物业管理部职责范围内容摘要:
(二)负责公司物业、水、电、空调、送风、采暖等设备运行保障。 (三)负责公司土建、电气系统、空调系统、弱电系统、消防系统、电梯等设备的日常保养和维修。 (四)负责物业设备维护,使用管理制度的制定和监督、实施。 (五)负责公司节电、节水等节能、降耗计划的制定和实施。 (六)负责二次装修中对水、电、气的审核、监督、验收、管理。 (七)负责公司物业设备的使用、检查、维护和管理。 (八)负责水电、采暖等物业费用的核算、统计。 (九)负责公司用电安全检查及相关技能的培训。 三、保洁处职责范围 (一)负责公司卫 生保洁计划的。物业管理部职责范围
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日期编号。 例 :广发银行大厦 1 号变压器档案号编写为: GF/B0401( 04-表示台帐建立日期为 2020 年、 01-表示 1 号变压器)。 [设备名称 ]、 [规格型号 ]、 [出厂日期 ]、 [产地 ]、 [出厂编号 ]、 [投运日期 ]、 [安装位置 ]、 [设施价格 ]、 [数量 ]:是根据设备本身相关资料的有效参数的填写。 [设备代码 ]: 见附表四 [用途及衔接关系 ]
的考核工作。 七、 与社会各有关单位保持良好 的公共关系 ,与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系 ,树立良好形象 ,代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。 八、 严格执行各项财务制度 ,阅读和分析各类财务报表 ,组织审核各种款项收支交缴 ,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案 ,准备递交总公司领导审核通过。 九、 熟悉小区情况 ,与业主保持密切联系
管理体系文件及相关规章制度形成的各种现场、实际记录为内容,补充到管理档案框架中,形成整个管 理档案模式。 公司质量管理部根据这三个层次建立出一套档案资料范本(包括目录和具体内容样本),然后由各部门依此范本完善本部门整个管理档案体系。 3.按资料载体的类型用恰当安全的保存方式。 许多原始文件资料必须以保密方式保存,对经常使用的日常管理档案采用定期归档方式保存,严格按档案管理相关制度进行。
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