房屋建筑工程质量控制要点

房屋建筑工程质量控制要点内容摘要：

转角、边缘部位组砌合理规范； 7 天后进行封堵后塞口，或采用膨胀砂浆砌筑； 插座、开关、出墙管位置要合理，满足功能要求，掩口要密实平整； 墙体转角、门洞口必须挂垂直线并规方；外窗必须挂垂直通线控制左右位移及洞口尺寸； 施工中砂浆不允许直接落地，避免地面污染，及影响砂浆自身质量； 砌筑结束后要点到工完场清的标准； 1 砌 筑前，烟道要安装完毕，注意检查烟道的垂直度，接口精确严密，细石混凝土浇筑密实，提高密封性。 Dk－ 899 第 4 页 20201016 六、抹灰工程质量控制要点 控制要点 （室外） ： 原材料质量控制与验收； 砂浆配合的质量控制； 基层处理及控制的质量控制与验收； 两遍成活的过程控制与验收； 细部节点、构造措施等部位的质量标准； 质量通病的防治。 施工工程中的控制： 严格控制砂子质量，要求中砂的含泥量在 5%内； 严格控制配合比，采 用体积箱计量砂子体积，并在专用上料车 做出标记，作为上料及日常检查的依据； 基层处理要规范，对砖缝要进行补缝处理，柱梁与砌体交界处粘铺耐碱网歌布，避免后期出现裂缝； 抹灰前要校核控制线与灰饼，保证洞口及穿墙管通线，阴阳角规方，离线成面； 第一遍打底控制厚度在 8～ 10mm，必须压平整，无空鼓，无坠裂； 面层抹灰成活后要及时跟踪检查平整度，垂直度，洞口上拐及洞口尺寸； 檐口挑出尺寸要统一，角部规方，并且要抹出 1cm鹰嘴； 阳角要求规方上线，接茬处分割上线，面层平整密实； 洞口上下必须通线，角、线、面清晰规整，保证 后期立面效果 ； 在墙面检查时，要注意对裂缝的检查与处理，避免存在渗水隐患； 1 室内抹灰前，要求将预埋混凝土块位置退出标示线，以便窗安装时准确设置膨胀螺拴的位置。 控制要点（室内）： 控制线的质量控制与验收； 细部节点的质量标准； 墙面宏观的质量控制与验收； 精洞口的质量控制。 施工工程中的控制： 内墙抹灰前，在地面上要预先弹好墙面规方控制线。 特别是后期有地砖铺装的部位要100%达到规方要求。 盒体、管根处要处理干净，无污染与毛刺； 要求及时跟踪检查墙面平整度、垂直度、角部上拐、门洞口尺寸。 避免维修，保证一次成活，提高宏观质量； 墙面宏观要求干净平整，与天棚交界处要水平线上； 卫生间防水找平层平整，阴角处做倒角，管根处封堵密实，并清理干净，保证防水效果抹灰 面层与防水基层交界处切割整齐； R角采用直径 ，要求标准统一，成角圆润通线； 天棚处理：对楼板板缝处及不平整处进行打磨、填补利水泥胶浆。 Dk－ 899 第 5 页 20201016 七、地面工程质量控制要点 控制要点： 基层清理的质量控制与验收； 暖气沟槽的质量控制与验收； 面层施工的工艺要求及质量标准； 养护的过程控制。 施工工程中的控制： 地面浇筑前要用机械清理地面，并将浮灰清扫干净，以免出现两层皮；同时要将成活线弹出控制成活标高； 暖气沟槽用玻璃条分割，安装时要求上线规方，同时与暖气管排布图进行校核； 浇筑地面时要注意对墙面的保护，避免发生污染，初找平后要停留一段时间，待其强度在上人有轻微印时进行找抹面施工； 地面成活后要及时检查平整度； 地面成活后要及时养护，采用人工掸水方式，杜绝满贯水 的方式，以避免水流入外墙内，影响保温工程质量。 八、防水工程质量控制要点 控制要点（室内）：室内防水着重检查阴角、管根处防水质量，并统一进行闭水试验，经验收合格后，及时做活保护层。 控制要点（屋面）： 基层处理的质量控制与验收； 附加层。