物业安全用电管理制度内容摘要:
二、安全用电制度 不得违章用电,不得使用严禁使用的( 电热杯、热得快、电热取暖精品文档就在这里 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 精品 文档 等) 电器设施。 严禁随意乱扯、乱装电源线、电源插座 和更换电源 , 不准 用铜丝或不合规格的保险丝替换开关的保险丝, 如需要必须请电工(必。物业安全用电管理制度
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服务,早班和中班在工作服务均应树立站姿势的形象,在业主上下班的高峰期站立迎宾,时间为: 7:30~ 8:30, 11:30~ 12:00, 13:45~ 14:30, 17:30~ 18:30。 接待员或办公室人员在接待业主时,在业主进门时,也必须站立并微笑致意,业主离开时,也必须站立微笑送别 ,并目送业主出门为止。 全天候的服务时间 安防实行 24 小时服务
湿度范围之内,并保持良好的通风状态。 墙上应悬挂 BA 自动控制的模拟屏或相关系统的系统图。 UPS 不间断电源的电池表面清洁、无灰尘。 现场应有有关电池电量的测量记录。 自控系统用的电脑、打印机,应保持良好的状态,机内外整洁干净,无浮尘。 CCTV 的主机设备,保持良好的状态,设备上无灰尘,电源线、信号线整齐,并做好分类。 室内及所有机柜内禁止放置无关的杂物。 室 内按规定配备消防灭火器。
压力达到 时,手动停泵。 消火栓泵的自动操作 把消火栓泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“ 1 用 2 备”或“ 2 用 1 备”位置。 合上消火栓泵电气控制柜内的自动空气开关,接通控制回路电源,电源指示灯亮。 两台水泵一用一备,定期交替投入运行。 起动或停止受消防联动信号的控制。 喷淋泵的手动操作 把喷淋泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。
等一切正常后将柴油发电机总空气开关合上( ON 位置),开始供电。 自动启动 将控制屏上的选择开关置于“自动”位置。 当市电停电或将配电房市电联络开关断开时,发电机将自动启动发电。 自动启动测试 开机前的检查工作同手动开机前的检查工作,但检查后将 发电机主令选择开关打到“自动”标识位置, 合上电源输出开关,即进入自动启动的待机状态。 当市电停电或将配电房市电联络开关断开时,发电机将自动启动发电。
,耐心倾听住户投诉,并如实记录。 — 必要时,通知客服中心主管或项目经理出面解释。 — 注意力要集中,适时地与住户进行交流,不应只埋头记录。 客服助理将投诉内 容录入物业软件,并将处理要求发给相关部门。 投诉的处理承诺: 有效投诉,接待后 1 小时内转呈客服主管进入处置程序。 沟通性投诉,不超过 2 天内或在住户要求的期限内回复住户。 客服中心接待投诉人员根据投诉内容 20