驻赤道几内亚馆舍改造设计考察报告(编辑修改稿)

驻赤道几内亚馆舍改造设计考察报告(编辑修改稿)内容摘要：

栏杆。 两库房间后院门为木门已破损。 (6) 主楼一层门厅地面装修为水磨石 ,其施工质量较好 ,颜色与现有室内装修搭配较为合理但就材质而言档次较低。 (7) 大宴会厅原为电影厅，吊顶高 ,不利于空调节能，灯驻赤几使馆馆舍改造设计考察报告 7 具维修不便，且局部吊顶由于屋面渗水 ,已出现塌落 ,室内装修档次偏低。 (8) 车库折叠木大门破旧 ,且开启不便。 车库内墙面及顶棚涂料层出 现多处剥落。 (9) 现主体建筑内木门、木纱扇由于使用年限较长 ,门窗出现变形 ,开启不便及封闭不严。 (10) 主楼办公区铝合金门装修档次偏低 ,不隔音。 (11) 主体建筑外装修墙面已显陈旧 ,檐口局部面层已剥落和出现裂缝 ,外立面窗式空调部分 ,由于当时未考虑冷凝水有组织排泄 ,墙面多处出现水渍 ,长年不干 ,已长有青苔。 (12) 原空调为窗式空调 ,后有部分换为分体空调 ,室外机布置较为凌乱 ,影响外立面效果。 (13) 屋面沥青防水层已多处出现裂缝，引起屋面板渗水，使得顶层室内顶板涂料层剥落。 (14) 屋顶水箱已使 用多年而未进行清理和维修，容易滋生微生物，不利于水质保持。 (15) 设备用房简陋不符合要求。 (三 ) 结构 主体现状 主体建筑结构形式为实心砼砌体结构，其中主楼三层，主楼西侧为二层，主楼东侧为单层。 主体建筑物及附属用房均按设计图进行施工，施工质量较好，主体结构安全性及耐驻赤几使馆馆舍改造设计考察报告 8 久性符合我国现行有关规范和规程。 存在问题 由屋面板及楼板渗漏处表明板在该处已出现微小裂缝 ,虽其不影响结构安全性 ,但长久下去 ,板中钢筋会锈蚀 ,从而造成该处砼保护剥落 ,会影响结构的耐久性。 (四 ) 给排水 现状： (1) 使馆 生活用水来自市政给水管网，接管点位于管区东北角，管径为 D100，市政给水压力为。 市政给水进入使馆自备蓄水池后，经水泵 (位于给水泵房内 )加压后直接进入办公楼屋顶的混凝土水箱，再供给各用水点。 如市政给水压力大时可直接进入屋顶水箱。 (2) 当地市政给水管道年久失修，污染严重，水质很差。 (3) 使馆已打自备井一口，设备正在调试中。 (4) 馆区没有消防设施，室内、室外无消防水管和消火栓。 (5) 生活污水统一排至馆区东南角的城市排水管网。 (6) 水泵房设有加压水泵二台，只有一台能正常工作。 水泵为卧式 离心泵。 (7) 卫生设备基本符合使用要求。 排水管为铸铁管，给水管为钢管。 存在问题： 驻赤几使馆馆舍改造设计考察报告 9 (1) 市政供水污染严重，水质很差。 使馆的蓄水池、屋顶水箱也达不到卫生要求，对水质二次污染。 供水已完全无法饮用。 经化验，各项指标已严重超标。 (2) 室外给水管网接管较乱。 (3) 水箱，水池无水位控制装置，加压水泵无法自动控制。 （五）空调通风 现状 (1) 使馆大部分房间使用窗式空调，只个别房间更换了分体空调。 (2) 卫生间无机械通风系统。 (3) 厨房西侧墙设有一轴流风机进行通风换气。 2．存在问题 (1) 窗式空调年久失修，噪音大，制冷效果很差，有些根本不制冷。 (2) 宴会厅等虽使用了分体空调，但制冷量不足。 (3) 厨房无空调，做饭时室温很高。 (4) 厨房操作间油烟污染严重。 （六）电气 电气现状 : 驻赤几使馆馆舍改造设计考察报告 10 (1) 在使馆东南侧约 170 米处有一个容量为 250kVA,。