海南老城经济开发区系列招商项目

海南老城经济开发区系列招商项目内容摘要：

14 海口市 江东片区、大英山片区开发项目 一、江东片区 片区概况 该片区位于海口市江东组团范围内，分沿江生活片区和东营片区。 其中沿江生活片区位于南渡江以东，白驹大道南北两侧；东营片区位于南渡江以东，北临琼州海峡，东营河入海口两侧。 总面积约 2811公顷（合 42165亩，其中东营片区 16950亩，沿江生活片区 25215亩）。 扣除已使用土地及农村居民点用地外，可开发利用的土地面积约 12020亩。 沿海一线用于建设高档酒店、游艇码头及一类居住区；二线 布置二类居住和相应公建服务配套设施。 沿江生活片区用地主要用于旅游度假以及未来江东生活服务区为主体的综合开发建设。 合作方式 分期分批进行土地招、拍、挂。 联系方式 联系单位：海口市国土资源局 联 系 人：余芳 王铮 电 话： 089868550010/68550021 电子邮箱： 二、大英山片区开发 概况 项目总占地面积 566公顷，包括高档酒店、商务办公、高级公寓、基础设施建设等。 海口大英山新城市中心区位于中心组团，规划范围为海府路、蓝 天路、西沙路、龙昆南路和红城湖路所围合的区域，其中核心区用地面积约 238 公顷。 规划将该片区功能定位为以商业、商务、行政办公为主具有文化娱乐功能的现代化综合型城市中心区，基本符合海口市城市总体规划要求。 投资额 15 总投资 93亿元。 前期工作进展 新海航大厦、海航法苑里小区已开工建设；其它项目正在规划阶段。 合作方式 引进资金合作开发后期建设。 联系方式 联系单位：海口新城区建设开发有限公司 联 系 人：熊少岚 手 机： 13876566326 16 丹娜国际游艇都会项目 一、项目建设内容 该项目是一个以游艇、游轮及海洋运动休闲产品的开发经营为载体，集陆上五星级产权式酒店、海上浮动式酒店以及各类海洋运动俱乐部等于一体的综合性投资项目。 项目占地 （ 138亩，含海域），海岸线长 680米。 其内容包括： 地功能区：（ 1）翠港知澜五星级酒店（由世界著名酒店管理集团管理的产权式酒店），建设规模约 11万平方米，拟投资 ；（ 2）游艇俱乐部，会馆建设规模 4600平方米，拟投资 3亿元人民币；（ 3）游艇浮动式码头泊位建设 35个，拟投 资 1000万元。 海上功能区：（ 1）组建海南大圣国际游艇俱乐部，下设专业海洋运动俱乐部；（ 2） 2艘 3000吨级豪华游轮；（ 3） 35艘各类游艇。 二、投资效益 陆地项目总投资。 建设年限 5年。 投资回收期（ 1）按常规酒店投资及经营， 1015年（含建设期）；（ 2）按产权式酒店投资及经营， 5年（含建设期）。 三、 前期工作进展 由于 2020年美丽沙项目的启动，政府规划进行调整，本项目也纳入调整之列。 二 00八年十二月经市政府 170期市长办公会议决定：正式批复本项目启动。 目前，本项目正在进行报建中。 四、建设地点 海口市海口湾海甸岛西侧，世纪大桥西 400米，与海口市金贸区、万绿园隔海相望。 五、合作方式 合资、合作、独资投资 六、联系方式 联系单位：洋浦大圣置业有限公司 联 系 人：赵主任 电 话： 089866165186 17 海口市片区旧改项目 一、大同片区旧改项目 （一）建设内容 项目占地 350 亩，范围东至大同路水沟，西至原女人街，南至大同路（公园交界），北至龙华路。 主要建设商业街、风情街、停车场、公用绿地、市民休闲、健身活动等场所。 集休闲、娱乐、餐饮、购物、观光于一体的综合性商业区 ， （二）投资额 预计总投资 30 亿元人民币，第一期投资 15 亿元，建设期为3 年，第四年可获利：第二期投资 15 亿元，建设期为 5 年。 （三）合作方式 合资 、 合作 （四）联系方式 联系人：海口市龙华区商务（旅游）局 、 龙华区招商引资和项目开发服务中心 联系电话： 68542880、 68555022 二、龙华西路片区旧城改造项目 （一）投资规模及建设内容 项目 位于龙华西路、金龙路、华海路交汇处，紧邻上邦百汇城， 占地约 94248 ㎡ ，建筑面积约 89 ㎡ 万。 （二）投资额及市场分析 预计项目总投资 亿 元，投资建设期为 6 年，预计税前利润为 亿元。 项目可为国家上缴税金 亿元，能为政府增加一笔可观的财政收入。 同时，可为社会提供约 20200 个就业岗位，缓和社会失业率。 另外，可解决本项目区域内道路拥挤，丁字路口多，楼房老旧，参差不齐，抗灾减灾能力差，产业分散等问题，从而促使这一区域环境明显改善，街区面貌焕然一新，与国贸连成一体，形成我市强大的中央商务区，促进我区经济增长和繁荣稳定。 （三） 前期工作进展 目前已完成项目片区的基本情况调查、可行性研究报告等前期工作，并报区政府备案。 18 （四）合作 方式 合作 （五）联系方式 联系人：海口市龙华区商务（旅游）局 、 龙华区招商引资和项目开发服务中心 联系电话： 68542880、 68555022 三、龙华区坡巷村旧城改造项目 （一）投资规模及建设内容 项目位于龙华区城西镇坡巷村，居于海口市主干道龙昆南路、南海大道和次干道南沙路之间的三角区域。 项目，总占地面积约 500 亩，可开发面积约 360 亩。 预计投资 25 亿元人民币，投资利润率 ％。 （二） 前期工作进展 目前已完成项目片区的基本情况调查、可行性研究报告等前期工作，并报区政府备案。 （三）合 作方式 项目将采取政府主导，企业参与，市场化运作、整体改造的模式。 （四）联系方式 联系人：海口市龙华区商务（旅游）局 、 龙华区招商引资和项目开发服务中心 联系电话： 68542880、 68555022 19 日月湾高隆滨海温泉旅游区项目 一、 项目区位 日月湾高隆滨海温泉旅游区（以下简称规划区）位于海南省万宁市境内，至海口 178 公里，至三亚 84公里，距万宁中心城市万城镇 25 公里。 日月湾高隆滨海温泉旅游区西接陵水县牛岭分界线，东连石梅湾旅游区，西临南海，北依海榆干线公路，区域面积 约 150平方公里， 包括礼纪镇茄新、田新村委会和南桥镇高隆村委会及南林农场部分作业区等。 日月湾海岸线长约 7 公里，呈半月形，具有优美的海岸线和典型的热带滨海青皮林风光。 二、资源概况 规划区西接陵水香水湾旅游区，东依石梅湾旅游区，东北连兴隆温泉旅游区，由于周边的旅游区开发相对较早，市场也较成熟，对规划区的开发将提供一个广阔的区域空间市场，随着本规划区的开发建设，将和神州半岛、石梅湾、兴隆旅游区以及陵水的香水湾旅游区连成一片，最终形成海南东南部滨海旅游经济带。 规划区位于热带和亚热带交接点，属热带季风气候类型，冬暖夏凉，平均气温 ℃；雨水充足，年降水量 2400毫米左右。 滨海资源 规划区滨海区域的资源得天独厚，具备搞旅游开发的各种要素，洁白的沙滩、宽阔的腹地，珍稀的青皮林，完好的植被、平缓的丘陵，还有终年水位保持不变的日月河。 温泉资源 规划区 内的 高隆温泉与兴隆温泉同属一条地质裂缝带，上世纪初高隆温泉还是自冒温泉，现在泉眼已干沽。 高隆温泉是一处尚未开发的地热矿泉资源，尚需要对其进行进一步的勘探了解，全面认识其开发价值。 它的开发利用将改写我市滨海开发的格20 局，形成滨海温泉的品牌特色。 热作植被 滨海 区靠沙丘以北连绵分布着近 3公里长的青皮林带，郁郁葱葱，宛如滨海绿色长城，是世界上罕有的成片海滩青皮林之一。 青皮林带以南，牛岭河出口处河湾中还生长着水椰树，是中国唯一大面积的水椰林。 规划区所处位置属万宁热带雨林区，其西北部是 60 平方公里范围内均是森林茂盛，植被完好的山区，是规划区天然的绿色屏障。 淡水资源 规划区有日月河、牛岭河两条淡水河，均发源自牛岭、铜铁岭等西北部山岭，由于西北部地区森林植被保持较好，水源充足，常年水位稳定，在滨海搞旅游开发，淡水资源显得更为重要。 三、 发展 目标 项目将 充分发挥规划 区的资源优势、利用海滨、温泉、海岛、淡水河、山岭、热带雨林、民俗风情、饮食文化等资源，引入国际休闲时尚项目。 发展参与型、享受型、时尚型、商务型、欣赏型、康体文娱型的高端休闲度假项目，创造一个具有长期经济效益、社会效益，吸引国内外休闲游客常来、常留和常住的世界旅游度假目的地。 四、 建设内容 滨海度假区。 以滨海资源为依托，充分利用滨海区背山面海，植被完好和高隆温泉优势资源，规划度假酒店、商务酒店及其配套的服务设施，创建独具风格的日月湾滨海温泉旅游度假品牌。 温泉疗养保健区。 发挥高隆温泉区域的丘陵地势和热 带雨林优势，以打造新的温泉文化品牌为主题，规划既体现温泉森林度假，又拥有滨海旅游功能的温泉疗养度假区。 湖滨庄园区。 利用日月河、牛岭河等淡水河流经范围阔、21 落差大、水源足的优势，规划几个拦水坝，整理成人造湖面水体；沿湖面规划高端的休闲度假别墅，吸引中高端消费群体前来居住、投资创业。 热带雨林休闲体验区。 利用规划区丰富的森林植被资源和丘陵地区的土地资源，规划以体育运动健身娱乐为主题的项目，包括高尔夫球场、网球场以及其他体育运动场址等；争取与国家有关的体育运动专业队联系，在规划区规划建设冬季训练基地，打造 体育运动品牌。 民俗风情印象小镇。 以打造万宁民俗风情文化品牌为核心，以聚集人气、提供集镇功能服务为目的，规划民俗风情印象小镇，包括建设海南民俗文化公园，利用规划区地处热带和亚热带交界点的优势，建设地标式的反映热带与亚热带科学文化的纪念塔（楼）等建筑物，打造民俗风情印象小镇的亮点。 五 、联系方式 联系单位：万宁市招商局 联系电话： 089862223219 传 真： 089862223219 22 万宁环小海旅游经济综合开发区项目 一、 产业链概况 万宁市位于海南岛东南部，处于海口、 三亚两大城市的中间点，是海南省重要的滨海旅游城市之一。 港北小海位于万宁市东部沿海，面积 49 平方公里；环小海四周自北向南分别有和乐、后安、大茂和万城 4 个镇，人口 10多万人。 项目总规划面积 100 平方公里，其中：小海 49平方公里，英豪半岛 24平方公里，北海洋及小海周边其他区域 29平方公里。 项目以城市、山、河、湖、海、半岛等资源为依托，具备旅游及相关产业开发的要素，是海南岛东部一块规模较大、品位较高、功能较齐的滨海旅游综合开发区域之一。 项目 定位为新型旅游度假区。 规划的主要内容以滨海、滨湖城市居住、休闲度假、旅游 观光、娱乐运动为主题的混合型旅游休闲小镇为核心，重点开发旅游及旅游房地产、旅游购物、旅游娱乐、水上运动训练基地、海滨沙丘体育运动、旅游餐饮、高尔夫运动中心、海洋博物馆、旅游俱乐部等项目。 二 、 近中期推介项目 竭诚欢迎海内外有识之士投资参与万宁环小海旅游综合开发区的开发建设。 三 、 建设地点 万宁 环小海旅游经济综合开发区。 四 、 投资额 200亿元人民币。 五、合作 方式 合作或独资。 六 、 联系方式 联系单位：万宁市招商局 联 系 人：吴明 联系电话： 089862223219 传 真： 089862230436 23 尖岭温泉森林休闲度假区项目 一、 项目 概况 尖岭温泉位于万宁市西北部的北大乡的尖岭东麓，距市中心14 公里。 尖岭温泉的旅游资源十分丰富，有神奇的温泉，有黎族传说的历史遗迹黎武城和白水岭瀑布景观，有浓郁的民族风情及丰富的森林资源。 尖岭温泉共有涌泉五眼，间距 100米左右，初步预测涌泉量每天为 800吨，温泉水温在 50℃ 75℃ 之间，泉水经卫生防疫部门化验， PH 值偏酸、含硫量较高，对关节炎、皮肤病患者洗浴此泉有较好疗效。 白水岭瀑布落差 100多米 ， 川流不息，景色优美壮观。 二、建设内容 温泉度假区。 建设高尚的度 假酒店。 以尖岭温泉为主体，开发建设款式、规格各异的温泉泳池，迎合不同类型游客的需求。 利用温泉区周围的少数民族聚居点和传说中的黎族历史遗迹黎武城和白水岭瀑布开发具有民族风情特色的观光区。 三、投资额 总投资 17500万元，其中温泉度假区 12020万元，民族风情观光区 2020 万元，进入旅游区 14公里道路建设 2500 万元，其他配套 1000万元。 四 、项目建设地点 万宁市尖岭温泉区。 五 、 合作 方式 合作、 独资 六 、联系方式 联系 单位：万宁市旅游局 联 系。