陕西仓储物流中心项目可行性研究报告(编辑修改稿)

陕西仓储物流中心项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

.................22 取 .................................................................................................................22 算 .................................................................................................................22 数 .........................................................................................................23 析 .....................................................................................................................23 论 ................... ....................................................................................................23 第十二章结论与建议 ..........................................................................................................................25 论 .....................................................................................................................................25 议 ................... ...................................................................................................25 第一章项目总论 陕西仓储物流中心项目。 本项目建设地为西安高陵泾河工业园。 根据建设项目及建设地规划要求，本项目总占地面积 50亩，分 两期进行建设。 本项目为新建项目。 西安文海工程咨询有限公司 4 项目总投资 (含土地购置 )，全部由企业自筹解决。 项目投资明细详见附表 1。 根据工程施工工期定额，本工程建筑面积为 26700平方米，项目 物流园建设期为 12个月。 项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家 产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 以市场为导向，以提高竞争力为出发点，项目生产的产品无 论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。 项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。 环 保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时 建设，同时投入使用。 污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证 工厂安全运行 和操作人员的健康。 将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展 与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进 企业更好更快发展。 按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设， 要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产业链的进一步发展 留有一定的空间。 以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的 西安文海工程咨询有限公司 5 实际情况，工程投资坚持 “ 求是、客观 ” 的原则。 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的 建设规模、方案， 论证项目建设的合理性。 本项目立足于西安市地区的区位优势，通过充分合理利用水电资 源、人力资源等，带动相关轮胎产业的发展，形成较大规模的产业群， 必将对西安市经济的发展起到推进作用。 综上所述，本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投 资建设，以便尽快发挥效益。 西安文海工程咨询有限公司 6 第二章项目建设背景及必要性概述 现代物流业日益成为国民经济发展的支柱产业 汽车轮胎物流业的发展现状及前景 汽车轮 胎物流业发展面临众多瓶颈 汽车轮胎物流作为汽车售后的重要组成部分逐渐受到重视 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《产业结构调整目录》（ 20xx） 《陕西省物流业信息化 “ 十二五 ” 发展规划》 《陕西省物流业调整和振兴规划》 《西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 本项目的建设以汽车轮胎物流中心建设为特色，服务于汽车轮胎 行业，是进一步贯彻落实《规划》要求的具体体现，项目建设意义重 大。 综上所述，本项目的建设紧扣国家及陕西省 、西安市关于物流产 业的发展定位及发展方向，重点建设以汽车轮胎物流为特色现代物流 中心，在发展汽车轮胎配送及运输的基础上，注重发展构建和完善汽 车产业链条，依托现有场区的建设条件，建设汽车轮胎物流中心，促 进我国汽车轮胎产业的发展。 西安文海工程咨询有限公司 7 发展现代物流业是西安发展现代服务业，建设区域性商贸物 流中心的需要 因此，本项目的建设的建设与运营，对促进省内经济快速健康发 展与优化经济结构，建立良好的市场秩序，并对西安市发展现代服务 业，建设区域性汽车轮胎物流中 心，具有十分积极和现实的意义，同 时，对省内物流服务企业活动有一定的良性规范与积极引导的作用。 区域物流配套中心的建设有利于提升物流行业的发展水平 建设汽车轮胎物流中心有利于促进汽车行业服务体系的发展 物流中心建设有力于增加当地财政收入和增加就业机会 本项目属于劳动密集的类型，建成后，不仅需要专业技术人员、 管理人员，而且也需要普通职工等，。