房屋租赁管理系统-uml实现

房屋租赁管理系统-uml实现内容摘要：

的处理： 处理逻辑 处理逻辑编号： P1 处理逻辑名称：登记房主信息 输入的数据流： F1 处 理：接收房主送来的房主基本信息单，并作登记。 输出的数据流：房主信息文件 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： P2 处理逻辑名称：登记房屋信息 12 输入的数据流： F2 处 理：接收房主送来的房屋信息，并作登记。 输出的数据流： F房主信息文件 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： P3 处理逻辑名称：登记租赁者信息 输入的数据流： F11 处 理：接收生产部下达的生产指示，并作登记。 输出的数据流：租赁者信息文件 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： P4 处理逻辑名称：查询待租房信息 输入的数据流： F房屋信息文件 处 理：接收租赁者送来的查询请求，并作相关查询处理 输出的数据流： F9 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： P5 处理逻辑名称：安排租赁者看房 输入的数据流： F F7 处 理：接收房主的看房安排确认和租赁者的看房请求，并作相关处理。 输出的数据流： F F看房记录文件 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： P6 处理逻辑名称：变更房屋管理 输入的数据流： F房屋信息文件 处 理：接收房主变更请求，并作相关处理。 输出的数据流：房屋信息文件 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： 处理逻 辑名称：登记费用台帐 输入的数据流： F3 处 理：登记费用单。 输出的数据流：费用台帐 处 理 频 率： 1条 /次 处理逻辑编号： 处理逻辑名称：制作月报表 输入的数据流：费用台帐 处 理：接收费用台帐制作月报表。 输出的数据流：月报表 处 理 频 率： 1条 /次 13 处理逻辑编号： 处理逻辑名称：制作收益统计图 输入的数据流：费用台帐 处 理：接收费用台帐制作收益统计图。 输出的数据流：收益统计图 处 理 频 率： 10条 /次 处理逻辑编号： 处理逻辑名称：房屋信息统计 输入的数据流：房屋信息文件 处 理：接收房屋信息文件制作房屋统计报表。 输出的数据流：房屋统计报表 处 理 频 率： 70条 /次 外部实体 外部实体编号： E1 外部实体名称：房主 简 述：房屋出租者 输入的数据流： F F5 输出的数据流： F F F F6 外部实体编号： E2 外部实体名称：租赁者 简 述：租赁房屋者 输入的数据流： F F9 输出的数据流： F F F11 数据库概念模型设计（ ER 图） ER 模型（ ER 图） 实 体属 性 联 系 图 图例说明 14 房 主房 主 编 号 姓 名 住 址 联 系 电 话 图 房主实体图 租 赁 者租 赁 者 编 号 姓 名 性 别 联 系 电 话 图 租赁者实体图 员 工员 工 编 号姓 名性 别职 务联 系 电 话 图 员工实体图 房 屋房 屋 编 号地 址 房 型大 小最 多 容 纳 数预 设 租 金房 屋 状 态 房 屋 说 明 图 房屋实体图 变 更 请 求变 更 编 号房 屋 编 号 变 更 信 息变 更 信 息 图 变更请求图 15 房 主员 工房 屋租 赁 者费 用 单属 于看 房租 赁M1NPNMNMNP日 期地 点租 赁 编 号日 期看 房 编 号费 用 单 编 号金 额日 期变 更1N变 更 信 息 日 期 图 基本 ER 图 3 系统总体设计 功能结构图设计、模块结构图 16 功能与模块关系（对各功能模块简要的描述） 房主信息管理。 对于每名房主信息进行管理，系统需要记录其编号、姓名、住址和联系电话等，并将这些信息写入房主信息文件。 房屋信息管理。 对于每名房主信息进行管理，所有在系统中登记的房屋都有唯一的编号，除此之外，还需登记房屋的地址、 房型（平房、带阳台楼房、独立式住房、别墅、其他）、大小、最多能容纳的房客数、预设租金、房屋状态（待租、已租、装修中）及房屋说明等。 这些信息都保存在房屋信息文件中。 员工管理。 对员工基本信息进行管理。 租赁者信息管理。 对于每名房主信息进行管理，所有想要通过该系统租赁房屋的租赁者，必须首先在系统中登记个人信息，包括：编号、姓名、性别、联系电话等。 这些文件都保存在租赁者信息文件中。 租赁管理。 已经登记在系统中租赁者，可以得到一份系统提供的待租赁房屋列表。 一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。 系统会安排 租赁者与房主见面。 对于每次看房，系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中。 变更房屋信息。 当租赁者与房主达成租房、退房协议后或房屋信息发生变化时，房主向系统提供变更房屋的请求。 系统根据房主的请求，修改房屋信息文件。 查询分析。 对公司业务进行查询、汇总管理。 数据库逻辑结构设计（表设计） 表 员工表 表 房主表 表 租赁者表 17 表 房屋表 表 租赁表 表 看房表 表 费用单表 表 变更请求表 18 数据库物理结构设计 根据概念模型设计数据库逻辑模型，利用 Power_ Designer/S_ Designer 建立 CDM 图和 PDM，描述出数据库所有的表结构； 图 CDM 图 19 图 PDM 图 4 代码设计 根据以上代码设计原则，对系统中出现的编号进行代码设计，其中对部分主要编号的代码设计如下： 员工编号设计方案 XX XX 1 1 0 1部 门 编 号顺 序 号 房主编号设计方案 XXXXXX XX 20 0 9 0 5 0 10 1日 期顺 序 号 租赁者编号设计方案 XXXXXX XX 0 9 0 5 0 10 1日 期顺 序 号 房屋编号设计方案 XXXXXXXX XX 0 9 0 5 0 1 0 10 1房 主 编 号顺 序 号 5 输入输出设计 输出设计 (界面及打印格式设计 ) 系统设计阶段，输出设计的内容包括 : (1) 有关输出信息使用方面的内容。 包括：信息的使用者、使用目的、报告量、使用周期、有效期等等。 (2) 输 出方式。 在所设计的房屋租赁管理信息系统中，主要采用了报表输出的方式。 它主要包含有三种形式：查询报表、汇总报表。 其中查询报表主要用于查询基本信息等的输出；汇总报表主要用于员工对基本信息的统计输出。 (3) 输出设备。 常用的输出设备有：显示器、打印机、绘图仪、影像输出系统、语音输出系统、磁盘记录设备等等，而本软件所利用到的主要输出设备有：显示器、打印机，其中显示器主要用于员工查看信息记录，打印机主要是用于打印员工开出的单据等等。 (4) 输出介质。 本软件主要的输出介质主要有多种规格的白纸。 例如，在对房屋租赁管理系统的房主信息 查询界面设计大致如下图 所示。 图 房主信息查询输出设计界面 输入设计 (界面及数据录入卡设计 ) 输入设计的原则 1 输入设计对系统的质量有着决定性的重要影响。 输入数据的正确性直接决定着处理结果的正确性，如果输入数据有误，即使计算和处理十分正确，也无法获得可靠的输出信息。 同时，输入设计是信息系统与用户之间交互的纽带，决定着人机交互的效率。 输入设计包括规范和数据准备的过程。 在输入设计中，提高效率和减少错误是两个最根本的原则。 在输入设计中应该做到以下几个原则： （ 1）控制输入量原则。 由 于数据输入与计算机处理比较起来相对缓慢，在数据录入时，系统大多数时间都处于等待状态，特别是对于像医院这种人流量非常大的公共场所，系统效率将显著降低；同时数据录入工作一般需要人的参与，大量数据录入往往浪费很多人力资源，增加系统的运行成本。 因此，在输入设计中，应尽量控制输入数据量，在输入时，只需输入基本的信息，而其他可通过计算、统计、检索得到的信息则由系统自动产生。 （ 2）减少输入延迟原则。 输入数据的速度往往成为提高信息系统运行效率的瓶颈，因此，为了减少输入延迟，在房屋租赁系统的基本信息录入中输入模块可以采用周 转文件和批量输入等方式。 （ 3）减少输入错误原则。 输入设计中不仅要提高员工输入数据的准确度而且还应采用多种输入方法和有效性验证技术。 （ 4）避免额外步骤原则。 在输入设计时，应尽量避免不必要的输入步骤，让员工不必为额外的步骤而操心，即使当步骤不能省略时，也应仔细验证现有步骤是否完备、高效。 （ 5）输入过程应尽量简化原则，应该尽量使得输入过程简化，不能因为查错、纠错而使输入复杂化。 输入设计实例 图 房屋信息录入界面设计图 在对房屋信息录入界面的输入设计中，其大致的挂号界面设置如图 所示， 其中房屋编号和登记日期均为系统自动生成，房型和房屋状态的选择采取下 2 拉选择的方式，这样的输入方式大大的减少了医务人员的工作量和出错概率，完全满足了输入设计的原则。 主界面设计 主界面设计如下图 图 房屋租赁系统主界面图 6 结束语 通过本次试验，使我对信息管理系统有了更全面的认识，其系统的开发更加方便了房屋租赁公司对业务的处理，也对其开发过程有了更深的认识，也锻炼了我们的思维和动手能力，对于以前所学的知识更加巩固了，对业务流程图和数据流程图有了更深的理解，以前不懂或出错的地方进一步掌 握了，对于以前没学过的只是也有了全新的认识，对于输入输出设计和代码设计的知识点进一步掌握，弄懂了其原理和方法，本系统可能还有不完善之处，但它使我懂得了很多，通过自己一步步做下去，直到完成，使自己对本门课更加了解，巩固我们在课本上所学的知识，也为我们以后的学习和工作打下基础。 《管理信息系统》 实验报告 3 题目 房屋租赁管理系统 学 号 姓 名 指导教师 成 绩 时间： 年 月 日 4 目 录 1 引言 ............................................................................................................................. 1 编写目的 ............................................................................................................ 1 背景 ................................................................................................................... 1 目标 ................................................................................................................... 1 2 系统分析 ...................................................................................................................... 2 系统总体概述 ..................................................................................................... 2 系统可行性分析 .....。