纺织服装产业园项目计划书

纺织服装产业园项目计划书内容摘要：

及纺织服装产业上下游各个环节 ,打造成一个可以提供从原材料、纺织服装生产、交易、新技术研发等全价值链的产业园区 ,以 形成良性循环 ,相辅相成的产业链式运作格局。 如 : (1)园区建设有品牌企业区 ,重在为大型企业入驻 ,满足其规模化生产的需求。 (2)标准企业区 ,专为中小型企业和配套用企业入驻 ,实现小而精的企业发展战略。 (3)产业孵化、创业区 ,专为新办和自主创业企业准备 ,解决华中地区无自主创业区功能的缺陷。 (4)展示交易区重点为园区企业提供产品展示和市场交易。 该区展厅和交易市场规划建设先进 ,设备一流 ,可迎接国内外企业及专家业务洽谈 ,战略合作。 价值链整合策略 本园区在规划和建设中 体现产业价值的整合战略 ,注重通过价值链的构建和营销 ,以丰富为园区内涵 ,实现园区的品牌战略。 (1)人文价值链 ① 联合中国服装协会、全国工商联纺织服装行业协会 ,举办一年一届的“湖北纺织服装发展论坛” ,扩大园区的国际、国内影响。 ② 联合中国服装协会、全国工商联纺织服装行业协会 ,举办“中部国际纺织服装设计博览会” ,一方面加快国内服装设计行业的成长 ,另一方面也为园区内的企业引进服装设计方面的人才。 ③ 打造集工业、旅游、展览于一体的新型都市工业园区旅游品牌 ,为园区注入浓厚的人文气息和新 型产业文化。 (2)信息价值链 园区的信息化建设将降低区域内企业的运营成本 ,加快他们的成长速度 ,提高他们国际国内影响力 ,加强他们的国际国内市场竞争力。 建设“湖北万汇融园纺织服装信息网” ,实现区域内企业的网络化和信息化 ,并力争建立“监利纺织服装协会” ,以此作为向园区内企业提供最新最准的行业信息。 努力帮助区域内的企业使用加强信息化的各种系统 : 企业资源计划 (ERP),运用供应链管理(SCM)、客户关系管理 (CRM)、电子商务 (EC)、商业智能分析 (BI)、高级计划与排产 (APS)等等 ,并切实的把这些 系统统一起来 ,真正利用起来。 (3)环保价值链 湖北万汇融园纺织服装产业园追求的目标是从原料、中间产物、废物到产品的物质循环 ,达到资源、能源、投资的最佳利用 ,实现园区内整体发展的集合效益和单个企业的最佳效益 ,并通过生态产业的园区建设 ,在使园区内环境影响减少到最小的同时 ,显著地改善企业的经济绩效 ,推动社会经济增长 ,真正实现经济与环境的协调发展。 品牌建设策略 园区母品牌营销战略。 本园区将贯彻大品牌运筹机制 ,不仅在前期的项目规划、建设、招商等工作中实行“湖北万汇融园纺织服装产业园”品 牌制度 ,更体现在后期企业入驻后的园区品牌终身管理和服务制度 ,将“湖北万汇融园纺织服装产业园”作为入驻企业和企业产品走向全国、走向世界市场的“通行证”和“金字招牌”。 具体措施有 : (1)强势媒体的品牌传播策略 在中国中央电视台一频道、二频道 ,四频道 ,浙江卫视、上海东方台、广州卫视、湖南卫视、凤凰卫视以及《亚太传媒》、《中国纺织服装报导》等行业主流媒体 ,进行强势品牌宣传 ,树立“湖北万汇融园纺织服装产业园”的领先园区形象 ,便于园区在长三角、珠三角等地区的招商。 (2)立体全屏的目标市场公关策略 成立“湖北万汇融园纺织服装产业园”品牌营销部 ,专司该品牌的营销规划和市场推广 ,并在纺织服装产业发达地区的广东、浙江、福建、深圳等省市设立招商处 ,对湖北万汇融园纺织服装产业园的品牌进行地面传播和市场宣传。 (3)现代的纺织服装营销策略 “湖北万汇融园纺织服装产业园”将建立自己的营销公司 ,全力打造湖北万汇融园纺织服装产业园品牌。 使其成为国际纺织服装著名品牌、中国名牌。 形成“中部时裳地标”。 产业园投资建设者整合策略 本项目作为中国纺织服装行业的集大成 项目 ,其项目的规划和建设采撷国际国内一批著名的战略合作者进行系统运作 ,从而确保了本项目的创意理念和科技动力 ,以及效率优势 : (1)规划公司 将邀请国内顶级和世界世界知名建筑设计机构、工业设计机构、市场规划设计机构、景观设计公司参与湖北万汇融园纺织服装产业园的规划设计。 (2)金融机构 本园区将争取国家开发银行、农业发展银行、中国建设银行、交通银行等金融机构提供强大的金融服务 ,解决其投资初期的资金压力。 (3)行业组织机构 争取将园区列为“中国服装协会”和“全国工商联纺织服装行业协 会”以及全国各省级纺织服装行业协会的重点支持园区 ,他们将为园区提供及时完善的政策服务和产业指导 ,并协助企业进行高效的外贸服务。 第四章 项目实施方案 一、项目总体开发思路 指导思想和基本原则 (1)指导思想 根据国家和省、市、县关于“十一五”产业集群和纺织服装“十一五”发展规划要求及“十二五” 发展规划要求 ,以市场为导向 ,以发展为主题 ,以结构调整为主线 ,大力培育创新型国际纺织服装主导品牌 ,提高纺织服装企业的竞争力和市场占有率。 以科技进步为动力 ,用高 新技术和先进适用技术改造、提升纺织服装产业 ,提高产品的科技含量和附加值。 加大引进力度 ,引进和培育有国际竞争力的大公司、大企业 ,从而带动配套产业和企业的发展。 发挥纺织服装行业优势 ,扩大就业 ,增加出口 ,促进纺织服装产业快速健康发展。 (2)基本原则 ① 坚持以内外向结合型为主的原则。 为适应加入世贸组织带来的挑战 ,要继续支持出口企业的发展 ,积极扩大出口。 ② 坚持高中档产品开发的原则。 园区将重点发展以满足市场对创新型和高档型为特色的消费需求。 ③ 坚持一体化发展的原则。 纺织服装产业尽管产业链长 ,但生产周期短 ,必须坚持原辅材料、生产制造、品牌建设、服装设计和市场交易等的全面发展 ,形成一套完整的生产和营销体系。 ④ 坚持规模化、集群化发展原则。 纺织服装工业必须走规模化、集群化的道路 ,增强市场竞争力和抗风险的能力 ,打造中部地区规模最大的现代化生产基地。 ⑤坚持研发和孵化中心原则。 按照科学发展的原则 ,园区内将建立品牌孵化基地、产品研发中心、服装行业网络信息中心。 全方位的为园区企业提供高水准服务。 二、用地布局和规划 “湖北万汇融园纺织服装产业园”项目选址于湖北荆州监利县经济开发区 ,总占地面积 10000 亩。 按照“产业聚集 ,特色突出”的要求 ,在“湖北万汇融园纺织服装产业园”规划区域内 ,分别建设品牌孵化基地、生产加工基地、原辅材料基地、仓储物流基地。 金融服务中心、人才服务中心、商贸服务中心、行政服务中心等 8 大板块 ,吸纳国外品牌、国内名牌及配套项目入园 ,延长产业链 ,形成产业群体优势。 特别是要设计、建设好以下五大功能板块 : 制造基地区。 引进广东、福建及江浙一带企业。 展示交易区。 建成一站式国际纺织服装采购基地和永不落幕的国际纺织服装展。 配套产品加工区。 按照行业上下游产 业配套的要求 ,重点引进纺纱、污水处理等服务配套型企业 ,形成一条龙的配套服务。 产业孵化区。 创业园区采用由公司注资、租赁 ,政府参与辅助 ,或者享受国家对创业人员的优惠政策向金融系统借资集资四位一体的投资方法 ,让懂管理、懂技术的创业者自主创业。 由湖北万汇融园纺织服装产业园规划一定区域 ,建设好纺织服装生产标准厂房 ,与湖北万汇融园纺织服装产业园风险共担 ,给创业者搭建一个良好的创业平台和创业基地。 纺织服装原辅材料交易区。 湖北万汇融园纺织服装产业园将按照便捷、高效、适度规模的原则在园区建设原辅材 料交易区为入园企业提供原材料供给。 三、配套基础设施建设 工业环境营造 (1)供电建设 (2)供水建设 (3)通讯建设 (4)交通网络建设 生活环境配套 (1)职工公寓区 (2)医疗、教育环境配套 (3)交通环境配套 4 安全、消防环境配套 5 产业培训环境配套 (6)园区生活环境配套 四、项目总体规划 规划建筑规划 (1)规划设计的指导思想 ① 协调统一、合理结合 从可持。