红星美凯龙(南通店)租赁合同

红星美凯龙(南通店)租赁合同内容摘要：

经营的其他单位同意的情况下聘用其在职人员，甲方可以向乙方推荐营业员，由乙方确认后使用。 3. 乙方 特别承诺：乙方未按本合同规定期限付款导致甲方，丙方解除合同时，乙方自愿将其展位内的全部展品让与甲方所有（展品数量以及双方解除合同时展厅的样品为准），并授权甲方、丙方自行处置，甲方，乙方有权决定是否接受乙方的展品。 如甲方，丙方接受展品的展品价值一世纪变卖金额为准。 上诉变卖金额可抵作乙方应向甲方、丙方支付的展位租金、物业管理费、保安清洁费、违约金等及损失赔偿款，不足部分仍应由乙方补足。 未经甲方、丙方同意，乙方不得将本款所称“展品”作价出售，甲方、丙方亦有权视具体情况选择将前述乙方展品采取异地留置， 4. 乙方必须提供 法人资格证明、营业执照、税务登记、注册商标、产品厂家销售授权书等有效证明文件，进口工业品需提供相关证明。 乙方所经营的商品质量，必须符合国家、本市“新三包”规定。 进场工业品必须具有鲜明个性与优良品质，严禁仿制其他厂家样品，禁止出现同样品中重复或“克隆”现象，否则一经发现，甲方、丙方有权要求乙方撤换样品。 乙方展位的商品，不得侵犯他人的专利、商标、企业名称、专有技术以及认证标识等，若有违法行为。 责任自负。 5. 乙方必须执行甲方实施的“预警制度管理办法”，服从预警制度处理条款。 6. 乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统 一管理，做到“一品一店”，不得超范围经营，且配套场频也须具备以上相关证明文件，并经甲方认可后方可进入；乙方必须参加甲方统一组织的促销等企划活动，并及时交纳相关的费用，甲方、丙方为鼓励经营户参加统一的促销活动，可以承担一定比例的促销费用，承担标准为每次活动细则中规定甲方、丙方应承担的部分，减免时间为确认送货后 10内。 乙方必须维护甲方的整体企业形象（工业品展示、营业秩序等）。 乙方必须文明经营、公平竞争，不得使用不正当竞争手段。 乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场的正常运行，费哦偶则甲方，丙方有权终止租赁合同，并对乙方展位内的展品货物进行留置封存或拍卖处理，以补甲丙方因乙方上诉行为所照成的损失，追究乙方的违约责任。 7. 乙方在租赁期内应妥善使用和维护甲方设施，如需自行装修需将装修方案书面报甲方审核同意后方可施工，装修时不得改变和破坏展厅外形原结构，不得实施影响消防安全的装修，应使用检验合格且符合“红星美凯龙”要求的标准装修材料。 因乙方原因造成丙方或第三方的财产损失应由乙方承担全部责任。 8. 乙方不得私自将经营展位转租、转让他人使用。 否则甲方、丙方有权解除本合同，收回租赁场地。 9. 乙方应及时自行交纳经营过程中发生的电费、通讯费、空调费、物业管理费及各项行政税、费。 （上诉各项费用按实际发生的费用收取） 10. 在租赁期内，如遇甲方、丙方对市场进行整体规划、调整时涉及乙方，乙方必须无条件服从并积极配合。 11. 乙方广告牌、灯箱的制作、安装，必须书面报甲方审核，经甲方同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱须使用防火阻燃材料。 12. 乙方必须承担展厅营业期间的消防安全及责任，采取必要的安全设施，因乙方原因在展位内吸烟，私拉乱接电线电器，将明火。 易燃易爆物品带进场，装修违规操作等引起的安全事故，一切后果由乙方负 全责。 13. 乙方必须参加由甲方或丙方统一组织投保的财产保险，保险费用由乙方承担。 如乙方未办理保险，其所展位内存放的财产受火灾等意外损失时，由乙方负全责。 14. 乙方应自觉。