济南市建筑工程招投标示范文本

济南市建筑工程招投标示范文本内容摘要：

工程投标报价的综合单价的人工、材料（含规格、型号、质量等级）施工机械台班单价取定表； (15)费率； (16)投标报价需要的其他资料（本项无格式，需要时招标人用文字或表格提出，或投标人在投标报价时提出）。 技术标格式主 要包括下列内容： (1)施工组织设计或施工方案 a．综合说明，质量、工期、安全文明施工目标； b．主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、 新设备的应用； c．工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； d．劳动力安排计划； e．确保工程质量的技术组织措施； f．确保安全生产的技术组织措施； g．确保文明施工的技术组织措施； h．工期：总进度工期安排及进度网络图、进度节点控制阶段划分及节点完成时间；总工期及节点工期的控制及保证措施； I．施工总平面布置设计； J．水 电用量计划。 (2)项目管理班子配备。 、施工机构图； ； 公开、公平、公正 17 ； 、施工力量部署； 、劳动合同。 (3)拟分包项目名称和分包商情况。 (4)配属队伍相关情况介绍（包括项目班子及其队伍组成、业绩） 综合说明格式（装订在技术标分册里） (1)投标申请说明书，投标人一般情况，年营业额数据表； (2)投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。 有关工期、质量、 文明施工、服务等方面对业主的承诺； (3)近三年竣工的工程一览表； (4)目前在建工程一览表； (5)近三年财务状况表； (6)类似工程经验； (7)现场条件类似的合同的施工经验； 合格投标人条件（资格后审内容）（详见本须知 款）。 1投标文件格式： 投标文件包括本须知第 15条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式目录顺序（表格可以按同样格式扩展）。 电子文档应包括本须知第 15条中规定的所有内容，其中工程量清 单报价采用 excel软件 ，其余采用 word软件。 电子文档应与书面文件内容及顺序一致。 1工程量清单投标报价： 本工程招标投标计价采用 2020版 （ 2020版） 《建设工程工程量清单计价规范》 、 《山东省建筑工程（ 装饰装修、 安装工程 、市政工程 ）工程量清单计价办法》； 计价依据为：《山东省建筑工程 （市政工程） 费用项目组成及计算规则》 投标人 须知 : （ 1）应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 （ 2）工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 （ 3）工程量清单报价格式中所 有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，每一项目只允许有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价 公开、公平、公正 18 中。 （ 4）金额（价格）均应以人民币表示。 （ 5）各专业工程量清单的编制详见各专业的编制说明（土建、水暖、电气 、市政 ）。 （ 6）工程招标范围：施工图纸范围内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程（水、电、暖通 、安装工程） 、市政工程。 （ 7）清单编制依据： 2020版 （ 2020版） 《建设工程工程量清单计价规范》、 山东省建设工程工程量清单编制及计价办法、设计施工图纸及施工现场情况等。 （ 8）工程质量：合格标准。 （ 9）投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“人工、材料、施工机械台班单价价格取定表”等，以便于进行价格分析。 本工程施工合同用 2020版 （ 2020版） 《建设工程工程量清单计价规范》及 《山东省建设工程工程量清单计价办法》进行工程款的支付与工程结算。 投标报价的一般规定： （ 1）投标报价采用投标须知前附表第 12项所规定的方式。 （ 2）投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 （ 3）投标人的投标报 价，应是完成本投标须知第 2条和合同条款上所列招标工程范围及工期（含质保期）的全部工作所需费用总和，各种费用不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。 （ 4）工程量清单应按综合单价报价。 综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险费用。 中标的综合单价 调整执行 2020版 （ 2020版） 《建设工程工程量清单计价规范》。 （ 5）工程量清单报价格式与招标文件一起发至投标人。 （ 6）投标人应先到工地踏勘以充分理解工地位置、情况、道路、储存 空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 工程量清单报价格式：（详见附表） 工程量清单报价须知： 招标人对本次招标工程量清单准确性负责，工程量清单给各投标人价格竞争提供了统一 公开、公平、公正 19 的平台，投标人应按照守法、诚信、合理原则报价，并且承担报价的风险。 本次招标投标人应特别注意：人工单价必须符合济建标字 【 2020】 1号 文件规定； 人工费的支付管理执行济建标字 [2020]3号文件规定；材料价格调整执行《关于妥善处理建设工程材料价格风险的通 知》济建标字 [2020]4号文件规定；预拌砂浆质量管理执行关于印发《济南市预拌砂浆质量管理规定》的通知（济建质安监字 [2020]9号文 件 ）规定；工程价款结算执行财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知 (财建 [2020]369号 文件 )规定； 房屋建筑工程 安全施工费、环境保护费、文明施工费 、临时设施 必须符合 济建标字【 2020】 7号 文件规定 ，社会保障费执行济建标字【 2020】 2号文 ； 市政工程 安全施工费 执行鲁建 定 字【 2020】4号文。 如果投标人不执行以上规定，随意竞报上述费用，经评标专家认定后该 商务标 不得分 ，不参与商务标评审。 、清单报价具体要求 （ 1）封面的填写： 应按规定的内容填写、签字、盖章。 （ 2）总说明的编制： 总说明应包括下列内容： A、工程量清单报价文件包括的内容； B、工程量清单报价编制依据； C、工程质量、工期； D、其他需要说明的问题。 （ 3）投标总价的编制： A、按规定的内容填写、签字和盖章； B、表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额填写。 （ 4）工程项目总价表的编制： A、表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写； B、表中金额应按单项工程费汇总表的合 计金额填写。 （ 5）单项工程费汇总表的编制： A、表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。 B、表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。 （ 6）单位工程费汇总表的编制： 公开、公平、公正 20 表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写。 （ 7）分部分项工程量清单计价表的编制： A、表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加或减少，不得变更项目名称和序列。 B、综合单价： 依据设计施 工图纸及工程实际情况，参照“山东省 建筑工程 （市政工程） 工程量清单计价办法”中“分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程内容”，确定各清单项目的主体及其相关工程内容，并选用相应消耗量定额，编制了本次招标的工程量清单。 投标人报价时应按照《山东省 建筑工程 （市政工程） 费用项目组成及计算规则》规定的计算方法，参照工程造价管理机构发布的指导价格、费用信息，或根据市场及本企业资源，自主计算确定价格、费 率。 C、合价 ： 合价 =综合单价相应清单项目工程数量。 （ 8）措施项目清单计价表的编制： A、表中的序号、 项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。 投标人可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。 B、金额： 参照“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”，选用相应定额或计价办法。 参照本办法规定的费用组成或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算确定相应单价、费率。 （ 9）其他项目清单计价表的编制： A、表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。 B、 总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场 管理、竣工资料汇总整理等服务所需费用。 本工程按 %计取或由投标人竞报。 C、金额： 应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。 （ 10）零星工作项目计价表的编制： 公开、公平、公正 21 A、表中的序号、名称、计量单位、数量必须按零星工作项目表中的相应内容填写。 不得增加，不得减少，不得修改。 B、表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。 C、表中合价 =数量相应综合单价。 D、零星工作项目计价表的综合单价，投标人应在招标人预测名称及预估相应数量的基础上考虑零星工作特点进行自主确定，工程竣工 时按实际完成工程量进行结算。 报价款组成： 报价价款 =（ 1） +（ 2） +（ 3） +（ 4） +（ 5），其中 （ 1）分部分项工程量清单报价款； （ 2）措施项目清单报价款； （ 3）其他项目清单报价款； （ 4）规费 =[（ 1） +（ 2） +（ 3） ]规费率； （ 5）税金 =[（ 1） +（ 2） +（ 3） +（ 4） ]税金率。 价格分析表： （ 1）价格分析表是招标人或评标人确定投标人报价是否合理的参考用表 ,投标人应按表中规定内容认真填写。 （ 2）分部分项工程量清单综合单价分析表： A、项目编码、项目名称按分部分项工程量 清单计价表相应内容填写。 B、工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。 C、工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。 D、各项费用为某工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。 E、分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。 （ 3）措施项目费分析表： A、凡“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）”表中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析。 B、措施项目不能与定额衔接的，可以“项”进行费用综合分析。 C、分析的每项措施项目费最终结果，应与 报价时一致。 (4）其他项目清单项目设置及其计价方法 序号 项目名称 计价方法 1 招标人部分： （ 1）招标人为可能发生的工程量清单有误、施工中设计变 公开、公平、公正 22 （ 1） 暂列金额 （ 2）材料购置费 更增加的工程量而预留的金额。 由招标人估算，并在发出的工程量清单“总说明”中注明。 （ 2）由招标人对拟自行购置的材料所需金额进行估算，并将估算的金额在发出的工程量清单“总说明”中注明。 2 投标人部分： （ 1） 总承包服务费 （ 2） 零星工作项目费 （ 1）由投标人根据招标人发出的工程量清单“总说明”中的要求和分包情况，进行计算。 （ 2）按“零星工作项目计价表”中的合计金额确定。 （ 5）规费取费标准 规费名称 房 屋建筑 工程费率（ %） 市政工程费率（ %） 工程排污费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 安全施工费 社会保障费 （房建施工企业在投标报价时，该项费用不计入总报价，仅计取税金） 合计 注：如有政策调整，以新政策文件为准。 1投标有效期： 投标有效期见本须知前附表第 13项所规定的期限，在此期限内，所有 投标文件均保持有效。 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函．同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长 投标保证金 的有效期，在延长的投标有效期内本须知第 19条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。 1 投标保证金 ： 14项所规定数额的投标保证金，并作为其投标活动的一部分。 ，可采用下列支付方式之一： 公开、公平、公正 23 A、银行汇票； B、支票； C、现金。 对于未能按要求提交 投标保证金 的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 招标人确定中标人 发出中标通知书 后五日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。 中标人的 投标保证金 ，在合同签订后 5日内退还。 如投标人有下列任何情况。