房产中介管理制度大全06文员

房产中介管理制度大全06文员内容摘要：

原业主在农联社上步支社开户 出纳要求进出公司首期款名称与房产证名称一致 附件 2 赎楼款收款放款程序 分行签署三方买卖合同 客户将赎楼款项打入公司指定帐 号（刘总帐户）并电话通知财务查收。 分行填写赎楼款放款通知单及三方买卖合同 (合同中应注明客户帮业主赎楼事项 )、业主委托公司的公证书及承诺书（赎楼）传真至财务部审核，刘总、路总签字。 （赎楼款放款通知单、承诺书、委托书附后） 财务部根据放款单将款项转入指定赎楼扣款帐号。 由按揭部办理赎楼手续 公司出证明到各分行，确认刘总帐户为公司指定赎楼帐户。 转款方应为客户方姓名，如不符，请转款方出示说明书。 将银行存款回单传真至财务。 赎楼事项应在合同中注明。 附件 3 二手楼租售交易中心成交结算 报告 分行名称： 成交日期： 成交合同编号： 结算编号： 物 业 区域： 物业名称： 物业类型： □住宅 □别墅 □写字楼 □商铺 □厂房 □其他 户型：□平面 房 厅 □复式 □其他 朝向 交 易 □ 租赁 总计： 元 /月 □ 买卖 总计： 元 成交单价： 元 /平方米 □代 办手续： 总计： 元 业 主 名称： 地址： 联系电话： 联系人： 身份证号码： 客 户 名称： 地址： 联系电话： 联系人： 身份证号码： 公 司 佣 金 收 入 年 月 日全部收放款程序及交接手续办理完毕， 并收到业主佣金（人民币） ，客户佣金（人民币） ， 公 司收入佣金总计（人民币）。 佣金余额（人民币）。 成交人签字： 销控签字： 合作单位： 合作人： 电话： 合作关系： □ 盘源转介 □客户转介 □客户合作 合作者 /转介佣金： 公司净佣金为： 内 部 分 配 比 例 成交人： （工号： 分行 ）占 % 即 合作者： （工号： 分行 ）占 % 即 合作者： （工号： 分行 ）占 % 即 盘源方： （工号： 分行 ）占 % 即 锁匙 /独家： （工号： 分行 占 % 即 按揭员： （工号： ） 占 % 即 分行经理签字： 填表人： 财务文员： 区域经理： 按揭部： 财 务： 主管副总： 备 注 附件 4 放 款 单 年 月 日 分行名称： 成交报告编号： 成交单元： 业主名称： 客户名称： 本单暂存公司余额： 放款事项： 定金： 赎楼款 ： 首期款： 佣金： 房款 ： 税费： 水电押金： 代收租金： 按揭费： 担保费： 其他： 结算尾款（客户 / 业主）： 总计放款金额（大写 / 小写）： 放款方式：现金 / 转帐 收款人名称： 收款银行及帐号： 备注： 总经理： 分管副总： 财务审核： 区域经理： 分行经理： 置业顾问： 附件 5 成交报告修改申请单 分行： 成交编号： 原录入日期： 成交物业 ： 原录入 现修改 修改原因 项目 金额 项目 金额 置业顾问： 分行经理： 按揭部： 财务部： 主管副总： 附件 6 深圳发展银行（罗湖区、福田区、南山区、宝安区） （如银行要求所提供的资料与下列资料不一致，以银行为准） 开基本帐户资料：（原件、复印件） 单位开户申请书（由银行提供） 1 份 营业执照（正本）复印件（总公司） 2 份 税务 登记证（正本）复印件（总公司） 2 份 组织机构代码证复印件（总公司） 2 份 营业执照（正本）复印件 2 份 税务登记证（正本）复印件 2 份 组织机构代码证复印件 2 份 税务登记证（正本） 2 份 预留银行印鉴卡 3 份 法人同意开立该帐户的授权委托书 2 份 1 法定代表人证明书 2 份 1 总公司同意开立基本帐户的证明 2 份 1 总公司开户许可证 2 份 1 关联企业登记表 1 份 1 身份证（法人、经办人）（盖分公司公盖） 各 2 份 1 公章、财务章、法人私章 备注：以上提供的资料需根据相应的资 料内容盖总公司或分公司公章。 开纳税帐户：（原件、复印件） 营业执照（正本） 组织机构代码证（正本）、法人代码证 税务登记证（正本） 法人授权书 基本帐户卡 身份证（法人、经办人） 公章、财务章、法人私章 罗湖区地税局征收分局（深发展红宝支行）： 营业执照（正本） 组织机构代码证（正本）、法人代码证 税务登记证（副本）复印件 法人授权书（工商局标准格式） 基本帐户卡 身份证（法人、经办人）复印件 公章、财务章、法人私章 罗湖区（红宝支行 TEL： 25420295） 福田区（红宝支行 TEL： 25564269） 南山区（南头支行 TEL： 26565500） 宝安区（宝安支行 TEL： 27671966） 附件 7 办理非独立核算所提供资料 ： （如税务局要求所提供的资料与下列资料不一致，以税务局为准） 罗湖区： (82499994) 总公司营业执照、税务登记证（复印件）盖公章 分支机构营业执照、税务登记证（复印件）盖公章 总公司申请报告 分支机构申请报告 法人身份证复印件 福田区：（第二检查分局） (82951。