建筑工程验收规范

建筑工程验收规范内容摘要：

3． 4． 2 单位（子单位）工程质量控制资料完整的判定： （ 1）质量控制资料完整的概念：质量控制资料应符合统一标准表 ，一个分部（子分部）工程的质量控制资料虽有欠缺，但现有资料能反映其结构安全和使用功能满足设计要求，则可以认定该工程的质量控制资料为完整。 如砌筑砂浆的试块应按标准要求的频率取样。 要 施工过程中，个别少量部位由于某种原因而没有按规定频率取样，但从整个工程质量状况及已有的试块强度检验数据中能反映砌体砂浆实际情况，可认为该资料是完整的。 （ 2）工程质量控制资料完整的判定： ① 标准要求应该有的资料没有缺项。 单位（子单位）工程质量控制资料中，根据工程实际应该有的资料都有。 如建筑与结构项目中有 11 项资料，如果该工程没有使用新材料、新工艺，其中第 11 项的资料不存在；如果该工程在施工过程中没有出现质量事故，其中第 10 项的资料也不存在，那么该工程应该有的资料就为 9 项。 ② 在每项资料中应该有的各子项资料没有缺项。 如统一标准表 中第 3 项“原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告”， 各子项资料应该齐全，如钢材、水泥、砂石、砖等。 在特殊情况下，如钢材中个别钢材批次无出厂合格证，但该批钢材经过有资质 的检测单位检测后，该批次钢材物理及化学性能符合设计和标准要求，也可以认为该批次钢材的资料是完整的。 ③ 在各项资料中，每项资料应该有的数据都应齐全。 资料中证明材料工程性能的主要数据必须齐全，如果其重要数据没有或不完备，这项资料 就是无效的，就不能算资料完整。 如水泥复试报告，通常其安定性、强度、初凝、终凝时间必须有确切的数据及结论，如其中缺一项 数据， 该资料就属无效。 再如钢筋复试报告，通常应有抗拉强度、屈强比及冷弯物理性能的数据及结论，如其中 缺乏物理性能的数据和结论，该资料应判无效。 5． 3． 4． 3 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整：有关安全和功能的检测是新验收规范修订中新增加的一项内容，目的是确保工程的安全和使用功能。 所以凡分部（子分部）有检测要求的，均应按有关规定进行检测，不得缺项，否则判定该工程安全和功 能的检测资料不完整。 5． 3． 4． 4 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 如室内环境检测、避雷接地电阻测试、卫生间地面蓄水试验等。 5． 3． 4． 5 单位（子单位）工程观感质量验收应符合下列要求： （ 1）单位（子单位）工程观感质量的评价方法与分部（子分部）工程的观感质量评价基本相同。 （ 2）单位（子单位）工程观感质量验收的内容按单位（子单位）工程观感质量检查记录表中的内容进行。 （ 3）观感质量符合要求的标准： ① 室外墙面无裂缝和较大面积的空鼓，外墙面砖无空鼓，观 感质量应达到一般以上。 ② 室内顶棚、墙面无裂缝和较大面积的空鼓，观感质量应达到一般以上。 ③ 室内地面无严重空鼓、起砂、块料地面无空鼓，观感质量应达到一般以上。 ④ 楼梯、踏步、护栏：楼梯、踏步无开裂。 空鼓在规范规定范围内，护栏固定牢固、扶手光滑平顺，观感质量应达到一般以上。 ⑤ 门窗：不能有开关不灵、关闭不严和缺安全装置等质量缺陷，观感质量应达到一般以上； ⑥ 给排 水与采暖：有排水要求的地面无倒坡和地漏高于地面的现象，卫生洁具安装正确、无滴漏、开启灵活，大部分项目观感质量应达到一般以上。 ⑦ 建筑电气：接线正确、防雷接地可靠，大部分项目观感质量应达到一般以上。 ⑧ 通风与空调：设备运行正常，进出风达到设计要求，大部分项目观感质量应达到一般以上。 ⑨ 电梯：运行平稳，信号系统完善有效，观感质量应达到一般以上。 5． 4 表格填写要求 5． 4． 1 表头部分填写的注意事项：工程名称应写全称；验收部 位应填写准确；专业工长、分包单位项目负责人、施工班组长姓名应由本人填写。 5． 4． 2 施工执行标准名称及编号应填写地方标准或企业标准 5． 4． 3 质量验收记录的填写：质量验收规范的规定，应填写具体的质量要求。 应填写好国家验收规范中主控项目、一般项目的全部内容。 但由于表格容量小，个别栏目可能不能涵盖全部指标内容，应针对具体工程实际对应的规范中的项目指标，将其归纳，选择条文重点简要填写。 进行质量验收时，应注意对照规范中的一般规定及有关条文的要求，在全面理解的基础上执行规范。 5． 4． 4 施工单位对主控项目、一般项目的 检查评定记录： （ 1）对定量项目，应直接填写检查的数据，超过国家验收规范要求的用“ О ”将其圈住。 （ 2）对定性项目，应将有关质量的证明文件的编号尽量填入记录中。 如混凝土的原材料及配合比 必须符合设计要求一栏可填：水泥有合格证、复检报告 号、配合比号，严格按配合比施工。 （ 3）对既有定性又有定量的项目，在填写时应同时反映出满足条文对定性和定量的要求。 （ 4）在质量验收记录中，如主控项目、一般项目均有定量的项目，对其实测 x 点，其中合格 y 点，不合格 e 点，合格点率 X%一栏中，实测点的统计数据只统计一般项目定 量的项目；主控项目中定量的项目、检查点不能统计在内。 因为主控项目中定量的项目不允许有超差点。 5． 4． 5 监理（建设）单位验收记录。 主要填写监理和建设单位在施工过程中的监理和检查情况，并以此来印证工程质量达到了质量验收规范的规定。 5． 4． 6 施工单位检查评定结果，应确认质量检验批、主控项目全部合格，一般项目符合规范规定和设计要求，自检合格。 5． 4． 7 监理（建设）单位验收结论，如该检验批质量合格，其结论应同意施工单位检查评定结果；有下道工序施工的检验批，在其结论中还应注明同意下道工序施工。 5． 5 表格的配套使 用 5． 5． 1地基与基础分部工程质量验收报告（ SG— T095）在填写时，应先填写分部（子分部）工程质量验收记录（ SG— T005），后填写 SG— T095 表；如桩基础工程或有地基处理的地基与基础分部工程，在填写 SG— T095 表前，应先填写桩基础工程质量验收报告（ SG— 097）或地基处理工程质量验收报告（ SG— T099）。 5． 5． 2主体结构分部工程质量验收报告（ SG— T093）在填写时，应填写分部（子分部）工程质量验收记录（ SG— T005），后填写 SG— T095 表。 5． 5． 3 幕墙工程应单独进行质量验收。 其表格 采用子分部工程质量验收报告（ SG—T101）表与分项工程质量验收记录（ SG— T007）表配套使用。 5． 5． 4 安装工程各分部（子分部）工程质量验收及分项工程质量验收，可采用分部（子分部） 工程质量验收记录（ SG— T005）表及分项工程质量验收记录（ SG— T007）表。 5． 6 煤气工程 煤气工程暂参照《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（ GBJ1302— 88）执行，质量验收记录用表参照（ GB50300— 2020）内表格设置。 保证项目改为主控项目，其余项目改为一般项目。 6． 建筑工程质量不符合要求的 处理 6． 0． 1 建筑工程质量不符合要求的处理，按统一标准 条执行。 6． 0． 2 未经验收或验收不合格工程严禁使用。 6． 0． 3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（ GB50204— 2020）第八章 规定：“现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。 对经处理的部位，应重新检查验收。 ”对涉及结构质量安全的严重缺陷，应由原设计单位提出技术处理方案，经监理（建设）单位认可后，由施工单位负责处理。 二 00 三年八有十八日 主题词： 建设工程 GB50300— 2020 规范 实施 意见 附件 工程资料分类表 类别编号 工程资料名称 表格编号 （或资料来源） 归档保存单位 施工 单位 监理 单位 建设 单位 城 建 档案馆 A 类 建设文件 A1 立项文件 A1— 1 项目建议书 建设单位 ● ● A1— 2 项目建议书的批复文件 计划部门 ● ● A1— 3 可行性研究报告 工程咨询单位 ● ● A1— 4 可行性报告的批复文件 有关主管部门 ● ● A1— 5 关于立项的会议纪要、领导批示 组织单位 ● ● A1— 6 专家对项目的有关建议文件 建设单位 ● ● A1— 7 项目评估研究资料 建设单位 ● ● A2 建设用地、征地、拆迁文件 A2— 1 征占用地的批准文件和对使用国有土地的 批准意见、拆迁协议、合同、安置方案等 政府有关部门 ● ● A2— 2 规划意见及附图 规划管理部门 ● ● A2— 3 建设用地规划许可证、许可证附件及附图 规划管理部门 ● ● ● A2— 4 国有土地使用证。