容不完善或者是设计存在错误与缺陷；施工单位对于施工分包企业选择的失误；质监部门及建委部门在审批工作上的拖延等，这些人为性地工作失误，则会造成施工工期的拖延，影响工程的正常进度。 其次是物资供应方面的影响，因为人力资源的配置不尽合理，或者周边的材料供应和周转不够及时，在材料的供应造成一定困难，就会给施工进度造成严重的影响。 此外，如果现场的施工设备过多，不 尽会造成资源的浪费，还可能使得现场发生堵塞的现象，而施工的设备过少，又可能致使施工的效率较低，使得施工的资源被闲置下来，从而拖延了施工的进度。 还有 业主管理原因 ， 业主对于建筑工程项目的工期所做要求过紧，不合理地工期要求，对于工期缩短对工程造价的影响做不到更加充分有效的考虑。 项目主管领导作风不正，乱卡乱要，不按合同付款，这些都会作为一个非常重要的因素对正常的施工进度产生影响。 （五） 自然条件因素 在工程的施工中，有时自然条件会发生改变。 施工的工程地质条件和水文地质条件与勘查设计的不符，如地质断层、溶洞、地下障 碍物、软弱地基等都对施工进度产生影响、造成临时停工或破坏，从而影响工程进度。 自然 条件的影响建筑工程的施工，对环境的依赖性很大。 恶劣的气候环境，例如台风、暴雨、疾病、电网不正常停电、不明障碍物等外在环境．都会影响施工进度。 （六） 其他因素 7 除 去 资金因素技术因素人为因素之外，在建筑工程的施工过程中，诸如市场因素 等一些不确定的因素 也会使得整个建筑工程的进度受到一定的影响。