济南市建筑工程施工技术资料常见问题控制要点

济南市建筑工程施工技术资料常见问题控制要点内容摘要：

(子单位 ) 工程验收。 1． 9 工程 施工日志 工程施工日志以单位工程为记载对象，应真实、连续、完整，主要应记录以下内容： 1． 9． 1 原材料进场验收及检验情况：水泥、钢材、预拌混凝土、砂石、外加剂 、砖等进 场数量、使用部位、规格、强度等级及生产厂家，进场验收情况，抽样检验数量及试验单 位、试验结果等。 1． 9． 2 砂、石、外加剂、水等计量情况。 1． 9． 3 工程质量检查情况记录： 1．实体质量指过程质量 检查情况及隐蔽验收检查情况，应注明部位、数量、项目内 容、限期整改情况及参加人员。 2．原材料、施工试验不合格的处理。 3．土方回填及地基处理质量等。 1． 9． 4 施工试验情况 ：混凝土、砂浆试件的留置数量、代表部位、试验结果及焊缝抽样 检验情况。 1． 9． 5 基础、楼层放线抄测记录；技术交底情况，混凝土结构、水泥地面养护情况。 1． 9． 6 设计变更情况；会议记录；工程事故的调查与处理；现场安全检查情况。 1． 9． 7 其它分部分项工程施工及质量验收情况等。 1． 10设计变更文件 图纸会审记录 1．监理、施工单位应将各自提出的设计图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设 单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。 2．图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。 设 计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图 纸会审记录。 3．图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式 图纸会审记录。 不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。 可以由任意一方提出，必须经设计单位确认，建设单位同意后发出。 任何单位未经设计变更，不得更改设计文件。 ，内容详实、明确，必要时应附图，并逐条注 明应修改图纸的图号。 设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设 (监理 )和施工单位 的相关负责人签认。 ，必须注 NT 程名称、编号，复印件或抄件应加盖公章，并 由各方技术负责人签字。 录 可以由任意一方提出，须经设计单位确认，建设单位 同意 后发出。 ，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的 图号。 工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。 ，应办理书面委托手续。 单位工程质量验收合格应符合的条件之一：主要功能项目的抽查结果应符合相关专 业质量验收规范的规定 主要功能抽查是新规范修订时增加的，目的主要是综合检验工程质量能否保证工 程的功能，是否满足使用要求，这项抽查检测多数是带有复查性的和验证性的。 主要功能 项目已在分部、子分部工程列出，有的是在分部、子分部工程完成后检 测，有的是在相关分部、子分部工程完成后才能检测，有的需要在单位工程完成后才能检测，但这些项目均应在施工单位申请竣工验收之前全部检测完毕，并将检测报告写好。 至于在建设单位组织竣工验收时抽测什么项目，可由验收组确定，一般的功能项 目在施工单位检测时，监理、建设单位都参加，不再重复检测，防止造成不必要的浪费及对工程的损害。 通常主要 功能抽测项目，应为有关项目最终的综合性的使用功能，如屋面淋水检测、室内环境检测、智能建筑系 统运行等。 只有最终抽测项目效果不佳，或其他原因，必须进行中间过程有关项目的检测时，要与有关单位制定检测方案，并要制定好成品保护措施，采取完善的保护措施后进行，总之，主要功能抽测项目的进行，不要损坏建筑成品。 主要功能抽测项目的进行，可对照该项目的检测记录逐项核查，并应重新做好检测记录。 安全和功能检验的项目有： ； ； 要求的地面蓄水试验记录； 、标高、全高测量记录； (风 )道检 查记录； 、水密性、耐风压检测报告； 记录； 、保温测试记录； 9．室内环境检测报告； ； 、散热器压力试验记录； ； 、燃气管道压力试验记录； ； ； ； ； 、插座、开关接地检验记录： 、空调系统试运行记录； 、温度测试记录； ； ； ； ； ；。 依据济建管字 [2020]11 号和济建质监字 [2020]4 号文件规定。 见证取样和送检是指在建设单位或 工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试 验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经省级以上建设行 政主管部门对其资质认可和省级以上质量技术监督部门对其计量认证的当地建设工程质量检测机构进行检测。 涉及结构安全的试块、试件和材料实行见证取样和送检的比例不得低于有关技术 标准中规定应取数量的 30％，其中基础和结构顶层涉及结构安全的试块、试件和材料均 行见证取样和送检。 下列试块、试件和材料必须实行见证取样和送检： ； 于承重结构的砌筑砂浆试块； ； 块； ； 、砂浆中使用的外加剂； ； 、暖卫材料、电气材料； 9. 国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。 未按规定进行见证取样送检的，均要进行结构实体检测。 (质监 05． 02) 表 中各单位盖章要求为：建 设、监理单位为单位公章；设计单位为单位资质章；施工 单位为为 项目部章、公司质量部门章和公司技术部门章。 在表格填写过程中应注意检验批和分项工程的划分，国家新的施工质量验收规范和旧的《建筑安装工程质量检验评定标准》 差别较大 ，不要混淆。 如对于某一工程，地下层数不超过一层，且没有变形缝，按照《建筑安装工程质量检验评定标准》 (88 标准 )的规定，基础分部的混凝土、钢筋、砌体分项 工程 均可划分为一个分项进行 检验评定；而按照国家新的施工质量验收规范的规定，模板 分项工程分为模板安装和模板拆除二个检验批，钢筋分项工程可划分为钢筋原 材料、钢筋 加工 、钢筋连接和钢筋安装四个检验批，混凝土分项工程可划分为混凝土原材料、混凝土 施工二个检验 批，现浇结构分项工程可划分为一个检验批。 1． 14主体结构工程质量验收报告 (质监 05． 03) 表中各单位盖章要求为：建设、监理单位为单位公章；设计单位为单位资质章；施工 单位为项目部章、公司质量部门章和公司技术部门章。 检验批、分项工程的划分参照 1． 13 条 的说明。 (质监 0504)的填写要求 “ 竣工验收程序 ” 栏目 ，施工单位向建设单 位提交工程竣工报告，申请竣工验收；监理单位出 具质量评估 报告，勘察、设计单位分别出具 质量 检查报告。 收到工程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理单位的有关人员组成 验收 组，制定验收方案。 、地点、验收组名单通知监督该工 程的工程质量监督机构。 ，作出全面评价，形成竣工验收意见。 “ 竣工验收内容 ” 栏目 建设、监理、施工、勘察、设计分别汇报合同履约情况及执行法律、法规和强制性标准情况 ；审阅参建各方工程档案资料；实地查验工程质量。 “ 建设单位执行基本建设程序情况 ” 栏目 开工前是否根据基建相关法规程序办理规划许可证；对勘察、设计、施工、监理单位进行招投标；办理工程质量监督注册手续；设计文件是否审查批准；申领工程建设项目施工许可证 ；消防验收是否合格；工程建设是否 符合基本建设程序和《建设工程质量管理条例》的要求。 “ 对勘察单位的评价 ” 栏目 对 179。 179。 勘察单位 (全称 )合同履约情况，执行法律、法规和工程建设强制性标准的情 况，以及提供的地质勘探报告质量等 进行评价。 “ 对设计单位的评价 ” 栏目 179。 179。 设计单位 (全称 )在工程设计过程中能否根据地质勘察资料和建设单位对工程功 能使用要求进行科学设计，能否严格执行国家有关法律法规及工程建设强制性标准，工程设计文件是否符合工程设计标准的规定。 “ 对施工单位的评价 ” 栏目 179。 179。 施工单位 (全称 )在施工过程中是否按照设计图纸要求和施工规范要求组织安排 施工，能否履约合同、执行法律、法规和工程建设强制性标准，工程质量控制资料是否齐 全有效，工程质量是否达到验收标准。 “ 对监理单位的评价 ” 栏目 179。 179。 监理单位 (全称 )承担了该工程的监理工作，在工程施工中能否严格按照《建设 工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理，监理人员能否全过程认真负责，按照监理规划、监理实施细则实施监理工作，对工程质量的控制能否按设计要求和强制性规范标准执行。 “ 质量控制资料核查 ” 栏目 验收记录栏内的 “ 共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项 ” ， 在填写该栏目时需要注意的是：“经核定符合规范要求”的项是指工程质量达不到设计及质量验收规范要求，但能满足安全和使用功能的要求，属 于协商验收的内容。 “ 工程竣工验收意见 ” 栏目 该 工程结构是否安全可靠、使用功能是否合理、技术档案资料是否齐全，是否同意验 收。 如仍有需整改的问题可填写此处。 “ 工程竣工验收结论 ” 栏目 工程是否符合国家有关法律、法规和强制性标准的规定，质量是否合格，是否一致通 过验收。 ，法人代表签字。 (质监 0505)填写要求 此表工程竣工后由施工单位填写，提交建设单位。 “ 完成工程设计和合同约定内 容情况 ” 一栏： 工程设计施工图及合同约定的工程量是否已全部完成。 “ 执行强制性标准、设计文件及合同情况 ” 一栏： 施工中是否严格执行强 制性标准、工程设计文件和合同约定，工程质量是否经验收合格。 “ 技术档案及施工管理资料情况 ” 一栏： 技术档案和施工管理资料是否按要求整理完成，有关资料是否已提交监理 (建设 )单 位审查合格。 “ 主要建筑材料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测情 况”一栏： 各种建筑材料、构配件、设备合格证是否齐 全，是否按规定进行进场检验、见证试验， 各种试验结果是否符合设计文件及规范要求。 “ 工程质量保修书 ” 一栏： 是否已签署工程质量保 修书，并提交建设单位。 “ 住宅工程使用说明书 ” 一栏： 是否已出具工程使用说明书，并提交建设单位。 “ 质量问题整改情况 ” 一栏： 工程中存在的质量问题是否已整改完毕，是否经监理 (建设 )单位验收合格。 “ 工程质量评价 ” 一栏： 工程质量是否符合设计文件及规范要求，质量是否合格。 “ 施工单位检查评定 意见 ” 一栏： 工程设计施工图及合同约定的工程量是否全部完成，质量是否符合设计文件及规范要 求，是否达到合格标准。 (质监 0506)填写要求 此表由监理单位填写，表中各栏目应填写监 理单位检查验收的情况，检查验收结果是否符合设计文件及国家规范、标准的要求。 “ 检查意见 ” 栏目应写明工程是否合格，是否同意竣工验收。 (设计单位 )(质监 0507)填写要求 此表由设计单位填写，应填写工程设计文件及设计变更是否及时进行了确认，工程设 计文件及设计变更内容 是否已在工程项目上实现，工程实体是否符合设计要求。 “ 检查意见 ” 应写明工程实体是否符合设计文件 (含变更 )、设计规范、强制性标准的 要求，是否同意竣工验收。 (勘察单位 )(质 监 0508)填写要求 此表由勘察弹位填写，应注明工程勘察文件及变更是否及时进行了确认，工程勘察文 件及变更内容是否已在工程项目上实现，所提供的技术数据是否符合工程设计要求。 “ 检查意见 ” 应注明工程地基土情况与勘察报告的结果是否相符，所提供的技术数据是 否符合工程设计要求，是否同意竣工验收。 验收监督应具备的资料 1．竣工验收备案表； 2．工程竣工验收报告； 3．施工许可证； 4．施工图设计文件审查意见及批准书； 5．施工单位提交的工程竣工报告； 6．监理 单位提交的工程质量评估报告； 7．勘察、设计单位分别提交的质量检查报告； 8．由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件； 9．施工单位签署的工程质量保修书； 10．商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 11．法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。 施工现 场质量管理检查记录表填写要求 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB503002020)要求，施工现场质量管理 检查记录应由施工单位填写，由总监理工程师检查并做出签证结论意见。 施工现场质量管 理检查记录主要含有以下内容：。 主要填写图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制及审批程序，工序交接、 质量检查评定制度，质量奖罚制度，质量例会制度及质量问题处理制度等的检查情况。 主要填写质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定 期检查及有关人员奖罚制 度等的检查情况。 主要专业工种操作上岗证书栏。 主要检查测量工、起重 、塔吊等垂直运输司机，钢筋、混凝土、机械、焊接、瓦工、防水工等建筑结构工种是否具备相应的上岗证书，数量是否满足工程施工的需要。 专业承包单位的资质应在其承包业务的范围内承建工程，超出范围的应办理特许证 书，否则不能承包工程。 在有分包的情况下，总承包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度等。 重点是检查建设行政主管部门认可的施工图审查机构出具的施工图审查意见及审查 批准书。 如果图纸是分批交出的话，施工图审查可分阶段进行。