物业消杀合同

物业消杀合同内容摘要：

的出勤人数，如有缺勤一个者，乙方承诺按 ￥ 元 /人 /天向甲方交纳 违约金。 第 40条 对于项目服务达不到甲方要求，甲方有权利按扣分标准对乙方按违规的情节轻重进行扣分制度（附扣分细则），并要求乙方立即整改或更换。 第 41条 由乙方疏忽、拖延、 服务 力度或技术不到位等原因造成 甲方损失的 ，由乙方负责赔偿，并承担由此造成的不良后果。 第 42条 乙方 每 月累计五次达不到 服 务要求或连续两个月检 查 不合格，合约自动解除，乙方 须 承担由此给 甲方的经济损失。 第 43条 甲方无正当理由中途单方拒绝履行 合同，则应 支付乙方 一个 月含税服务费的 %作为违约金 ，乙方有权随时终止合同 ， 合同另有约定或乙方严重违约的除外。 如甲方中途不能履行合同，则须提前 30天通知乙方，甲方不作任何赔偿，合同另有约定或甲方严重违约除外。 第 44条 乙方中途单方拒绝履行合同，则应支付甲方 一个 月含税服务费的 %作为 违约金，如乙方的单方行为将造成或已造成甲方的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿 ， 合同另有约定或甲方严重违约的除外。 如乙方中途不能履行合同，则须提前 30天通知甲方，乙方不作 任何 赔偿 ，合同另有约定或乙方严重违约除外。 第 45条 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 因合同当事人一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第 8节 其它条款 第 46条 如果乙方在承揽本项目有贿赂甲方有关人员的，一经查出，甲方有权扣除乙方合同金额的 20％作为 违约金 ，直接在 服务费 中予以扣除。 四害消杀 委 托 服务合同 第 47条 如甲方有关工作人员主动向乙方索取贿赂（包括但不限于金钱、财物及其他一切利益）而乙方被迫给予贿赂或甲方有关工作人员提出超出合同范围的不合理要求的，则乙方可直接反馈至奥园信访邮箱（邮箱地址为： ）。 第 48条 甲方发给乙方 的文件或传真均以合同中乙方的地址、电话及传真号码、 Email为准，若乙方变更地址、电话或传真号码、 Email，应即时以书面形式通知甲方，否则，合同中乙方的地址、电话及传真号码、 Email将被视为有效，甲方按合同中乙方的地址、电话及传真号码或 Email发给乙方的文件或传真视为甲方履行了传递文件的义务。 如因合同中乙方上述联系方式错误或更改而没有书面通知甲方造成送达不能的，由乙方自行承担一切损失和责任。 第 49条 甲方在合同中指定的代表人仅有权在合同约定的范围内代表甲方履行义务，无权代表甲方减少或放弃甲方按合同约定 应享有的任何权利，无权代表甲方签署承认或增加乙方权利的任何文件；甲方任何人员及甲方代表所签收的文件仅代表甲方已收到相关文件，并不代表甲方已认可文件中的内容；经甲方发出的任何文件除非加盖甲方公章，甲方均不予以认可。 第 50条 本合同约定与招标文件或洽谈文件不一致的，以本合同的约定为准。 第 51条 合同在履行过程中发生纠纷的，甲、乙双方应及时协商解决；协商不成的， 递交广州仲裁委员会裁决。 第 52条 本合同 壹 式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力，自 双方 盖章之日起生效。 第 53条 就本条以下内容，请乙方单独予以盖章确认（盖章视为认可，不盖章视为不认可）：本合同签署前，甲方已就合同中免除或减轻甲方责任、特别是限制乙方权利或加重乙方义务的条款向乙方作了风险提示，乙方已知悉并予以认可。 乙方（盖公章处） 第 54条 合同的未尽事宜，由双方认可的附带文件 进行说明或另行签订补充协议，均作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第 55条 本合同于 年 月 日 在 甲方住所地 签 订。 附 件 ： （一） 四害消杀要求及标准； （二） 四害消杀工作检验及扣分标准； （三） 四害消杀工作月度检查扣分表格 甲 方 乙 方 单位名称 （印章） 单位名称 （印章） 法定代表人 签名 法定代表人 签名 签约代表 签约代表 地址及邮编 传真 地址及邮编 传真 EMAIL EMAIL 四害消杀 委 托 服务合同 附件一 ： 一、 四害消杀要求及标准 （一） 灭鼠 ： 鼠种及习性： 主要以小家鼠、褐家鼠和黄胸鼠为主，鼠的繁殖力强。 鼠的习性活动靠边走、走鼠道、喜隐蔽，嗅觉、味觉和触觉十分灵敏，但视觉差， 取食试探性，对新物反应小心翼翼，记忆力强，善攀登，常磨牙。 环境治理 :搞好环境卫生 ,断绝鼠粮 ,堵塞鼠洞等对限制鼠类生存与繁殖具有积极意义 ,对灭鼠可起到事半功倍的作用。 化学灭鼠 :是灭鼠的主要形式 ,一定用国家允许使用的慢性灭鼠药即抗凝血灭鼠剂 ,如敌鼠钠盐、溴敌隆、杀鼠醚、杀它仗等，一般人中毒解药为维生素 K。 1） 灭鼠毒饵一定要新鲜，投药方法要标准，地点要准确且隐蔽，以确保老鼠能摄食，才能起灭效。 四害消杀 委 托 服务合同 2） 灭鼠毒饵投放要做到“三率”，即覆盖率 100%、到位率 100%、保留率 100%，统一时间集中行动，在同一地区同时投放灭鼠 毒饵是一种行之有效的灭鼠方法。 3） 投放鼠药一般每堆毒饵的重量约 50克，每个标准间投放 2堆，室外沿墙根约 10米投放一堆，要用容器装盛，并写上警告字样。 4） 投放毒饵应考虑到南方雨水多，尽量避免鼠药淋雨、潮湿（长期。