建设工程建材买卖合同范本内容摘要:
第五条 验收 ( 1)验收标准:货物验收以本合同第一条、第二条、第三条之约定及双方一致同 意的标准进行。 ( 2)验收方式: ① 当场验收:对于货物的规格、颜色、数量与约定不符或有其他表面瑕疵的,乙方应在交货时当场提出异议,异议经核实属实的,甲方应无条件换货或补足。 ② 无法当场检验的,乙方应在接收货物次日起 日内进行检验,并将检验结果及时通知甲方。 ③选择甲方安装的,双方应在安装完毕后 日内共同验收安装及货物质量,经验收未达到约定标准的,甲方应无条件返工,并承担因此给乙方造成的损失。 ④双方对检验标准或检验结果有异议的,委托本市具有相应资质的检验检测机构检测,并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 在以上期限内,乙方怠于组织验收的或者未将验收结果及时通知甲方的,视为验收合格。 ( 3)其它: 第六条 安装 ( 1)安装方式: ① (甲方安装 /乙方自装) ; ②选择甲方安装的,安装费用由 承担,乙方应为甲方提供必要的安装条件。 ( 2)甲方负责安装的,应按照国家相关法律法规向乙方提供免费售后服务。 或由双方约定以下免费售 后服务期限: ( 3)其它: 第七条 付款 双方约定以第 种方式支付价款。 ( 1)签订本合同时,乙方支付(定金 /预付款) 元(定金不得超过总价款的 20%),验收合格后 日内 一次性支付余款。 ( 2)其它 第八条 双方义务 (一)甲方义务 ( 1)需保证货物质量符合相关法律法规、国家标准、行业标准、双方约定的产品质量标准及产品包装标准,并已取得相关销售许可等。 ( 2)需按照双方约定的交货时间、地点及交货方式,及时供货,并积极配合乙方进 行货物验收工作。 ( 3)应及时向乙方提供其自身及所销售货物的资质证明材料、货物的产品标准、检验报告、产品合格证明等相应技术资料。 ( 4)按照国家相关法律规定及双方的约定及时为乙方提供售后服务,产品出现质量瑕疵或不合格现象,应按照乙方要求及时为其提供产品修理、更换或退货工作。 ( 5)其它:。建设工程建材买卖合同范本
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; (八)项目管理合同约定的其他工作。 第七条 委托方式 工程项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业,并与选定的项目管理企业 以书面形式签订委托项目管理合同。 合同中应当明确履约期限,工作范围,双方的权利、义务和责任,项目管理酬金及支付方式,合同争议的解决办法等。 工程勘察、设计、监理等企业同时承担同一工程项目管理和其资质范围内的工程勘察、设计、监理业务时
权利、义务不均衡,甚至含有共同危害第三方利益的条款。 所有这些都为以后在施工过程中产生纠纷埋下了伏笔。 因转包而产生的纠纷转包是我国工程建设分包领域内存在的最大问题,也是导致分包纠纷最重要的原因之 一。 根据《建设工程质量管理条例》规定,转包是指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为
审核、工程款支付的审核,实时进行工程决算的外包。 工程机械管理 ⑴合理盘活资产,对于闲 置的工程机械要及时采取多种办法进行盘活,(如租赁、出售等), 同时合理调拨工程周转材料,避免由于周转材料闲置出现的浪费,并建立管理奖惩机制。 ⑵ 有效运用公司特种设备安装资质,有专人负责资质使用管理,并建立 严格的 管理奖惩机制,提高管理人员的责任心和安全意识。 三、 项目管理 强化项目的管理,积极开拓市场
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)。 人补偿 解题要点: 委托合同可以是有偿合同也可以是无偿合同,受托人是接受委托办理有关事宜,因此获得的利益应转给委托人,在有偿合同内只能按合同约定获得酬金。 4 ( A C D )。 解题要点: 主体即合同当事人,客体即 合同标的,内容即权利义务关系。 三者构成合同法律关系的三要素。 按照合同法的规定,( A B E )等方面的内容属于各类合同应包括的主要条款。 解题要点:
20200元以上,约占济南市人口的 3%左右,他们对生活充满信心,积极上进,能接受 新鲜事物,对高档住宅有较强的需求。 根据对济南市高档楼盘(如三箭银苑、国华经典、舜华园、历东花园)的销售情况调查,市场具有较强的承受能力,所以该项目的销售前景应该比较乐观。 五、投资估算与融资方案评估 (分析投资估算有无漏项,投资构成是否合理。 并测算各项费用) ( 1)土地费用 4798万元 ( 2)前期工程费