建设项目用地预审流程

建设项目用地预审流程内容摘要：

起行政诉讼 收取土地出让金工作流程 24 签订土地 出让合同 利用科根据合同开据《蚌埠市土地使用 权出让金缴纳通知单》 用地单位持《通知单》与《出让合同》到财务科审核盖章 用地单位持盖章后的《通知单》到市财政局缴纳出让金 相关票据交还 利用科存档 土地租金征收 工作流程 25 签订土地 租赁合同 利用科根据合同开据《蚌埠市土地租金缴纳通知单》 用地单位持《通知单》与《租赁合同》到财务科审核盖章 用地单位持盖章后的《通知单》到市财政局缴纳租金 相关票据交还 利用科存档 非税收入收缴流程图 30 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系 统下达用款计划 非税收入收缴流程图 31 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 非税收入收缴流程图 32 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据 核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 非税收入收缴流程图 33 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 非税收入收缴流程图 34 缴 款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 非税收入收缴流程图 35 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 非税收入收缴流程图 36 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科 依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 非税收入收缴流程图 37 缴款单位将缴费单返回业务科室 将缴费单与收费票据核对装订 业务科室按照收费标准制单 执行系统下达用款计划 缴款单位持单到财务科缴费 执行系统下达用款计划 财务科依据缴费单复核、收款 开具收款凭证并签章 定期将非税收入上缴财政 执行系统下达用款计划 人员招 聘 工作流程 38 人社局招考通知 市编办审核并下达单位编制使用计划 网上公布招聘计划 考生报名及资格审查 人社局组织公共科目考试 体检 网上公布综合成绩按照比例确定拟录人员 办理入编手续 人社局录用 政审 网上公布公共科目考试成绩按照比例确定入围人员 单位组织专业考试（笔试、面试） 科级及以下干部任免流程 39 政治处提出空缺职位 党组会或党组成员提出人选建议 党组会研究拟任人选建议 主要负责人 破格提拔 三县国土资源局 科级干部 征求县委 、省厅意见 征求市委意见 征求县委意见 其他人员 政治处 制定 干部选拔任用 方案 党组会研究 通过干部选拔任用方案 竞争上岗 资格审查 竞争演讲、笔试、面试 民主推荐（测评） 党组会确定考察对象 组织考察 征求纪检机关意见 党组会研究拟任职人员 任职公示 无异议 办理任职手续 土地收购 储备工作流程 40 制定年度计划 土地收储 申请规划条件 实施土地收储 编制土地出让计划 收缴土地出让金 财政局 中国人民银行蚌埠支行 提出申请 新增建设用地 存量土地 土地储备中心提出土地上市方案 财政拨付土地 储备成本费 管理费 土地储备中心组织土地交易 建立土地储备基金 确定收购 价格 土地勘测与评估 财政收取土地出让金 政府批准 申请收储 直接收储 受理申请 前期调查 编制土地收储项目实施方案 政府批准 签订收储协议 土地储备中心融资贷款 申请土地登记 申请拆迁许可证 委托拆迁 实施招拍挂出让程序 签订成交确认书 资料移交土地利用管理科 城市地 价动态监测工作流程 41 确定监测范围 划定各用途区段 设立各用途监测点 测算区段面积及用途面积 汇总形成各图件、表格、文字、照片成果 实地调查拍照 测算区段、级别、用途、综合价格 测算监测点价格 闲置土地清理工作流程 42 否 是 实地勘察 结束 闲置两年以上 下达《闲置土地决定书》 闲置一年以上、两年以下 认定闲置土地 报市政府审批 报政府批准后，无偿收回 相关材料归档 按处置方案处置土地 相关材料归档 收缴闲置土地费 依据划拨决定书、出让合同 约定，清理疑似闲置土地 重新处置 拟定闲置土地处置方案 建设用地置换和增减挂项目审批 流程 43 县区国土资源局持有关材料提出申请 登记申请材料， 5 个工作日做出受理结果 材料符合要求的，当场受理；材料不全的，当场或五个工作日内退回材料，并发放补充告知书；材料不符合要求的，出具不予受理通知书。