物业电梯操作运行管理规程内容摘要：
厢内应急灯是否可靠； q) 底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常； r) 补偿链是否有异响； s) 底坑有无积水或脏物。 t) 电梯运行舒适感 巡视过程中如发现上述情况有不正常时，电梯维修工应及时采取措施予以解决。 处理不了的问题应及时如实地汇报给主管，在主管的协 同下加以解决。 电梯运行中的异常情况处置 发生火灾的处置： a) 楼层发生火灾时，电梯维修工应立即击碎玻璃按动“消防开关”或通知消防中心。 若有消防联动的，由消防中心紧急远传启动电梯消防开关使电梯进入消防运行状态 德信诚 培训网 更多免费资料下载请进： 好好学习社区 使电梯运行到基站。 电梯停运后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿厢后关门停机； b) 井道内或轿厢发生火灾时，电梯维修工应即刻停梯、尽快切断供电（机房、配电房均可），然后疏导乘客迅速离开轿厢。 同时利用最近的灭火器材控制火势蔓延； c) 对于上述两种情况，电梯维修工应及时通知小区监控中心，按《物业服务突发事件处理规 程》处置。 电梯水侵的处置： a) 当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源； b) 当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上一层，断开电梯总电源； c) 当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开关； d) 发生湿水时，应迅速阻断漏水源； e) 对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干（温度不能太高）、自然通风（用工厂用鼓风机）、更换管线等。 确认湿水已。阅读剩余 0%
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