鲁中养老康复中心建设项目资金申请报告(编辑修改稿)

鲁中养老康复中心建设项目资金申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

（ 8）最大冻土层深度 （地面以下） （ 9）雷暴日数 年平均日数 31 天 全年最大日数 43 天 （ 10）日照（时数 %） 日照时数表 月份 1 2 3 4 5 6 7 时数 % 57 57 59 57 63 59 48 月份 8 9 10 11 12 全年 备注 时数 % 52 59 62 63 59 58 15 第六节 主要建设内容和规模 一、项目组成 本项目建设内容主要包括： 医院 44300m养老中心 33370 m地下建筑 8000 m2 及 配套设施、供电、给排水、弱电等设备和管道安装工程，建筑面积 85670 m2。 医院 本项目主要由急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理等综合楼土建工程、总建筑面积 44300m2，其中： 门诊楼18000m2， 病房 楼 26300m2。 医院按 400 个床位二级标准建设。 养中心 本项目敬老院建筑工程由 养老公寓 ，餐厅、医务室、健身室 、娱乐室组成，总建筑面积 33370m2，其中：老年公寓 21600m2，老年活动中心 11770m2。 养老中心按 20xx 个床位建设。 地下建筑 地下建筑 8000 m2，主要是做设备用房及车库用。 道路、停车场 本项目道路路面宽 7m，环路宽 8m，停车场位 260 辆。 绿化 本项目只能在道路侧面，建设红线内与地上停车位，道路和垂直绿化相结合，绿化率 35%。 室外管线工程 室外管线工程包括优质给水管道、污水管道、雨水管道、电力电缆、电信电缆、热力管道及有线电视线网和液化气管道。 二、工作制度 16 设 计门诊工作日为 360 天，住院病房、急诊中心为 365 天；门诊实行一班制，住院病房、急救中心为三班制，每班八小时。 设计养中心工作日 365 天，为三班制，每班八小时。 第七节 建设方案 一、设计原则 本项目设计需按照如下原则进行设计。 (一 ) 本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范 ,根据国民经济发展的需要 ,按照淄博市城市规划和环境保护等规划的要求 ,统筹安排、因地制宜 ,做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保质量。 (二 ) 应符合相应地对噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊 要求。 (三 ) 总体布置要按照使用功能要求 ,进行功能分区 ,做到人流车流路线通畅 ,空间布置和周围环境协调。 (四 ) 整体建筑设计应突出淄博当地民族风格。 (五 ) 环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色。 (六 ) 结构设计要满足强度、刚度和稳定等要求。 (七 ) 所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求。 (八 ) 所有建筑物设计 ,应尽可能采用布置一体化 ,尺寸模数化 ,构件标准化 ,以便于施工和降低成本。 二、规划条件和设计要求 根据规划部门要求 ,本工程设计应做到 : 建筑物外部造型力求新颖，美观大 方，具有独特的艺术风 17 格与周围建筑环境相协调。 建筑物临道路退红线满足规划条件要求，其它两侧后退用地边界距离满足规范要求，保证消防环路。 各种基础设施配套齐全。 地上停车位、道路和垂直绿化相结合，以增加绿地率。 做好交通组织设计，根据《淄博市城市规划管理技术标准》留足停车场地。 做好环境设计，绿地率不低于 20%。 该工程要求采用中式建筑风格 、建筑造型、建筑色彩、外装材料宜与周围环境相协调。 重点做好沿 路建筑物设计，充分利用各种建筑语言，突出建筑的商业气息。 各建筑空间要求布局合理，使用方便。 三、建设 方案 (一 ) 总平面布置 用地按功能分为两部分 ,一部分为建筑用地 ,另一部分为绿化用地。 退道路红线距离 ,满足规划要求。 设计停车场，方便出行。 设环形消防车道 ,满足消防需要。 人流主要入口沿昌国路 路布置。 (二 ) 平面布置 医院、养老中心的建设用地 公顷，分两个区，医院44300m2，养老中心 33370 m2，总建筑面 85670 m2。 医院包括急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理主要设施及道路、绿化、堆晒和医疗废物与日产垃圾的存放、处置。 养老中心包括敬老院拟建 托老户 20xx 张床位，有单人间、双人间、 18 套间。 每间均面积 30m2左右， 老年公寓的建设比一般住宅建设更为复杂，细部要求更多、更高。 同时老年公寓建设除一般居住设施外，还需要建设包括医疗护理、文化娱乐、生活服务等适宜老年人需要的特殊室内设施、配套设施和室外环境空间，如老年人活动中心、阅览室、室外活动场所等等。 项目总平面布置图 一、设计依据 《中华人民共和国中医药条例》 ； 《综合医院医疗器械装备标准》 ； 19 《山东省中医医院分级管理标准》； 《民用建筑设计规范》； 《综合医院建设标准》； ； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 ＪＧＪ４５０； 《公共建筑节能设计标准》 ＧＢ５０１８； 建设单位提供的有关技术经济资料； 《综合医院建筑设计规范》 ＪＧＪ４； 《建筑工程抗震设防分类标准》 ＧＢ５０２２； 1 《医院洁净手术部建筑建筑规范》 ＧＢ J５ 0 3 3 320xx； 二 、 建设标准 医院 ⑴综合医院的建设贯彻安全、适用、经济、在可能条件下注意美观的原则。 ⑵综合医院以多层建筑为主。 病房楼不设置阳台。 综合医院的各类用房及配套设施，保证建 筑结构的安全，符合国家有关抗震规范的要求。 ⑶综合医院的建筑装修和环境设计，有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点。 综合医院建筑的色彩设计和室内照明，符合卫生学要求。 ⑷综合医院的建设，符合国家《城市道路和建筑物无障碍设计规范》的要求，尚应考虑服务对象的特殊性，设置无性别卫生间。 ⑸综合医院的建筑物，符合国家建筑节能的相关标准。 综合医院的门急诊、病房、重诊监护室、手术室、产房等部门的建筑设计应当符合医院感染预防与控制的基本原则。 20 ⑹急诊部、门诊部、住院部、医技科室和实验室等医疗业务用房的 室内装修，应符合下列规定： ①室内顶棚便于清扫、防积尘；照明采用吸顶灯具。 ②内墙墙体不使用易裂、易燃、易吸潮、易腐蚀、不耐碰撞、不易吊挂的材料；有推床（车）通过的门和墙面，采取防碰撞措施。 ③除特殊要求外，有患者通行的楼地面采用防滑材料铺装。 ④所有卫生洁具、洗涤池，采用耐腐蚀、难沾污、易清洁的建筑配件。 ⑤不使用易产生粉尘、微粒、纤维性物质的材料。 ⑺配餐、消毒、厕浴、污洗等使用蒸汽和易产生结露的房间，采用牢固、耐用、难沾污、易清洁的材料装修到顶；并采取有效措施，使蒸汽排放顺利、楼地面排水通畅不出现渗漏。 ⑻ 综合医院的院区管网，采用分区专线供应。 主要建筑物内，设置管道井并按需要设置设备层。 主要管道沟便于维修和通风，采取防水措施。 ⑼ 综合医院的供电设施安全可靠，保证不间断供电，并宜设置自备电源。 综合医院采用双回路供电。 院区内采用分回路供电方式。 ⑽综合医院的建筑耐火等级和消防设施的配置遵守国家有关建筑防火设计规范的规定。 ⑾综合医院的手术室、产房、放射科、功能检查科、检验科、有关实验室等用房设置空调和通风设施。 洁净手术部空气净化设施符合《医院洁净手术部建设标准》。 ⑿ 综合医院配置与其建设规模和 业务技术、行政管理工作相 21 适应的信息系统、通讯系统和安全技术防范系统。 ⒀ 综合医院应配置完善、清晰、醒目的标识系统。 ⒁ 综合医院设置医用气体供应系统。 ⒂综合医院建设污水、污物的处理设施，污水的排放和医疗废物与生活垃圾的分类、收集、存放与处置应按照《医疗废物管理条例》等国家有关法律、法规执行。 养老中心 ⑴在敬老院入口处适当增大面积，地面平坦，便于轮椅通过，并在老年人经过处安装扶手。 ⑵门的宽度适当增加，使轮椅可以通行。 ⑶室内地面平坦，没有高差。 ⑷厨房和卫生间的面积适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用。 ⑸ 老人容易失禁，厕所都靠近卧室，并设长明灯。 ⑹老人身高会缩短，因此，电灯开关、门铃和门窗把手等设施的位置也适当降低。 ⑺老人容易摔倒，地面和浴池底部都防滑，浴池、厕所和走廊两侧也都设扶手，浴池也设有音响传感器。 ⑻老人视力不强，房间照度提高 2 倍以上。 ⑼为防止夹伤和碰伤老年人的手脚，厕所等均使用了推拉门，不用平开门。 三、 功能公区及建筑装饰 （一）功能分区 医院基本用房及功能分区 ⑴ 急诊部：内科诊室、外科诊室、妇（产）科诊室、儿科诊室、骨科诊室、中医治疗室、留观室、抢救室、输液室、治疗室、医护 22 休息室、办公 室、护士站、收费室、挂号室、药房、化验室、放射室等。 ⑵ 门诊部： ① 内科诊室、外科诊室、妇（产）科诊室、儿科诊室、皮肤诊室、眼科诊室、耳鼻咽喉诊室、口腔诊室、肿瘤诊室、骨伤科诊室、肛肠诊室、老年病诊室、针灸诊疗室、推拿诊疗室、康复诊室、门诊治疗室、输液室、换药室、体检中心。 ② 感染性疾病科（诊室、挂号、收费、化验、放射、药房）。 ⑶ 住院部：住院病房、产房等。 ⑷ 医技科室：检验科、血库、放射科、功能检查室、内窥镜室、手术室、病理科、供应室、医疗设备科、中心供氧站、核磁共振室、办公室、休息室等。 ⑸ 药剂科室：西药库 房、中药调剂室、西药调剂室、临方炮制室、中成药库房、中成药调剂室、周转库、门诊药房、住院药房、中药煎药室、办公室、休息室等。 ⑹ 保障系统：配电室、太平间、洗衣室、总务库室、通讯机室、设备机房、污水处理房、垃圾处置房、汽车库等。 ⑺ 行政管理：办公室、计算机房、图书室、档案室等。 养老中心 敬老院是老人养老的场地， 在此基础上建有相应配套设施的餐厅、便利超市、健身房、卫生室、娱乐室。 养老公寓 满足 老人 的 居住，户型选用两室一卫， 内部设施装修精致 ，带给 客人无 距离感 轻松愉悦的生活品质，一定会让人产生 “返朴归真 ，远 离尘嚣 ”的超凡 的 感 觉。 养老活动中心满足保健、娱乐、健身 需求。 （二）建筑装饰 23 外观设计 建筑外观力求体现现代都市的风貌，满足当地人民在生活水平日益提高的同时，渴望提高生活品质，体验都市生活情调的愿望。 建筑定位在清新淡雅、简约的现代主义风格。 外墙、内墙、柱 外墙为填充墙 ,墙面颜色要体现功能要求。 内墙功能分区而定。 门窗、装饰 门窗为铝塑 门窗，内装 采用中档装修。 四 、结构设计 门诊楼及养老中心 采用现浇混凝土框架结构，在建筑物中部采用双柱设温度伸缩缝 ,以减少温度应力变化对结构的影响。 柱网 ,采用现浇井字梁楼盖 .天井处通廊采用钢结构。 本工程层高较高，故围护墙体采用圈梁构造柱拉结加强，混凝土强度等级 C30。 病房楼及老年公寓采用框剪结构。 本工程引用国家及有关专业技术行业标准和规定，其中国家及行业标准为： 1 《建筑抗震设计规范》 2 《建筑结构荷载规范》 3 《混凝土结构设计规范》 4 《建筑地基基础设计规范》 六、规划设计经济技术指标 本项目总体规划占地面积，规划指标如下： 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 占地 m2 11593 二 建筑面积 m2 85670 医院门诊楼 m2 18000 5 层 医院病房楼 m2 26300 17 层 24 老年公寓 m2 21600 2 层 老年活动中心 m2 11770 12 层 地下建筑 m2 8000 1 层 三 容积率 四 建筑密度 人次 22 五 绿地率 张 35 六 停车位 266 第八节 公用设施 一、设计原则 公用设施设计应符合安全、可靠、使用方便的要求。 本项目公用设施主要包括给水排水管道、煤气管道、采暖制冷、通讯电缆线和输配电线路。 要做布局 合理 ,各线路互不干扰 ,各支管线与主管线相互勾通 ,覆盖整个项目区域。 二、公用设施 (一 ) 供配电 电源 本项目附近有供电线路 ,可由此接 10KV高压线架设到本项目区变电所。 用电负荷 （ 1） .估算负荷如下： 本建筑估算总安装负荷为： 名称 规模 指标 小计（ kw） 一、医院 医院门诊楼 18000 45W/m2 810 医院病房楼 26300 45W。