建筑工程施工招标文件范本案例(最新整理by阿拉蕾

建筑工程施工招标文件范本案例(最新整理by阿拉蕾内容摘要：

表 1．表 2．表 甲供材料清单 3．表 4．采用综合单价投标报价的有关说明 5．表 6．表 7．表 3 8．表 、施工技术措施及赶工 措施费用报价表 9．表 三、 辅助资料表 1．表 表 （企业）业绩表 2．表 3．表 4．表 5．表 6．表 7．表 、竣工日期和施工进度表 8．表 9．表 第一章 投标须知 4 前附表 工程名称 建设地点 联 系 人 联 系电话 手 机 招标方式 招标范围 标段划分 建筑面积 M2 结构类型及 层数 承包方式 工程类别 定额工期 ________天 工期要求 _________天 工期提前率 _______% 投标保证金 ________元人民币 现场踏勘 投标有效期 投标截止日后 _______日内有效 投标文件份数 一套正本 _______套副本 投标文件递交 递交至：南京市建设工程交易中心二楼第 ____会议室 地址：江苏省南京市广州路 183 号 接收人： _______________________________（招标人名称） 投标截止时间： 年 月 日 时 开 标 时间： 年 月 日 时 地点：南京市建设工程交易中心二楼第 ____会议室 评标办法 一、总 则 5 （一）工程概况 现场施工条件 (1)建设用地面积 ________________________________________________________； (2)场地拆迁及平整情况 __________________________________________________； (3)施工用水、电 ________________________________________________________； (4)有关勘探资 料 ________________________________________________________； (5)其它 ________________________________________________________________。 工程资金来源及落实情况 ____________________________________________。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 不管投标结果如何 ，招标人对上述费用不负任何责任。 （三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求： 1．投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。 2．应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。 3．联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。 并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。 4．所有联合体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。 在联合体授权书中，以及 在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。 5．联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。 6．参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。 如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 二、招 标 文 件 （四）招标文件的组成 招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 （五）招标文件的澄清 本 工程招标文件的澄清采用下列第 ___种方式： （ 1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 ______日内（一般 7 天以上）以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 （ 2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后______日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书 6 面形式予以解答。 其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，招标人将 在发出中标通知书后采用 □ 投标人中标后与招标人核对清单；□工程完成后按实际工程量进行决算；□（写明其他具体方式） 方式进行核对和修改。 2．所有问题的解答，将在 3 日内提供给所有投标人。 由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。 （六）招标文件的修改 在投标截止日期 15 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。 修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 具体时间将在修改通知中写明。 当招 标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。 三、投 标 报 价 （七）投标报价 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。 其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。 投标报价方式：本工程采用下列第 _______种方式。 （ 1） 固定价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。 设计变更和招标人要求变动的内容除外。 结算方式在合同专用条款中明确。 （ 2） 可调价格报价：投标人的投标报 价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。 投标报价的计价方法按以下第 ___种方法计价： (1) 工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费；直接费以人工、材料、机械的消耗量及招标文件规定的单价或市场价确定。 间接费、利润、税金按照有关规定计算。 (2) 综合单价法：分部分项工程量的单位为全费用单价。 全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 可选用的工程预算、费用定额和政策性文件 _________________________________________________________________________ 投标报价编制要求 1） 投标报价必须符合《南京市建筑工程施工投标报价实施办法》（宁建字 [2020]427号文）的规定。 （仅指土建安装工程） 2）本工程包干费计取： □土建工程按定额直接费的 1%；安装工程按人工费的 20%；□不计包干费，按实际发生费用现场签证结算。 3） _______________________________________________________________________ 7 四、投标文件的编制 （八）投标文件的组成 ： 1) 投标函 2) 投标担保 3) 法定代表人资格证明书 4) 法定代表人委托代理人的委托书 5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表 (预算书 ) ） 6) 辅助资料表（第六章中表 —— 表 ） 7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等） 8) 投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。 （九）投标担保 投标担保方式采用： 投标保函；投标保证金。 投标保证金采用但不限于以下方式： 现金； 支票；本票；银行汇票等。 若投标人提交银行支票的，应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。 投标人应当按照招标文件要求的金额，将投标保函或者投标保证金随投标文件密封提交招标人（放入投标文件中或单独封装均可）。 投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。 （十）勘察现场 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 勘察现场所发生的 费用由投标人承担。 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。 招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 （十一）投标文件的份数和签署 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。 投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标 人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。 修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。 8 五、投标文件的递交 （十二）投标文件的密封与标志 密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和每份副本分别密封。 2．标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。 （十三）投标截止期 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。 招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。 招标人可以按本文件第（六）条 规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。 在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。 （十四）投标文件的修改与撤回 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。 在投标截止期以后，不得更改投标文件。 投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、 标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样） 投标截止以后 ,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 六、开 标 （十五）开标 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。 开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标 文件未按照招标文件的要求予以密封的， 将 作为无效投标文件， 退回投标人。 经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。 采用综合评分法的 招标人将在开标会上同时宣读所有投标人参与评分所报 的企业及项目经理业绩内容。 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。 唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。 在开标时，投标文件出现下列情形之一的， 将 作为无效投标文件，不得进入评标： （ 1） 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的； 提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的； 9 （ 2） 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； （ 3） 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的； （ 4） 投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的； （ 5） 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。 七、评 标 （十六）评标 评标工作 评标工作在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。 本工程采用下列第 种方式进行评标。 （ 1） 经评审的最低投标价法 ：是指 在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。 （ 2） 综 合评估法 ：是指 对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文。