飞龙大酒店有限公司项目申请报告(编辑修改稿)

飞龙大酒店有限公司项目申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

交汇处。 企业许可经营项目：中餐餐饮服务；卷烟、雪茄烟零售。 项目投资 ，全部由建设单位自筹解决。 项目的建设符合我国有关企业注册资金、出资要求、经营范围等方面的准入标准及要求。 综上所述，本项目的建设和实施符合 该行业发展规划、邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 22 页 共 60 页 产业政策和行业准入的要求。 邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 23 页 共 60 页 第三章 资源开发及综合利用分析 模 资 源开发方案 根据国家发展和改革委员会（发改投资 [20xx]1169 号）《关于发布项目申请报告通用文本的通知》要求，资源开发类项目，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等， 评价是否符合资源综合利用的要求。 本项目不属于资源开发类项目， 经营过程中均不涉及资源开发，本报告对资源开发方案不作描述。 资源节约措施 我国经济增长模式从粗放型向资源节约型转变，对我国酒店 在节约资源、节约能源、减少排放等方面提出了新的要求。 酒店 必 须按照国家的相关政策采取资源节约措施。 严格、精细的管理是做好资源节约工作的重要基础。 酒店 将节能减排融入基础管理之中，采取五项资源节约措施。 一 是管理指标化。 通过逐项指标的对比和逐项措施的落实，有效促进了 酒店 节能减排工作。 二是加强运行调节和系统优化。 围绕 “ 节能、环保、经济 ” 的 高 度要求， 科学安排运行方式。 三是利用现代信息处理技术，实行 运作 管理、库存管理，对每一环节进行精细控制，减少余、残料，材料利用率邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 24 页 共 60 页 逐年提高。 四是着力精细管理。 以提高经济运行质量为主线，以节能降耗为重点，以成本核算为手段，将精细化管理引入楼层 班 组管理 中，从细节入手降低成本和各种能源消耗。 五是加强资源综合利用。 酒店 设置 各项废物集中 回收装置，回收 交由专业厂家统一分解处理，促进无害化处理和资源再生利用。 本项目产品用原料 主要为 米、面、油、荤素菜 等 ， 酒店材料利用率较高。 为节约资源、降低库存和资源消耗、提高原材料的使用效率， 酒店 一方面拟采用订单式 送货 方式减少 原材料的存放；另一方面，拟设置独立的采购部门负责原材料采购并发展相对稳定的供应商，能够保证原材料质量的稳定性。 综上所述，通过采取一系列的节约措施后，资源实现最大程度的利用，实现环境与经济的协调发展。 邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 25 页 共 60 页 第 四 章 节能方案分析 根据国务院《关于加强节能工作的决定》（国发 [20xx]28号）、国家发展改革委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资 [20xx]2787 号）和江苏省发展改革委 《江苏省工业类固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》（苏发改工业发 [20xx]1137 号） 规定，编制本项目节能分析专章。 用能标准和节能规范 、 法规 《中华人民共和国节约能源法》（ 20xx年 10月 28日修订通过） 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发 [20xx]28号） 《国务院关于印发节能减排综合性方案的通知》 (国发[20xx]15号 ) 《节能中长期专项规划》（发改环资 [20xx]2505号） 《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南的通知》 (发改环资 [20xx]21号 ) 《省政府关于加强节能工作的意见》（苏政发 [20xx]152号） 《江苏省节约能源条例》（ 20xx年 8月 20日第二次修正） 邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 26 页 共 60 页 《节约用电管理办法》（国经贸资源 [20xx]1256号） 《产业结构调整指导目录（ 20xx年本）》（ 国家发改委20xx年第 40号） 《综合能耗计算通则》 (GB/T258920xx) 《江苏省工业结构调整指导目录》（苏政办发〔 20xx〕140号） 《中国节能技术政策大纲》（ 20xx年修订） 《中国节水技术政策大纲》（国家发展和改革委员会等公告 20xx年第 17号） 《徐州市城市总体规划》（ 20xx2020） 《建筑节能技术政策》（建设部 1996年发布） 《公共建筑节能设计标准》 GB5018920xx 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB5001920xx 《建筑照明设计标准》 GB5003420xx 《江苏省建筑节能管理办法》江苏省人民政府令第 59号 能耗供应状况 和 能耗 指标 分析 邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 27 页 共 60 页 ****市 运河镇 工业园 区 内建设了完善的 基础设施和综合配套服务设施 ，已实现“七通一平”。 项目能源供应有保障。 根据项目方提供资料显示，本项目年耗水量为 33945 吨 根据项目方提供资料显示，本项目年耗电量为 75000kWh 本项目天然气主要消耗于 蒸汽锅炉与 厨房 ， 根据同行业天然气消耗情况， 预计年消耗天然气。 能源消耗表 序号 项目 消耗量 折标系数 折标煤（ tce） 单位 数量 等价值 当量值 等价值 当量值 1 电 万 kWh h h 2 水 万 t kgce/t kgce/t 3 天然气 万 m3 kgce/m3 kgce/m3 综合能耗 — — 注：表中“能源消耗折标系数，”采用《综合能耗计算通则》 GB/T 258920xx 标准。 根据计算，项目建成后每年能耗为 ，在投邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 28 页 共 60 页 入使用后应重视节能和加强节能措施。 本项目总建筑面积 8000m2，项目总投资 1600 万元。 项目年消耗电力 万 kWh,年消耗新鲜水 万吨，年消耗天然气 万 m3，总折标准煤。 项目各项能耗指标见下表： 项目各项能耗指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 综合能耗 tce 2 单位建筑面积电耗 kWh/m2 3 单位建筑面积综合能耗 Kgce/m2 4 单位投资能耗 Kgce/万元 本项目在建筑热工设计、通风、空调等方面严格执行《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》 DGJ32J7120xx》、《公共建筑节能设计标准》等相关规范、指标的要求，本项目单位建筑面积综合能耗为 ,符合国家及江苏省建筑节能设计要求，建筑节能率可达 50%以上。 节能 措施和节 能效果分析 为了严格贯彻国家公共建筑节能 50%的设计标准，满足邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 29 页 共 60 页 行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求，具体的建筑节能节能措施如下： 外墙墙体采用 200mm 厚加气混凝土砌块，外墙外保温采用 45mm 厚挤塑聚苯板保温，外墙传热系数 K=㎡ k＜。 屋面采用 65mm 厚挤塑聚苯板保温 ，屋顶传热系数K=㎡ k＜ （上人）。 外门墙均采用 LowE 断桥隔热中空铝合金门窗，玻璃材料为 LowE（ 6+12+6），门窗的气密性不低于 4级，水密性不低于 3级，门窗传热系数为 . 透明幕墙具有可开启部分，可开启部分的面积不小于幕墙面积的 15%，所有玻璃幕墙外的铝合金百叶均有遮阳作用，所有窗户均有活动遮阳，遮阳率达到 80%。 不采暖楼梯间与采暖房间间隔墙采用 200mm 厚加气混凝土砌块，外加 10mm 厚胶粉 聚苯 颗粒保温层，隔墙传热系数 K=㎡ k＜ ，变形缝两侧的墙体采用 200mm 厚加气混凝土砌块，外加 10mm 厚胶粉 聚苯 颗粒保温层，隔墙传热系数 K=㎡ k＜。 地面接触室外空气的架空楼板（一层与地下室相连的所有楼板）采用 45mm 厚阻燃型 挤塑聚苯板保温 ，传热系数 K=㎡ k＜。 外门窗框与门窗洞之间的缝隙之间的缝隙采用的聚邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 30 页 共 60 页 氨酯等高效保温材料堵实，外门窗口周边侧墙进行保温，所有隔墙、楼板或梁柱与幕墙之间的缝隙均填充保温材料。 选用节能型变配电设备。 推广应用节能、高效、合适、安全、有益环境的绿色节能照明灯具，提高用电效率。 项目的供电设备均应采用国家推荐使 用的节能型电器（如选用 S11 系列节能型电力变压器），选择合理的无功功率补偿（使该项目功率因数达到 以上）和最优的供电方案，力求降低电能损耗。 通风空调系统中的各项设备均选择效率高、低能耗的产品。 空调机组回水管上设电动调节阀，根据回风温度比例调节水量，风机盘管设三速开关级二通启闭阀控制室温，并采取变频调速系统，降低能耗。 项目燃气锅炉选用 LSS 系列燃气 蒸汽 锅炉 ， 与电炉相比，生产相同的蒸汽量 ,节省 50%的成本，产汽速度是电炉的 5 倍以上。 项目中采用泵类采用国家推广的节能设备，并采取变频调速系统。 项目用水主要是生活用水、经营用水及绿化用水。 为控邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 31 页 共 60 页 制用水，达到节约用水的目的，拟采取一下措施： 制定用水计划，做到合理用水。 给水阀门选用高质量的防泄漏阀门，卫生器具需用延时自闭冲洗阀，可节约水资源，降低能源费用。 设计中应采用节水型卫生洁具，严格使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为 6升以下的坐便器。 供水系统采取防渗、防漏措施，减少不必要的损失。 控制绿化用水。 根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高的时间进行 ，避免水分较快蒸发。 建议配套建设中水处理系统，处理后的中水可用于冲洗厕所、浇灌花木、清洁道路、清洁车辆等，提高水的重复使用率，节约水资源。 主要管理节能措施 加强能源管理，设计中对各种能源和耗能工质均按公司部门分别配置计量器具，以便于企业今后进行能源消耗经济考核工作，以利于节省能源。 加强管理，完善各种规章制度，按期对各种设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏等现象，以减少不必要的浪费。 邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告 第 32 页 共 60 页 第 五 章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 项目建设地址位 于 ****市运河镇（工业园区）建设北路与兴国路交汇处，该项目地块新建的商业服务用地。 本项目选址未压覆矿床和文物，不会影响防洪、排涝、通航和军事设施安全，对周围自然、社会环境不产生不利影响。 拟建项目规划总 用地面积为 40225平方米 ，为 ****国土资源局挂牌出让 土地。 该项目已获得 ****国土资源局出具的土地出让 协议。 土地利用合理性分析 符合《 中华人民共和国土地管理法 》 本项目建设 地址 位于 ****市 运。