阿克苏江南国际商贸城b区工程施工组织设计(编辑修改稿)

阿克苏江南国际商贸城b区工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

、合同签定期限和进场时间要求。 在进场后，将编制各分供方和专业施工队计划，与工程施工进度配套。 设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 20 备的最迟进出场期限。 对于特殊加工制作和供应 的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。 为保证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等指定出最迟退场或拆除期限。 为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。 质量检验验收计划 分部分项工程验收是保证下一部分分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧张，分部分项验收必须及时。 此项验收计划需业主和业主代表、监理、设计方和质量监督部门密切配合。 序号 验收内容 计划验收时间 1 地下结构验收 2 主体结构验收 3 工程竣工验收 交叉施工原则及措 施 交叉施工原则 本工程按期完成的关键在于必须采取初装修提前插入，以保证精装修有充裕的时间。 要充分体现结构快、砌筑和机电安装早插入、装修紧张有序的原则。 1）工作面交叉 粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。 2）安全防护设施方面的交叉 在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全员请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其它的安全防护措施，以保证结构施工过程中的安全为原则。 装修与机电安装 之间的交叉施工 装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现互相制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。 解决此矛盾的原则： 1）机电安装进度必须服从总体进度计划，保证业主工序的施工进度，选择 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 21 合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。 2）明确责任，正确划分利益关系。 3）建立固定的协调制度。 4）一切从工程全局出发，各施 工班组应在公司及项目部的统一组织管理和协调下开展工作，互相帮助相互谅解，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。 室内外装修的交叉施工 进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，在外窗开始安装时，内装修要尽快展开。 施工进度计划保证措施 建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。 本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此 派生出进度计划、材料进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。 人、财、物的保障 1）针对本工程的特点，委派具有相似工程施工经验和能力的项目经理和各类专业技术、管理人员组成项目经理部，最大程度地满足工程的需要。 2）总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制形成的施工保障能力，同时具备组合社会优良资源的经验和能力。 3）用良好的资信、资金状况和履约能力，丰富 的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验，在该工程上不折不扣地实行专款专用，并保证本项目施工所需资金供应。 4）投入足够的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。 技术工艺的保障 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 22 1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特点，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的 按期保质地完成。 施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象 ，调动操作层学习施工方案的积极性。 2）采用流水施工 项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总控计划安排，地下结构施工竖向按 3 个流水段施工、水平按 13 个流水段施工方式进行组织施工，地上结构竖向结构按 9 个流水段施工、水平方向按 8个流水段施工，节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，将根据各阶段施工内 容、工程量以及季节的不同，采用增加资源的投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的要求。 3）广泛采用新技术、新材料、新工艺 先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。 将针对本工程特点难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。 例如：在结构施工中，将采用直螺纹连接、防水混凝土内掺 UEA 膨胀剂、和先进的施工机械。 总包管理的保障 1）发挥成建制队伍管理的优势，对各专业施工班组进行有效的组织、管理、协调和控制 将以总控计划为依据，发挥成建制管理 的优势，调动各施工班组的积极性，使各专业施工班组密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。 利用长期以来形成的项目管理手册对各专业施工班组进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一套管理制度，我们将站在总包的高度全面协调、组织、控制工作，调整、规范各专业施工队伍的行为，高效的实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 23 2）建立例会制度，保证各项计划的落实 计划管理是项目管理最为重要的手段，将建 立一定的会议制度：每 周六 下午4： 00 召开有各项专业施工队伍共同参加的生产例会，总结 周 完成计划完成的情况，发布次 周 计划；每 半月 召开项目经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，指定工作对策。 通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时，制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。 3）运用计算机项目管理软件，实现智能化管理 将全面采用 广联达 工程造价系列软件、施工管理系列软件、施工技术系列软件、企业信息化系列软件，以项目管理信息平 台为基础，实现高效、迅速并且有条理清晰的信息沟通和传递，信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，信息系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。 系统中的《项目管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。 4）加强对施工详图设计的协调工作 本工作是保证工程质量和进度的关键，将重视此项工作，并且有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的 设计能力，在本工程中将配制专门的设计小组专门负责此项工作。 5）加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务 将从工程大局出发，积极协助业主的工作，与业主、设计、监理建立稳定、 和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷的解决，为本工程创造出良好的环境和条件。 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 24 第 5 章 施工现场平面布置 施工现场平面布置原则 本工程位于 阿克苏市 314 国道北侧与西郊客运站毗邻 ， 现场平面布置应充分考虑周边环境因素及施工要求。 布置时应遵循原则如下： ，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。 在平面布置中应充分考虑到施工机械设备、办公、道路、现场出入口、堆放场地等的合理布置。 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体的打击的范围。 临电电源、电线敷设要避开人员流动大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，线缆尽量采用暗敷方式。 本工程要重点加强环境保护和文明施工管理力度，特别是 加强噪音的控制和管理，使工程永远处于整洁、卫生、有序、合理的状态。 设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。 结构施工阶段平面布置 为了满足施工的需要，保证施工进度及施工质量，在结构施工期间布置 4台塔吊， 利用现场四周的空余场地作为模板的临时材料堆场以及模板加工场，地上结构的模板加工可采用在楼层内设置一块模板加工场； 钢筋加工设在场外加工厂， 部分少量钢筋加工在现场临时择地加工，待地下结构完成并回填好 基 槽土后进行场地硬化在现场安排加工场；地下结构施工由于现场狭小，地上结构施工待回填好 土后在现场北侧设置生活区、厕所在 总项目办公区 设置。 装修施工阶段平面布置 装修施工 时保留 塔吊 ， 以满足装修施工阶段垂直运输的要求；在现场设置 2台搅拌机，供砌筑、装修使用；原钢筋加工场作为各种装修材料及机电设备的堆放场地。 （见装修施工总平面布置图） 现场临时用水方案 设计依据 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 25 1）《建筑设计防火规范》（ GBJ16— 20xx） 2）施工现场平面布置图 3）建筑平面、立面图 临时用水设计内容 1）施工现场消防、生产及生活临时设施给水设计。 2）施工现场临时设施排水设计。 1）临时用水水源设计 本工程临时用水源由业主指定方向引入。 现场临时消防管敷设 因考虑到本工程的结构特点及建筑面积，设计的临时水管呈环状布置。 饮用水管从市政管网直接接出。 另外，在水泵房和消防贮水池未建成之前，可以设旁通管供施工生产用。 生活、生产给水系统 根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给厕所、生产的等用水。 施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。 排水系统 本方案设计施工现场的污水经过沉淀排方至最近的市政污水井，但是食堂的污水必须先 经过隔油池处理后才能进入污水井，现场设置排水沟南侧为明沟，东侧为暗沟。 管材设计 本方案室外给水管采用焊接钢管，生活区及办公室等的生活给水管道采用镀锌钢管，室内消防及生产用水管道采用焊接钢管，排水系统采用混凝土管。 临时用水设计计算书 1）消防给水主管流量确定为 15L/S，室内消防用水量 10L/S，现场消防用水量 25L/S。 根据计算，消防管的管径采用 DN100，主楼的立管管径采用 DN100。 2）水泵选择 消防水泵的扬程计算公式如下： H=H1+ H2+H3 浙江成泰建筑工程有限公司 江南 国际商贸城 工程施工组织设计 26 H为水泵扬程（ m） H1为水泵吸水 口到最不利点高差（ m） H3为管道水损失（ m），可详细进行管网水力计算或简单地按 H1的 10%计算。 H3为最不利用水点出水水压（ m） 根据室内消防及产生加压泵流量 10L/S，建筑物高度按 45m考虑，室内消防水泵扬程计算如下： H=H1+ H2+ H3 H1取 += H1为 = H1 10%= H3=10m H=H1+ H2+ H3=++10= 临时用水系统的维护和管理： 1）施工时应该注意保证消防道路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通 ，无阻塞或堆放杂物。 2）施工用水竖管及消防竖管在上层楼板浇筑前应及时接高。 3）现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。 4）冬季 停工期间应 注意作好室外管线的防 冻 措施。 施工临水附图 （详见施工现场总 平 面图） 施工临时用电方案 编制依据、标准 1）《施工现场临时用。