建设项目用地预审办理流程图

建设项目用地预审办理流程图内容摘要：

承办： 核发建设用地批准书； 组织土地交 付； 用地者 按约定缴纳土地 价款。 受理 窗口初 审。 申请材料齐全、符合法定形式的，受理接件。 土地储备中心宗地内拆迁、安置 、补偿 和土地整理。 用地者实施拆 迁补偿安置的，提交相关 证明文件。 报批 公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，土地利用科拟文 ，分管领导审核，局长审签后， 报市政府审批。 耕保 科 土地征收审查备案。 地环 科地灾评估审查备案。 出让合同、缴款通知单等缴款依据送财务科。 财务科建立宗地缴款台账。 申请材料不齐、不符合法定形式的， 不予受理并说明理由。 申 请 材料不齐的，一 次性通知补齐材料。 不符合要求的，退回申请材料并说明理由。 不予许可的，退 回申请材料并说明理由。 划拨国有建设用地使用权补办出让办理流程图 申请 用地者 到市政务服务中心国土窗口（简称“窗口”）提 出 申请，并提交相关申请材料。 资料审查及前期工作 土地利用科 审查资料 登记后，组织协调有关科室 、 单位办理相关事宜。 审查 处置方案 土 地利 用科 审查 处置方案， 提出 审查 意见，送分管领 导审 核后，提交局长 办公 会审议。 公示 土地交易中心 公示供地方案，并反 馈公示情况。 拟订处置 方案 土地交易中心 踏勘调查，提出意见，拟订处置方案（书面情况报告及补缴地价款金额的测算过程等）。 送土地利用科审查。 测绘 队宗地现状勘测及权属界线核查。 地 籍 科权 属 调查审核。 核发批复文件 土 地 利用 科 承办 核 发批 复 文件。 公布结果 土 地 交 易中 心 公 布处 置 方 案等 结 果 信息。 签订出让合同 或变更协议 土地利用科办理 签订出让合同变更 协议， 用地者 缴纳土地出让 价款和相关税费。 受理 窗口初 审。 申请材料齐全、符合法定形式的，受理接件。 土地储备中心提出是否收购（收回）储备的意见。 报批 土地利用科拟文 ，分管领导审核，局长审签。 需报政府审批的，将 处置方案 报市政府审批。 出让合同 变更协议、缴款通知单等缴款依据送财务科。 财务科建立宗地缴款台账。 申请材料不齐、不符合法定形式的， 不予受理 并 说 明理由。 申 请 材料不齐的，一次性通 知补齐材料。 不予许可的，退回申请材料并说明理由。 不符合要求的，退回申请 材料并说明理由。 出让国有建设用地使用权延期办理流程图 申请 用地者 到市政务服务中心国土窗口（简称“窗口”）提 出 申请，并提交相关申请材料。 资料审查及前期工作 土地利用科 审查资料 登记后，组织协调有关科室 、 单位办理相关事宜。 审查 处置方案 土 地利 用科 审查 处置方案， 提出 审查 意见，送分管领 导审 核后，提交局长 办公 会审议。 公示 土地交易中心 公示供地方案，并反馈公示情况。 拟订处置 方案 土地交易中心 踏勘调查，提出意见，拟订处置方案（书面情况报告及补缴地价款金额的测算过程等）。 送土地利用科审查。 测绘 队宗地现状勘测及权属界线核查。 地 籍 科权 属 调查审核。 核发批复文件 土 地 利用 科 承办 核 发批 复 文件。 公布结果 土 地 交 易中 心 公 布处 置 方 案等 结 果 信息。 签订出让合同 或变更协议 土地利用科办理 签订出让合同， 用地者 缴纳土地 出让 价款和相关税费。 受理 窗口初 审。 申请材料齐全、符合法定形式的，受理接件。 土地储备中心提出是否收购（收回）储备的意见。 报批 土地利用科拟文 ，分管领导审核，局长审签。 需报政府审批的，将 处置方案 报市政府审批。 出让合同、缴款通知单等缴款依据送财务科。 财务科建立宗地缴款台账。 申请材料不齐、不符合法定形式的， 不予受理 并 说 明理由。 申 请 材料不齐的，一次性通 知补齐材料。 不予许可的，退回申请材料并说明理由。 不符合要求的，退回申请 材料并说明理由。 国 有 建 设 用 地 使 用 权 转 让 办 理 流 程 图 申请 用地者 到市政务服务中心国土窗口（简称“窗口”）提 出 申请，并提交相关申请材料。 资料审查及前期工作 土地利用科 审查资料 登记后，组织协调有关科室 、 单位办理相关事宜。 审查 处置方案 土 地利 用科 审查 处置方案， 提出 审查 意见，送分管领 导审 核后，提交局长 办公 会审议。 公示 土地交易中心 公示供地方案，并反馈公示情况。 拟订处置 方案 土地交易中心 踏勘调查，提出意见，拟订处置方案（书面情况报告及补缴地价款金额的测算过程等）。 送土地利用科审查。 测绘 队宗地现状勘测及权属界线核查。 地 籍 科权 属 调查审核。 核发批复文件 土 地 利用 科 承办 核 发批 复 文件。