浙江省电梯维修保养安全管理规范

浙江省电梯维修保养安全管理规范内容摘要：

量应满足所承担维修保养电梯的要求，持证作业人员人均维修保养电梯数量不应多于 30 台； d) 持证人员应按照规定签订劳动合同，交纳养老等保险； e) 持证人员常驻地是唯一的。 应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括： —— 电焊气割工具； —— 起重设备； —— 万用表； —— 钳形电流表； —— 绝缘电阻测试仪； —— 游标卡尺； —— 常用电工、钳工工具。 质量保证体系文件应具备： —— 法人机构制定的对分支机构、分支机构对维修施工点的管理文件； —— 与所维修保养电梯的种类和型号相适应的作业指导文件； —— 相关的法律、法规、规范和标准文本。 应建立施工设备的 台帐，并保存相应的施工记录。 应设有 24 小时值班的电梯维修保养服务热线。 维修保养施工点要求 应具有法人机构关于维修保养施工点的授权文件，授权文件应明确授权的施工性质和类别、区域范围、维修保养施工点的负责人。 应具有固定的办公场所，办公和仓库的总建筑面积不小于 40 平方米。 『学习改变人生 做成功物业管理人。 』 人员要求应满足： a) 常驻人员不应少于 3 人，其中持证作业人员不应少于 2 名； b) 实际从事维修保养工作的技术工人数量应满足所承担维修保养电梯的要求，持证作业人 员人均维修保养电梯数量不应多于 30 台； c) 持证人员应按照规定签订劳动合同，交纳养老等保险； d) 持证人员常驻地是唯一的。 应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括： —— 起重设备； —— 万用表； —— 钳形电流表； —— 绝缘电阻测试仪； —— 游标卡尺； —— 常用电工、钳工工具。 质量保证体系文件应具备： —— 法人机构制定的对维修施工点的管理文件； —— 与所维修保养电梯的种类和型号相适应的作业指导文件。 应建立施工设备的台帐，并保存相应的施工记录。 应设有 24 小时值班的电梯维修保养服务热线。 7 维修保养要求 合同评审 电梯维修保养单位对拟维修保养电梯，应根据不同制造单位、不同品种的要求进行合同评审，对电梯安全性、可靠性和维修保养所需的人员、技术、装备和备品备件供应等资源要求进行确认，确保在合同有效期内有能力和条件保证所维修保养电梯的安全、可靠运行。 签订合同 电梯维修保养包括一般维修和日常维护保养。 电梯维修保养单位在对电梯提供维修保养前，应与电梯使用单位签订书面合同，电梯维修保养合同至少应包括以下内容： a) 维修保养的施工性质、内容； b) 维修保养起止日期和电梯维修保养的时间频次，维修保养期限不少于一年，电梯维修保养时间频次应至少每 15 天一次； c) 维修保养执行的标准和要求； d) 在应急救援、配合重大活动等方面的约定； e) 学校、幼儿园以及车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园、宾馆、医院等公众聚集场所和居民住宅使用的电梯，故障报修和应急救援抵达时间。 『学习改变人生 做成功物业管理人。 』 f) 双方的其他权利、义务和责任。 制订作业指导 电梯维修保养单位应根据特种设备安全技术规范、标准和电梯产品安装使用维 护说明书的要求制订《电梯维修保养作业指导书》，按规定对电梯进行电梯维修保养，保证其维修保养的电梯安全技术性能持续符合安全技术规范和标准的要求。 《电梯维修保养作业指导书》至少应包括以下内容： a) 不同品种电梯日常、 季度、 半年度和年度维修保养的项目、内容、方式和要求， 日常、季度、半年度和年度维修保养的项目、内容和要求应符合安全技术规范、标准和 电梯产品安装使用维护说明书 的要求； b) 电梯维修保养施工作业安全措施，明确电梯门锁等安全保护装置、安全开关、安全触点测试、修理、更换施工时所必须采取的有效防护措施。 维修保养计划 电梯维修保养单位应制订每一个电梯维修保养合同的电梯日常、季度、半年度和年度维修保养计划。 维修保养实施 电梯维修保养单位应确保持续满足所维修保养电梯正常运行所必须的能力，配备必要的备品备件、工具、检测仪器和装备等。 电梯维修保养单位应明确每一个电梯维修保养合同的责任人，负责落实电梯日常、季度、半年度和年度维修保养计划的实施。 电梯维修保养单位应严格按《电梯维修保养作业指导书》的要求进行电梯的维修保养作业。 电梯维 修保养单位电梯维修保养服务热线，应全天候有人负责响应，接到电梯故障通知后，电梯维修保养单位人员一般应在 60 分钟内及时抵达电梯所在场所，电梯发生安全事故和困人事件时应在接通知后 30 分钟内抵达并及时救援。 处理 电梯维修保养单位对在维修保养时发现的问题应及时处理和修复，如需进行重大维修施工的，应履行施工告知和申报监督检验。 电梯发生故障时，电梯维修保养单位应进行全面检查和修复，在未完全修复前应采取必要措施防止电梯继续投入正常使用；发现电梯存在严重安全隐患不能及时消除的， 可采取包括立即停止电梯运行等有效措施，并及时书面通知电梯使用单位。 记录 『学习改变人生 做成功物业管理人。 』。