消防安全管理体系(范本

消防安全管理体系(范本内容摘要：

隐患，责令 责任 部门消防安全责任人 在 限期内 改正。 火灾隐患整改完毕，保安部消防安全责任人在整改情况记录上签字并报公司 消防安全管理人确认签字 后，存档备查，保存期限一年。 对确有较大困难（时间、技术、资金等方面），单位确无能力及时整改的消防安全隐患或重大火灾隐患，保安部负责提出解决方案并及时上报，由公司向上级主管部门或者当地人民政府报告。 （二）公安消防机构确定的火灾隐患： 现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] １７ 对 公安消防机构下发的相关法律文书所 确定的 消防安全 隐患， 应在规定期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。 （ 1） 涉 及自动消防设施 及 重点部位的 消防安全 隐患，责令工程部限期整改； （ 2） 涉及 其他部门的消防安全 隐患，责令相关部门消防安全责任人 在 限期内 改正。 需动用较大数额 资金整改 、整改起来确有较大困难 的 消防安全隐患， 保安 部制定 具体 整改计划内容，包括隐患情况、整改方案、整改时限、落实部门等，提交消防工作例会集体讨论，并经 公司 消防安全责任人批示后 由保安部负责 落实。 三、 在火灾隐患未消除之前，责任部门应当落实防范措施，保障消防安全。 不能确保消防安全，随时可能引发火灾者或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，由保安部主任将情况上报，经消防安全责任人确认以后，将危险部位停业整改。 第六章 用火、用电安全管理制度 一、单位用火或增设用电设施、设备，应严格按照动用明火审批制度、用电安全制度 处理。 二、动用明火审批制度 （一） 营业区域不得使用明火，因施工需要动用明火的，必须到保安部办理动火证； 落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。 动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。 （二） 本单位和外单位因施工（包括小面积装修使用香蕉水、稀料等危险品）需动火的工程，必须到保安部办理动火证。 （三） 施工单位进场前必须采取有效安全措施，落实专人监护，动火完毕立即清理现场。 现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] １８ （四） 不办证擅自动火者，责令立即停止施工，并对施工单位负责人予以罚款，造成事故者，从重处罚。 （五） 重点部位、危险地段动火（配电室、电 脑房、电话机房、蓄电池室、各机房、楼层天花板和仓库等处）必须由有关部门会审方能动火，违者从重处罚。 三、 用电安全制度 （一） 涉及到用电安全的各岗位人员必须严守岗位，发生事故或发现可疑情况，应迅速处理、上报，并负责保护好现场。 （二） 在高压室内进行工作、检修时，至少有两人在场，遥测或检修电容和电缆前后应充分放电。 （三） 事故处理及拉合开关单一操作应记入运行日记。 （四） 停电拉闸操作必须按照由低压到高压，由分开关到总开关顺序进行，送合闸的顺序与之相反，严禁带负荷拉刀闸。 （五） 操作人员和监护人员应根据模拟图板或结线图核对所填写的操作项目，并经值班负责人审核签字。 （六） 操作前应核对设备名称、编号和位置，操作中应认真执行监护制度，必须按操作完一项做一个记录，全部操作完毕后进行复查，并校正接线图。 （七） 电动合开关时，应注意电流表的变化。 （八） 当两路或多路同时使用转为一路负担时，要注意转换相应的硅整流操作电源。 （九） 凡有下列情形之一者，即为违章用电，按照规定进行相应的处罚。 私自增加用电容量和用电设备者； 定时电力用户规定时间以外使用电力者； 在电价较低的供电线路上，私自接用电价较高的用电类别的电气设备者； 私自移动电度表、线路或其它供电设备者； 未经工程部经理同意，向其它处所转供电源或自行引入备用电源者； 私自改变用电类别者； 用经电业局规定暂停使用的电气设备者。 （十） 因施工需要增设用电设备的，由工程部负责审批。 施工单位应认真作到： 在施工过程中按照《建筑工程施工现场配电规范》等有关技术规范要求，现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] １９ 在确认施工现场无不安全因素后，方可进行施工； 如在施工过程中有违反要求者，视情节轻重及造成后果，按《消防安全工作考评和奖惩制度》进行相应处罚。 （十一） 各楼层营业场需增设用电器或在中区广场进行促销活动需接临时电源的，应向工程部提出申请 ，由电工班统一安装。 第七章 租赁场所消防安全管理制度 （一）公司应向租赁单位提供符合消防安全要求的租赁场所，并签订《消防安全管理责任书》。 （二）租赁单位进店后应确定一名负责人为本租赁区域消防安全责任人，具体负责本租赁区域的消防安全工作，并向保安部备案； （三）租赁单位应主动接受公司保安部对其租赁区域内消防工作的监督、检查，遵守公司各项消防安全制度； （四）租赁单位应指定专人负责本租赁区域内各类消防设施、设备的日常维护、检查、管理； （五）单位应保障所辖区域内疏散通道、安全出口的畅通，确保常闭式防火门 处于关闭状态，严禁在疏散通道内堆放物品； （六）不得在租赁区域内使用大功率用电设备，不得动用明火。 严禁私自乱接乱拉电线； （七）对公司防火检查、巡查中提出的火灾隐患，按期组织整改，并将整改结果报保安部； （八）租赁区域内发生火情，应及时拨打公司内线 火警电话，迅速组织在场人员疏散并及时施救； （九）租赁单位若因需要装修、改建，必须提前以书面形式向公司报告，并将装修、改建资料向公安消防机构申报，经批准后方可进行。 第八章 安全疏散设施管理制度 （一） 公司 的消防安全管理人组织对本单位安全疏散设 现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] ２０ 施的维护保养，确保 设施完好有效，疏散通道和安全出口畅通。 （二） 公司 应当保证疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志，应急照明、机械排烟送风、火灾事故应急广播等设施处于正常状态。 严禁下列行为： 占用疏散通道； 在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物； 在营业期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖； 其他影响安全疏散的行为。 （三） 公司 内的安全疏散通道由各楼层经理确定专人管理， 保安部负责巡查、监督。 （四） 楼层班组 长、巡查员将安全疏散通道列为交接班和每班巡查必查内容，确保常闭式防火门处于关闭状态，疏散指示标志、应急照明灯处于正常工作状态。 （五） 工程部定期按照《消防设施、器材维护管理制度》测试防烟楼梯间的正压送风系统和走道内机械排烟系统功能，保证设施正常运转。 （六）保安部每月对营业场内的应急广播扬声器进行检查，保证其性能达到要求。 第九章 消防设施、器材维护管理制度 一、消防设施维护管理制度 （一） 公司火灾自动报警系统、应急广播系统维护管理制度 按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管 理人组织，每月由保安部经理、主任组织，每 日由保 安 部 队长 负责实施。 工程部和其他部门予以配合。 手动检查防、排烟设备、防火卷帘 、 室内消火栓、自动喷水灭火系统、火灾应急广播的控制、显示功能。 与物业配合，按每月一层的顺序，对营业场的某一层进行全联动测试，观察 消防 控制 中心设备信号反馈情况。 现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] ２１ （二） 泵房设施维护管理制度 工程部负责组织实施泵房设施维护管理制度。 每日 对地下消防水池水位和供水设施进行检查，保证设施设备正常运行。 检查泵房配电动力柜电源指示是否正常，配电运行过程中有否打火、杂音等异常现象。 查看室内消火栓管道压力表数值 ，静压不得大于 ，消防喷淋管道压力表数值，静压不得大于。 每月进行水泵启动试验，查看配电设施及水泵运转情况。 定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 (三 ) 自动喷水灭火 系统维护管理制度 程部水 暖班 、 电工班值班人员 负责自动喷水灭火系统 的维护和管理。 每天检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态，检查喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态，检查喷淋 泵 控制柜 状态。 周检查 喷淋泵、稳压泵进行手动 点动， 查看管网末 端试水装置压力表。 （ 管网出水压力 ≮ ）， 填写《消火栓、喷淋系统每周运行表》。 每月 检查 组成系统的湿式报警阀、管网接头等 部位 外观 ， 喷淋泵、稳压水泵启动 情况， 利用管网末端试水装置排水，对各楼层水流指示器进行 测 试，内容包括水流指示器动作， 消防控制 中心信号显示情况 ， 工程部 、保安部 配合 物业公司检测 管网出水压力 、 及自动 喷水灭火系统与 消防控制 中心的联动 情况，消防控制 中心信号反馈情况 ，消防控制 中心启停喷淋泵，泵运转 是否正常， 对湿式报警阀进行功能试验。 （四） 消火栓给水系统 维护管理制度 工程部负责组织实 施 消火栓给水系统 维护管理 制度，保安部负责提供相应配合。 每日 检查消 防水池和消防水箱的水位、阀门状态 ，检查 消火栓泵出水管闸阀及单向阀状态。 每周 检查 消防泵房排水设施是否处于正常状态。 阀门标志牌是否在位（标明名称、用途、状态）及消防水泵通电状态 ， 对消防泵、增压泵 进行 手动 点动测现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] ２２ 试，检查 室外消火栓井盖 、 消火栓 外观状态， 每月 检查启 动消防水泵后， 检查 最不利点消火栓 5 分钟内能否正常出水，充实水柱 应 不小于 10 米 ， 检查水泵接合器止回阀、闸阀、泄水阀状态及阀门标志 ， 消火栓泵 手动 启动 情况，消防控制 中心启停消防水泵 ， 检查 泵运转状态 ，检查 报警按钮、指示灯及报警器控制线路功能 ，消防控制 中心消防水泵启停信号的反馈情况。 对消火栓手轮 螺 杆等转动部位加注润滑油。 每年 于 4 月、 10 月两次保养室外水泵结合器，在 10 月做好防冻措施，并 与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、 防、排烟系统运行程序 （一） 防、排烟系统由正压送风机、排烟风机、送风口、排烟风口等构成。 工程部 水暖班 负责 管理、维护 排烟风机、正压送风机。 水暖班每日检测 正压送风机、排烟风机的状态。 操控 送风口、排烟口 ，以 及防排烟系统与 火灾自动报警系统 的 联动。 （二） 每月应按以下程序检测系统 ： 开启正压送风机、排烟风机 ，测试 运转 状态。 手动开启排烟风口 （≮总数 10%抽查）： 启闭是否灵活；关闭复位后，密封是否良好，有无缝隙。 在排烟风口处手动开启排烟口， 检测 排烟口以及排烟风机、正压送风机的联动情况。 测试 火灾自动报警探测器 与 排烟口以及排烟风机、正压送风机的联动情况。 检测 正压送风机、排烟风机启动后信号反馈情况。 风机房启动正压送风机、排烟风机， 检测 启动是否正常。 防、排烟系统的检查顺序为逐个楼层、区域、具体设备。 对检查过程中发现的问题、责任人员报告保安部。 三、 消防器材维护管理制度 （一） 由保安部负责组织落实消防器材维护管理制度。 （二） 消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、现代国际广场 [键入文字 ] [范本 ] ２３ 型号类型，合理设置分布点。 （三） 保安部负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人（所在区域部门经理或班组长），并制作维护保养卡进行明示。 （四） 每月由各部门维护管理责任人配合保安部检查责任区域的消防器材情况。 灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软 管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁闭现象； 自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； （五） 每十二个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期 5 年，以后每隔 2 年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间 10 年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为 12 年，防毒面具的有效使用时间为距出厂日期满 3 年，到期强制报废； 四、对消防设施、器材维护管理过程中，发现问题应及时上报，由保安部按火灾隐患整改制度处理解决。 第十章 义务消防队的组织管理制度 （一） 按照《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》要求， 公司 消防安全责任人建立义务消防队，消防安全管理人组织管理义务消防队。 （二） 保安部全体员工均为义务消防队员，其它各部门正、副班组长，水暖班、电工班全体员工经消防安全专门培训合格后定为 公司 义务消防员。 （三） 按照消防安全教育、培训制度规定对义务消防队员进行相关的培训。 （四） 义务消防队员的培训工作由保安部与人力资源部具体负责实施，其。