某游乐公园物业管理制度

某游乐公园物业管理制度内容摘要：

终处于最佳运行状态。 工作要求： 一、 坚守工作岗位，遵守 公园 管理处 的 各项规章制度，认真完成上级交办的 各项任务。 二、 服从安排，每天对公园设备进行认真巡视检查，发现问题 ， 及时处理。 三、 做好报修登记，随报随修，十五分钟到达报修现场， 及时 清理维修场地，做好维修记录。 四、 保持设备机房的整洁卫生。 五、加强防范意识，做好配电室的防水、防火、防小动物的安全管理工作。 六、 熟练掌握公园所有电气设备的原理及维修技术， 掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。 七、 电气维修操作严格遵守电业安全操作规程，持证操作，注意施工安全。 八、完成公司分配的其他任务。 （八）电工值班制度 一、 值班人员必须 按照 周期、路线、项目对设备进行逐台、逐件巡视，对设备异常状态要做到及时发现、认真分析、正确处理。 二、巡视时，在安全的情况下，做到眼看、耳听、鼻嗅，确切掌握设 备 的 运行情况。 三、巡视后，应将巡视时间、 巡视 范围、异常情况 等如实 记录在 《电工 值班记录 》 中 ， 并向上级汇报 四 、单人巡视设备时应遵守《电业安全工作规程》 的 有关规定。 五 、凡是备用或停用的设备，不论是否带电，都应同运行设备一样进行定期巡视和维护。 六、用电高峰期，应巡视低压总柜总电流及大负荷设备情况，高压柜电流及设备情况，变压器温升是否在正 常范围内（ 0℃ — 80℃ ），做到勤观察、勤记录，有异常情况 做好记录， 采取相应措施 ，并 上报 领导。 七、 值班时间要注意安全和防火。 （九）安全生产制度 一、严格执行设备操作规程，电工、电梯工、电焊工等特殊工种必须持证上岗，杜绝无证作业。 二、工作时间必须按规定做好劳动安全保护，倒闸操作必须持有工作操作票。 三、危险设备必须配备安全保护网罩并悬挂醒目警示标志。 四、凡登高作业必须戴好保险带并有人监护；井下作业须有专人监护。 五、凡动用明火，必须办理动火审批手续，并设有相应的安全措施，如机房需动用明火，应按照《机房动用明火制度》进行操作。 六、新来的工作人员必须经过三级安全教育。 七、坚决贯彻“安全第一”的指导思想，当生产与安全发生矛盾时， 生产必须服从安全。 八、处理事故做到三原则： 事故原因未查清不放过、事故责任者和广大群众未受 到教育不放过、未制订出防范措施不放过。 九、定期进行安全生产教育，组织好各类安全活动及演示。 （十）高低压配电室管理制度 一、 值班人员必须持证上岗，熟悉配电设备状况 、 操作方法和安全注意事项。 二、 值班 人员应密切注意电压表、电流表 和 功率因素表的指示情况，严禁变压器、空气开关超负荷运行。 三 、 保证 高 低 压配电室地面及设备外表清洁无尘。 四、高低压配电室高压开关分合闸操作时必须有两人在场：一人操作、一人监护。 严禁两人同时倒闸操作，以 防发生危险。 五、 保持配电室 安全 消防设施完好 齐全 ，保证 能够正常 使用。 六、 做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞，严防小动物进入配电室。 七、 值班人员认真做好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度。 八、 未经领导的许可，非工作人员不得入内。 （十一）治安秩序管理规定 一、游客自觉遵守 公园管理规定，不得在公园内骂人打架，不与游客 和管理人员发生争斗，遇事冷静解决。 二、公园内游客不得下海游泳，不得私自携带用具在海上游玩。 三、任何单位、个人没有到有关部门办理相关手续，未经公园同意，不得在公园搞活动。 四、公园内不允许。