物业发电机操作运行管理规程内容摘要:
等一切正常后将柴油发电机总空气开关合上( ON 位置),开始供电。 自动启动 将控制屏上的选择开关置于“自动”位置。 当市电停电或将配电房市电联络开关断开时,发电机将自动启动发电。 自动启动测试 开机前的检查工作同手动开机前的检查工作,但检查后将 发电机主令选择开关打到“自动”标识位置, 合上电源输出开关,即进入自动启动的待机状态。 当市电停电或将配电房市电联络开关断开时,发电机将自动启动发电。 开机:切断市电信号,观察能否自动启动(一般在 8 秒左右),切换电源(若是自动切换的则只需观察)。 如果柴油发电机不能自动启动,控制屏面板上便会亮故障灯,此时应把控制钮旋到“停机”标识的位置,查明原因并排除故障后再旋到“自动”标识位置,柴油发电机便会自动启动。 停机:合上市电信号,观察能否自动切换电源和自动空转 3 分钟左右即停机。 停机 自动状态下的停机 当市电恢复正常后,电源输出到发电机房应急电源配电柜上工作电源(市电电源)“断路器”自动合闸,联锁应急电源“断路器”分闸,柴油发电机空载运转三分钟后自动停机。 手动状态下的停机。 德信诚 培训网 更多免费资料下载请进: 好好学习社区 先切断后端负载,再断开发电机自动空气开关。 发电机空载运转 35 分钟后,把发电机控。物业发电机操作运行管理规程
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二、安全用电制度 不得违章用电,不得使用严禁使用的( 电热杯、热得快、电热取暖精品文档就在这里 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 精品 文档 等) 电器设施。 严禁随意乱扯、乱装电源线、电源插座 和更换电源 , 不准 用铜丝或不合规格的保险丝替换开关的保险丝, 如需要必须请电工(必
服务,早班和中班在工作服务均应树立站姿势的形象,在业主上下班的高峰期站立迎宾,时间为: 7:30~ 8:30, 11:30~ 12:00, 13:45~ 14:30, 17:30~ 18:30。 接待员或办公室人员在接待业主时,在业主进门时,也必须站立并微笑致意,业主离开时,也必须站立微笑送别 ,并目送业主出门为止。 全天候的服务时间 安防实行 24 小时服务
湿度范围之内,并保持良好的通风状态。 墙上应悬挂 BA 自动控制的模拟屏或相关系统的系统图。 UPS 不间断电源的电池表面清洁、无灰尘。 现场应有有关电池电量的测量记录。 自控系统用的电脑、打印机,应保持良好的状态,机内外整洁干净,无浮尘。 CCTV 的主机设备,保持良好的状态,设备上无灰尘,电源线、信号线整齐,并做好分类。 室内及所有机柜内禁止放置无关的杂物。 室 内按规定配备消防灭火器。
,耐心倾听住户投诉,并如实记录。 — 必要时,通知客服中心主管或项目经理出面解释。 — 注意力要集中,适时地与住户进行交流,不应只埋头记录。 客服助理将投诉内 容录入物业软件,并将处理要求发给相关部门。 投诉的处理承诺: 有效投诉,接待后 1 小时内转呈客服主管进入处置程序。 沟通性投诉,不超过 2 天内或在住户要求的期限内回复住户。 客服中心接待投诉人员根据投诉内容 20
本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收。 工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验 收可参照使用。 二、引用标准 BGJ7 建筑地基基础设计规范 GBJ10 钢筋混凝土结构设计规范 GBJ11 建筑抗震设计规范 GBJ14 室外排水设计规范 GBJ16 建筑设计防火规范 GBJ45 高层民用建筑设计防火规范 GBJ206 木结构工程施工及验收规范 GBJ207