广州市番禺区新造职业技术学校零星维修服务资格商采购项目

广州市番禺区新造职业技术学校零星维修服务资格商采购项目内容摘要：

％ ％ 10000100000 ％ ％ ％ 100000以上 ％ ％ ％ 如某 服务 招标项目， 预算 金额 为 86万元， 计算招标代理服务费额如下： 86万元 1. 5%= 万 元 类 型 费 率 中标金额 (万元 ) 广州中曜招标代理有限公司招标文件 项目编号： ZA113ZYC06Z184 10 第三章 用户需求书 一、采购项目概述 广州市番禺区新造职业技术学校位于广州市番禺区新造镇育新路 28号，是国家级重点职中，有新造校区、三堂校区和西堤路三个校区。 目前新造校区有三个年级共 40个教学班，学生 2275人，教职员工130人；三堂校区有 10个 培训创业班，常规教职工 15 人，学生 300多人。 学校占地面积 6万平方米，建筑面积 4万平方米，绿化面积 28625平方米。 学校由教学区、实训区、生活区、运动区以及行政办公区组成。 新造校区 教学区由至新楼（ 5层）和善新楼（ 5层）组成；实训区由育新楼（ 4层）、创新楼（ 5层）、博新楼（ 4层）、雅新楼（ 2层）、新实训楼（ 5层）和图书馆（ 4层）组成；生活区为五座学生宿舍和一座饭堂，其中五号学生宿舍楼高 7层，四号学生宿舍楼高 6层，有两座楼高 7层的教职工宿舍；运动区有体育馆一座、篮（ 排、羽毛）球场 14个、 400米跑道运动场一个；行政办公区有明新楼（ 3层）、德新楼（ 3层）等。 三堂校区和西堤路校区共有四座教学楼，其中两座三层，一座两层，一座七层。 由于大部分校舍都已使用超过 20年，校舍及设施进入了维修频繁期，拟通过公开招标确定一家供应商及时对学校设施进行维修。 二、采购服务项目内容及服务期限 本次采购服务范围为校园内给排水、排污管道疏通服务、化粪池堵塞排清服务、门窗维修服务、办公用房、业务用房普通维修及装饰装修服务，防水、防漏、防盗网维修服务、其他紧急抢修等服务。 单项预算投资在 10万元人 民币以内（不含 10 万元）的零星维修服务。 服务期限为签订合同之日起 1年。 三、采购项目要求 《政府采购法》第二十二条规定的条件； ，提供有效的营业执照副本（或其他组织证明文件）复印件； ； 二 级（或以上）资质； 供 广州市番禺区 检察机关出具的《无行贿犯罪记录证明》和《公平竞争承诺 书》；。 四、采购项目售后 服务要求 文明、遵守国家、上级有关部门的相关法规和有关规定、以及采购人的各项规定。 完成 甲方 安排的任务，并配合及时做好急修的项目 ,所有项目在接到 甲方通知后半小时内 必须 到达现场， 未按时到场甲方按 1000元 /次对乙方进行处罚，甲方视维修的复杂程度要求乙方在规定时间内完成并清场。 采购项目中标 单位驻工地代表必须为企业在编人员，要求每个月到场一次并组织相关会议，同时每个月定期向学校书面汇报月度的维修总结等资料；乙方代表缺席一次，学校按 1000元 /次的处罚。 缺席三次或以上则加倍处罚。 累计缺席达到五次，甲方 有权单方面解除合同协议。 中标供应商应在合同签订生效后 10 个工作日内，向采购人交付 10000元的履约保证金，以转账方式或现金方式存入采购人指定银行账号。 若中标供应商没有违约行为，履约保证金在服务完成验收后10个工作日内由采购人无息退还中标供应商。 如出现违约行为，则不再返还履约保证金。 五、投标报价方式 本项目的投标报价以投标折扣率进行报价，按最新版的《广州市房屋修缮工程预算定额》规定的计广州中曜招标代理有限公司招标文件 项目编号： ZA113ZYC06Z184 11 算标准为基价，报价为综合折扣率（有效报价综合折扣率在 %～ %之间），以百分比表示，保留 2位小数。 六、结算方式及付款方式说明 按《广州市房屋修缮工程预算定额》规定的计算标准为基价，经番禺区财政评审中心结算评审价结算。 结算价＝结算评审单价中标综合折扣率，每季度结算一次。 每年结算不超过 86万元。 广州中曜招标代理有限公司招标文件 项目编号： ZA113ZYC06Z184 12 第四章 合同（样本） 注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。 政府采购 合 同 书 （ 服务 类） 项目编号： 项目名称： 签订日期： 广州中曜招标代理有限公司招标文件 项目编号： ZA113ZYC06Z184 13 甲方（采购人）： 合同编号： 乙方（中标供应商）： 签约地点： 根据 广州市番禺区新造职业技术学校零星维修服务资格商采购项目 的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府合同法》的规定，本着平等互利和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、 服务 内容 ： 校园内给排水、排污管道疏通服务、化粪池堵塞排清服务、门窗维修服务、办公用 房、业务用房 普通维修及装饰装修服务，防水、防漏、防盗网维修服务、其他紧急抢修等服务。 单项预算投资在 10万元人民币以内（不含 10 万元）的零星维修服务。 服务期限：签订合同之日起 1年。 项目地点：甲方指定地点。 工程质量：合格 合同暂定价款（人民币大写）： 二 、 项目要求 ： 文明 施工 、遵守国家、上级有关部门的相关法规和有关规定、以及 甲方 的各项规定。 完成 甲方 安排的任务，并配合及时做好急修的项目 ,所有项目在接到 甲方 通知后半小时内 必须 到达现场， 未按时到场甲方按 1000元 /次对乙方进行处罚，甲方 视维修的复杂程度要求乙方在规定时间内完成并清场。 指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施 工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 乙方驻工地代表必须为企业在编人员，要求每个月到场一次并组织相关会议，同时每个月定期向学校书面汇报月度的维修总结等资料；乙方代表缺席一次，学校按 1000元 /次的处罚。 缺席三次或以上则加倍处罚。 累计缺席达到五次，甲方有权单方面解除合同协议。 严 格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明 进行 施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算及竣工图， 否则不予结算支付。 遵 守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建物、设备 管线、古树名木不受损坏。 做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及住院 病人的关系。 施 工中未经甲方同意或有关部门批准，不得 擅自 拆改原建筑物结构及各种设备管线 ， 否则由乙方无偿恢复原状，情况严重者，甲方将作出经济索赔； 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护 ，否则 由乙方 无偿修复。 三 、工程质量及验收 本项目以甲方规定的施工图纸、作法说明或其它文件和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ GB502102020）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ GBJ30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量 必须 达到国 家质量评定合格标准， 一次评定合格率低于检验批总数的 70%，按照不合格工程处理，甲方按照该检验批工程总价的 20%给予处罚； 由于乙方提供的材料、设备质量不合格或其它因素而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 由于乙方原因造成质 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 每个零星修缮工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自验收合格后日内对工程量及工程质量进广州中曜招标代理有限公司招标文件 项目编号： ZA113ZYC06Z184 14 行核准，办好相应的签证手续。 修缮工程的保修期为一年。 四 、工程价款及结算 按 最新版的 《广州市房屋修缮工程预算定额》规定的计算标准为基价，经番禺区财政评审中心结算评审价结算。 结算价＝结算评审单价中标综合折扣率，每季度结算一次。 每次对结算价的 5%扣除（按作质量保修金） 后支付， 一年结算总价不得 超过 86 万元。 质量保修金在保修期满一个月内无息支付。 五 、材料供应 本工程甲方 负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。 凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。 由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 六 、安全生产和防火 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和 有关防火设计规范。 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发 生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙 方应承担由此引发的一切经济损失。 七 、奖励和违约责任 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所 造成的损失。 每停工 或窝工一天，甲方支付乙方 元。 甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款的 %支付滞纳金。 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包 括罚款），由甲方负责并承担损失。 未经甲方同意，乙方 擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）， 由乙方负责并承担损失。 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由 此造成的经济损失。 八 、履约保证金 乙方 应在合同签订生效后 10个工作日内，向甲方交付 10000元的履约保证金，以转账方式或现金方式存入甲方指定银行账号。 若乙方没有违约行为，履约保证金在服务完成验收后 10个工作日内由甲方无息退还乙方。 如出现违约行为，则不再返还履约保证 金。 九 、 争议解决的 方式 在履行合同中发生争议的，双方 应当协商解决， 协商不 成 时 ，可提交主管部门协调，仍不能达成一广州中曜招标代理有限公司招标文件 项目编号： ZA113ZYC06Z184 15 致时，提交 广州仲裁机构仲裁。 十 、税费 在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。 十 一 、其它 本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有 同等法律效力。 在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函） 即成为本合同的有效组成部分。 如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方， 否则，应承担相应责任。 除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 十三、合同生效 本合同在甲、乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，采购代理机构壹份，呈政府采购监督管理部门壹份。 本合同履约完成后自动终止 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表： 代表： 签定日期： 年 月 日。