雁栖湖综合开发投资项目评估报告(编辑修改稿)

雁栖湖综合开发投资项目评估报告(编辑修改稿)内容摘要：

产估算表 单位：万元 序号 项目 摊销年限 原值 生产期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 无形资产 10 830 摊销 83 83 83 83 83 83 83 83 83 83 净值 747 664 581 498 415 332 249 166 83 0 2 递延资产（开办费） 5 70 摊销 14 14 14 14 14 净值 56 42 28 14 0 3 无形及递延资产合计 900 摊销 97 97 97 97 97 83 83 83 83 83 净值 803 706 609 512 415 332 249 166 83 0 （ 4） 总成本费用估算 在该项目的总成本费用涉及外购原材料、采购燃料动力、工资及福利等， 具体数据见表 34： 11 表 33 总成本费用估算表 单位：万元 序号 项目 合计 投产期 达到设计能力生产期 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 生产负荷（％） 40 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 外购原材料 120xx0 4000 6000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 10000 2 外购燃料、动力 40800 1360 2040 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3400 3 工资及福利 14222 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 1094 4 修理费 24574 5 折旧费 49148 6 摊销费 900 97 97 97 97 97 83 83 83 83 83 0 0 0 7 财务费用（利息、汇 兑损失） 16865 1562 其中：利息支出 16865 1562 汇兑损失 8 其他费用 19500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 1500 其中：土地使用税 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 总 成本费用 286009 17673 20170 24993 23324 22246 22232 22232 22232 22232 22232 22149 22149 22149 其中：不可变成本 125209 12313 12130 11593 可变成本 (1+2) 160800 5360 8040 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 13400 10 经营成本（ ) 219096 12524 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 17884 12 项目销售收入预测 （ 1） 销售收入和营业税金及附加估算 该项目 A 产品销售单价为 900 元，第 3 年的生产负荷为 40%，第 4 年的生产负荷为 60%，第六年的生产负荷为100%。 具体数据见表 34： 表 34 销售收入和营业税金及附加估算表 单位：万元 序号 项目 单 价 生产负荷 40%（第3年） 生产负荷 60%（第 4年） 生产负荷 100%（第 5年） 销售量 销售量 销售量 内销（元） 内销（吨） 小计 （万元） 内销（吨） 小计 （万元） 内销（吨） 小计 （万元） 1 产品销售收入 18000 27000 45000 N 产品 900 20xx00 18000 300000 27000 500000 45000 2 销售税金及附加 产品增值税 城市维护建设税（ 7%） 教育费附加（ 3%） 13 （ 2） 销售损益表 由损益表可以得出该项目投产当年就出现盈利，并没有出现亏损，并在达产期的每一年都有利润产生，盈利能力较好。 具体见。