标准厂房的物业管理方案

标准厂房的物业管理方案内容摘要：

客的人身、财产及厂房物业的安全，保安人员应认真值守，实施正常的小区公共部位的安全保卫防范性工作，尽 6 到管理人的义务。 对突发事件应按各类应急预案迅速作出 反应，果断作出适当处置，即时报 告上级，并做好记录。 四 、 保洁管理 （一） 基本要求 1. 保洁人员应统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄。 2. 为管理区域内提供一个清洁、舒适的工作和生活环境。 3. 操作规范化、管理科学化。 4. 适时、及时、准时进行保洁服务。 5. 爱护物业各项设施及财物。 6. 及时处理垃圾、废弃物分类按指定地点安放。 7. 节约用电、用水。 8. 遵守安全条例和操作程序。 9. 作业时使用的材料和清洁剂不应对建筑物材质造成损害，维护建筑物原貌。 10. 文明、有序作业，最大限度地减少对周围环境和生活区、工作区的影响。 （二） 保洁质量要求 在 园区内统一、合理设置垃圾桶（或建造 垃圾收集房），实行垃圾袋装化，统一清运。 园区实行 8小时保洁制度。 [道路 ] 目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。 每天巡回保洁 人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。 每天巡回保洁 7 [绿化带 ] 花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。 每天巡回保洁 [垃圾 处理 ] 垃圾桶周围 墙壁面无污迹、粘附物。 每天 1次保洁 垃圾桶表面无积灰、污迹，冲洗空桶内壁无异味。 每天 1次保洁 垃圾袋装化，桶内垃圾不满溢，盖好垃圾桶盖。 每天 1次保洁 在垃圾 桶 周围 5米内进行消毒、灭虫。 不定期保洁 [照明设施 ] 灯杆无脏污、粘附物。 每周 1次保洁 [保安岗亭 ] 室内地面干净无杂物。 每天 2次保洁 墙面四周无污物迹，顶部无蜘蛛网。 每月 1次保洁 岗亭外面无积灰。 每周 1次保洁 [排水沟 ] 目视干净无杂草、杂物。 每周 1次保洁 排水畅通无堵塞、积水。 每周 1次保洁 [外墙 ] 外立面二米以下无。