都江堰市都江堰中学维修加固工程项目可研

都江堰市都江堰中学维修加固工程项目可研内容摘要：

被誉为 “世界水利文化的鼻祖 ”；有 “青城天下幽 ”之称的青城山，是中国道教发祥地；青城山 都江堰已成功列入《世界遗产名录》，都江堰市被评为 “中国历史文化名城 ”、 “中国优秀旅游城市 ”，成为世界著名的旅游胜地。 都江堰市是山水园林城市，拥有国家级森林公园、国家级野生动植物自然保护区，市域林木覆盖率达 70%，被评为 “国家级生态示范区 ”；年平均气温 ℃ ，空气质量和水质常年保持国家一级水平，人均寿命 岁 ,比全国 人均寿命高 岁，获 “天然氧吧 ”、 “长寿之乡 ”美誉；都江堰渠首傍城，五条河穿城而过，灵岩山城区矗立，山水城林堰相融，人与自然和谐，都江堰市获“中国人居环境范例奖 ”、 “迪拜国际改善居住环境良好范例奖 ”。 都江堰市是你我共同的家园，都江堰市自古就是移民城市，李冰、诸葛亮、吉当普等无数外省籍人士为建设、发展都江堰水利工程作出了卓越贡献；无数现代李冰热爱都江堰、献身都江堰发展；当今的都江堰人正敞开胸怀迎接更多的境内外朋友居家、投资合作，都江堰人将以诚相待、信守承诺，以贴都江堰市都江堰中学维修加固工程项目 可行性研究报告 四川华通建设工程造价管理有限 责任 公 司 成都市鼓楼南街 117 号“世贸中心” A 座 14 楼 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(传真 ) 第 5 页 共 70 页 心、温馨的服务，与你共同建设一个温暖的家园。 都江堰市是四川省首批外经贸工作重点县（市）区之一。 截至目前，全市三资企业合同利用外资 亿美元，双方实际到位资金 亿美元，主要行业有建材、食品、机械等。 尤为突出的是都江堰市长期坚持不断巩固和发展与台湾民间团体及企业的友好交往，积极争取各有关方面（如昆山、惠州、宁波等地台协会）对发展区域经济合作的帮助和支持，已引进台资企业 15 家，总投资 3 亿多元人民币，主要集中在光电、建材和食品加工等产业上，如鑫威光电、荣玺光电、益华食品、天兴砂石等。 同时，都江堰市域还有东软集团投资 12 亿元的成都东软信息技术 产业基地，江苏双良集团投资 1 亿美元建设的都江堰双良科技园，法国拉法基投资 2亿多美元的建材基地以及扬子江药业集团、河北凌云集团、北京三洲集团、西藏合邦集团、西安达尔曼股份等的相继投入，市域内在（筹）建科技型生产项目总投资规模达 100 亿元（市域范围内包括基础设施项目在内的总投资达 300 亿元）。 目前，还有一大批国内外投资项目正加紧洽谈，都江堰市已成为一片投资热土。 区位优越，都江堰市处于 “九寨、黄龙 —成都、都江堰 —乐山、峨眉 ”黄金旅游线的枢纽，距成都市区和双流国际机场分别仅有 20 分钟、 40 分钟车程，境内高速公路、 国道、省道和铁路运输，构成了四通八达的交通网络，成为成都平原重要的物资集散地和交通枢纽，其经济辐射半径立足成都，覆盖西部九省一市，可构建成为台资企业抢占西部发展空间的桥头堡。 基础设施完善，境内拥有省级重点开发区 —四川省都江堰科技产业开发区，以及四川、江苏两省政府支持建立的四川 江苏都江堰科技产业园，都江堰市都江堰中学维修加固工程项目 可行性研究报告 四川华通建设工程造价管理有限 责任 公 司 成都市鼓楼南街 117 号“世贸中心” A 座 14 楼 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(传真 ) 第 6 页 共 70 页 为四川企业与发达地区企业搭建了优势互补、共谋发展的合作平台，下设三个专业园区：青城桥科技产业园、青城山 IT 产业园和金凤材料工业园。 开发区先后投入 10 多亿元，在核心区已形成了 “三纵三横 ”的交通网络；区域内水电装机达 100 万千瓦，有变电站 23 座，供电能力强，质量稳定；天然气日供气能力达 30 万立方米，自来水日供水能力 20 万吨；垃圾处理厂日处理 200 吨，污水处理厂日处理 8 万吨；光纤广播电视和通讯网络覆盖全境。 人才资源充沛，都江堰市及成都市拥有大中专学校 68 所，在校学生 万人，专任教师 万人，博士点 181 个，博士生导师 523 人，博士后流动站 41 个，在蓉两院院士 24 人，国家有突出贡献专家 100 人，各类专业技术人员 49 万人，国家级重点学科 108 个，重点实验室 12 个，各类科研机构 2700 余个，国家级高新技术企业 384 个。 在电子、生物、新技术、新材料、光学、光纤通讯、核技术应用、激光等高新技术领域中，具有较强的综合优势和技术开发能力，是发展 IT 产业、生物制药和其它高新技术产业、环保产业、清洁工业的理想港湾。 资源丰富，都江堰市不仅有 “六山一水三分田 ”的特色地貌，而且有从海拔 500 余米到 4500 余米的巨大高差，形成了多个垂直气候带，产生了生物物种的多样性，被誉为“生物基因库 ”；同时，还有极其丰富优质的水资源和农产品资源，具有发展中药材种植、开发、生物制药和发展绿色食（饮）品、有机食（饮）品等产业的最佳自然条件。 产业基础良好，都江 堰市科技产业发展方兴未艾，以荣德组织工程和扬子江药业等为代表的生物制药，以宁江机床和都江机械等为代表的精密机械，以拉法基建材和双良高分子材料等为代表的材料制造，以东软信息技术基地等为代表的电子信息，以台湾益华和南宝蜂产都江堰市都江堰中学维修加固工程项目 可行性研究报告 四川华通建设工程造价管理有限 责任 公 司 成都市鼓楼南街 117 号“世贸中心” A 座 14 楼 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(传真 ) 第 7 页 共 70 页 品等为代表的食品加工，以九兴印刷包装和连云港中金医药包装等为代表的印刷包装等等，都有良好的发展基础。 投资政策优惠，都江堰市既拥有省级重点开发区，又是国家级成都高新技术产业开发区的配套协作区，入驻企业全面享受国家、四川省和成都市制定的一系列投资优惠政策，同时，都江堰市政府对重大投资项目还将给予财 政扶持和奖励政策。 服务环境优良。 都江堰市着力强化政府服务职能，坚持把服务作为第一投资环境，对外来投资项目由有关领导牵头成立投资服务协调小组，负责落实 “一站式 ”办公、 “一条龙 ”服务等优质服务措施，建立了企业投诉中心、软环境建设办公室，对为企业服务给予有效监督。 项目建设必要性概述 项目地理位置 本项目位于都江堰市 二环路彩虹大道南段、体育中心旁边 (详见总平面图 )。 工程建设的必要性概述 地震使 整个学校的建筑 成为 受到损害 ，严重威胁 学 生生命和学校财产安全，全校 4000 多名学生无处 住宿 ， 300 多 名教师无处办公。 学生教学无法开展，体育及课外活动无法进行。 学校 宿舍需尽快维修加固 ，完善学校设施，改善办学条件，才能基本满足人们日益增长的教育需求。 都江堰市 中学 所在地 灌口镇经济快速发展，区域经济发展快速需要大量的技能型人才，本 学 校 教学楼、办公楼、 宿舍楼 、食堂等 的维修加固都江堰市都江堰中学维修加固工程项目 可行性研究报告 四川华通建设工程造价管理有限 责任 公 司 成都市鼓楼南街 117 号“世贸中心” A 座 14 楼 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(传真 ) 第 8 页 共 70 页 能为当地经济发展人才需求提供基础保障。 编制依据 《都江堰 市 总体规划》（地震灾后重建） 《汶川地震灾后恢复重建条例》 (国务院令第 526 号 ) 《研究加快推进校舍安全工程有关工作的会议纪要》都江堰市人民政府办公室 市委 、发改局、规划局、建设局有关文件及指导意见 《都江堰市城市总体规划》 《都江堰市规划管理局规划建设方案评审意见通知》都规办 《关于蒲阳中学等 42 所学校用地手续办理的情况说明》都江堰市国土资源局 [2020]231 号 《成都市教育局关于全市中小学校灾后重建规划指导意见（征求意见稿）》（成教计【 2020】 41 号） 《成都市中小学校灾后重建建设标准》 《成都市中小学灾后重建项目设计要求》 1《成都市中小学灾后重建现代教育技术装备网络中心及功能用房基本要求》 1《成都市中小学灾后重建 实验室水电设备设施布置规范》 1《民用建筑设计通则》 (GB503522020) 1《建筑设计防火规范》 (GB500162020) 1《农村普通中小学校建设标准》 (建标 1092020) 都江堰市都江堰中学维修加固工程项目 可行性研究报告 四川华通建设工程造价管理有限 责任 公 司 成都市鼓楼南街 117 号“世贸中心” A 座 14 楼 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(传真 ) 第 9 页 共 70 页 1《宿舍建筑设计规范》 (JGJ362020) 1《建筑结构荷载规范》 (GB500092020) 1《建筑地基基础设计规范》 (GB500072020) 1《建筑抗震设计规范》 (GB50112020) 《混凝土结构设计规范》 (GB500102020) 2《砌体结构设计规范》 (GB500032020) 2《中小学校建筑设计规范》 (GBJ9986) 2《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（ 2020 年版） 2《屋面工程技术规范》 (GB50345－ 2020) 2《公共建筑节能设计标准 》 （ GB50189－ 2020） 2《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ502020） 2《饮食建筑设计规范》 (JGJ6489) 2《公共建筑节能设计标准》 （ GB501892020） 2《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ1342020 《常用房屋建筑工程技术经济指标》中国建设工程造价管理协会 3《建设项目投资估算编审规程》 CECA/GC12020 中国建设工程造价管理协会 3《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格 [2020]670 号 3《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格［ 1999］ 1283 号 3《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》川价字费（ 2020） 35 号 3《工程勘察设计收费管理规定》计价格 [2020]10 号 都江堰市都江堰中学维修加固工程项目 可行性研究报告 四川华通建设工程造价管理有限 责任 公 司 成都市鼓楼南街 117 号“世贸中心” A 座 14 楼 610015 0288663838 86753222 86752111 62811998(传真 ) 第 10 页 共 70 页 3《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格 [2020]1980 号 3《都 江堰市 中 学方案设计》 都江堰市 建筑 勘察设计有限责任公司 3《基本建设项目财务管理规定》财建 [2020]394 号 3《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格 [2020]125 号 研究范围及内容 我公 司 受都江堰市国有资产投资经营公司的委托，对都江堰市 中学维修加固 项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、 现状评价及建设条件、 建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、 土地用地、 环境评价、 消防设施、安全设施、 社会评价、风险与应对措施、结论与建议等。 工程建设条件 本项目是灾后重建项目， 政策环境方面有都江堰市政府、发改局、规划局国土局等部门的支持和批复文件，从资金方面有灾后重建资金注入，该项目场地工程地质条件稳定，建筑资源丰富，基础设施完善，气候适宜，故本项目的建设条件成熟。 总投资及资金来源。