广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计

广州地铁八号线北延线白云湖车辆段上盖开发项目施工图设计内容摘要：

完成本项目 景观园林 方案设计工作，选中单位 及设计方案 需报 甲方 同意后方可实施。 本项目 景观园林方案设计 费用 及相关的费用 含在 本 合同中， 甲方 不另行支付费用。 （ 3） 乙方 应在 甲方 选定方案的基础上，按专家意见和 甲方 要求进行完善，达到报建送审方案要求，并根据规划部门提出的设计条件进行调整。 （ 4）方案设计应对建筑、结构、机电系统进行两个以上方案技术经济比较，实施性方案应 达到和满足进行初步设计的要求。 （ 5） 乙方 应尽可能在其设计方案中采用节能环保的新技术、新工艺。 方案设计应对设计中采用的新技术及节能技术的应用进行三个以上方案技术经济比较，提出比较分析报告和推荐方案。 （ 6） 乙方 应根据实施方案提交工程投资估算编制说明及投资估算表。 （ 7）结构体系应进行初步的计算，保证结构方案是可行的。 （ 8） 乙方 对各专业采用的新技术应作详细的介绍，以便进行评审和据以进行下一步的设计。 施工图设计阶段的主要工作及要求 施工图设计阶段的主要工作 （ 1）将施工图设计阶段的成 果文件送施工图审查单位及 甲方 审查，并根据审查意见修改相关设计成果文件。 （ 2）按照广州市城市规划局的报建要求，提供建筑施工报建所需相关设计成果文件并根据相关的审批意见对设计成果文件进行相应修改。 相关设计成果文件包括但不限于以下内容： □ √1 ）总平面图（比例 1： 500，包括各项技术经济指标）； □ √2 ）建筑构造和主要建筑材料说明； □ √3 ）建筑平、立、剖面图（比例 1： 100/1:500 ）。 □ √4 ）电子磁盘报批文件（报建通）。 乙方 应按合同条件第十条要求的份数向 甲方 提交建筑施工报建所需相关设计成果文件。 文件加盖设计单位出图章、报建特许人章、注册建筑师章、注册结构师章。 （ 3）提交本合同范围内的全部施工图，包括但不限于如下设计成果文件： □√1 ）总平面图； □√2 ）合同要求所涉及的所有专业（包括建筑、结构、给排水、电气、空调及各专项设计）的设计图纸及设计说明、计算书； □√3 ）设备材料表以及满足招投标要求的技术规格书； □√4 ）管线综合图（室外管线迁移图）； □√5 ） 各户型平面墙铺地铺装图； □√6 ） 户型单元放大平面图（ 1:50） □√7 ）室内效果图 □√8 ）施工图预算 □√9 ）建筑节能报告书、备案表及电子 磁盘报批文件 （ 4） 乙方 应对本项目内的所有专业性深化设计图进行审核及确认。 乙方 应按合同条件第十条要求的份数向 甲方 提交施工图设计成果文件。 文件加盖设计单位出图章、注册建筑师章、注册结构师章。 （ 5） 编制施工图预算。 施工图设计阶段的工作要求 （ 1）施工图设计文件均以各工程子项为编制单位。 （ 2）施工图设计文件的深度要满足以下要求： 1)应根据政府有关主管部门批准的初步设计进行编制； 2)满足建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度规定》（ 2020 年版）施工图设计阶段的要求； 3）能据以编制施工图 预算和投标限价； 4）能据以编制招标文件； 5）能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作； 6）能据以进行施工和安装； 7）能据以进行工程竣工验收。 （ 3） 乙方 提交给 甲方 施工图设计成果文件应基本上不存在一般性的错、漏、碰等问题。 某些特殊专业设计要求按甲方的要求开展设计和服务，并提供相应的成果。 精装修设计的主要工作和成果要求 根据甲方提供的有关资料，按照项目室内装修设计内容要求，提供项目室内装修设计方案、效果图、施工图、材料手册及预算编制等工作，并按双方拟定的工期进度表，按时 、保质、保量提供设计等文件资料，以及在项目装修施工时至现场进行协助指导。 承担项目室内装修设计工作，根据项目的产品定位及设计方案等，对项目室内装修设计提出完善建议。 设计及施工期间未经甲方同意，乙方不允许更换项目负责人，如因乙方原因提出更换项目负责人，甲方将扣除总设计费用的 20%做为处罚。 负责组织成果评审会议，向甲方对本研究项目范围内的相关设计技术交底。 乙方应保护甲方的知识产权。 未经甲方同意，不得向第三方提供有关本项目研究文件及成果等资料。 如发生以上情况并 给甲方造成损失 ,甲方有权向乙方提出索赔。 乙方在合同期内定期与甲方开会讨论有关方案设计、施工跟进等工作内容。 本合同生效后，甲方按照合同约定提供全部资料后十个日历日内，乙方向甲方提交本项目室内装修设计初步方案（含效果图）。 在初步方案经甲方审核同意并反馈意见给乙方后，乙方在十五个日历天完成室内装修设计最终设计方案。 最终设计方案经甲方审核同意后，乙方在甲方书面通知后三十日历天内完成室内装修施工图、材料手册、工程量清单及 给定价。 在项目室内装修设计 工程竣工前，乙方应持续进行施工配合服务，联系转达甲方的设计要求、派员到工地现场进行指导和服务，根据甲方要求进行部分修改工作、审查施工方案及资料等。 如甲方未及时提供所需资料、反馈意见或未能按合同规定支设计费给乙方时，工期应顺延。 成果内容 :项目室内装修设计方案、施工图、工程量清单及 给定价 编制，其中：方案文本 1 式 8 套（ A4 规格）、施工图 1 式 22 套（ A3规格）、材料手册 1 式 22 套（ A4规格）、材料样板 2 套、交楼标准配套设备表及说明 2 套，工程量清单及 给定价 2 套，另附以上成果的电子文件两 份（光盘）。 乙方的设计成果必须能通过政府相关部门的审查及验收，满足甲方设计要求，遵循和符合现行的技术标准、规范。 本合同履行期间，上述标准、规范发生变化的，双方须按新的标准、规范的相关规定执行。 乙方须对预算的准确性负责，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条件、生产工艺和施工条件等），准确选用定额、费用和价格等各项编制依据，使预算能够完整地反映设计内容，合理地反映施工条件，准确地确定工程造价。 招标工程量清单和招标 给定价 书须符合《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）及有关计价标准，并满足甲方的招标要求。 若乙方未能按时按质向甲方提供该招标资料， 甲方 有权另外分包，并扣除该部分费用。 园林景观设计的主要工作和成果要求 根据甲方提供的有关资料、按照园林设计内容要求，提供绿地修建性详细规划图、园林绿化设计方案、园林绿化施工图、材料手册以及预算编制等工作，并按双方拟定的工期进度表，按时、保质、保量提供设计等文件资料，以及在项目绿化园林景观施工时进行协助指导。 承担项目园林设计工作，根据项目的策划研究报告的产品定位、开发策略及建筑设计方案等， 对项目设计提出修改建议。 设计及施工期间未经甲方同意，乙方不允许更换项目负责人，如因乙方原因提出更换项目负责人，甲方将扣除总设计费用的 20%做为处罚。 负责组织成果评审会议，在绿化施工前向甲方对本设计项目范围内的相关设计技术交底。 乙方应保护甲方的知识产权。 未经甲方同意，不得向第三方提供有关本项目研究文件及成果等资料。 如发生以上情况并给甲方造成损失 ,甲方有权向乙方提出索赔。 乙方在合同期内定期与甲方开会讨论有关设计构思及方案设计等内容。 本 合同生效后，甲方按照合同约定提供全部资料后十个日历日内，乙方向甲方提交本项目绿地详细性修建性规划，经甲方审核同意后，按政府相关部门要求，出具正式方案报建图纸并加盖风景园林设计资质用章，协助甲方向市政园林局报建等工作。 乙方在绿地详细性修建性规划批复后三十个日历天内，向甲方提交园林设计初步方案。 在初步方案经甲方审核同意并反馈意见给乙方后，乙方在十五个日历天完成园林设计最终设计方案。 最终设计方案经甲方审核同意后，乙方在甲方书面通知后三十日历天内完成园林施工图和施工 图预算。 如甲方未及时提供所需资料、反馈意见或未能按合同规定支付设计费给乙方时，工期应顺延。 最终设计成果包括项目绿地详细性修建性规划、项目园林设计方案、园林施工图和预算（电子文件及书面文件一式 16 份）。 材料、设备选型的设计配合 设计成果文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，其质量标准必须符合国家规范、标准要求。 乙方 应负责编制设备、材料采购的技术文件，内容包括设备、材料采购清单、技术规格书、必要的附图、技术参数表、采购说明和采购 时间表等，并包含施工要求、安装说明，并对国内规范以外设计文件所涉及的内容提出验收标准。 设计文件对于工艺、技术、材料、设备的选用应该满足施工工期的要求，充分考虑设计的可实施性，重视和吸收施工单位对施工安装提出的意见，并充分考虑国内承建商的施工能力。 设计所选用的建筑材料及设备（包括各专业采用的材料、设备），应提交进行性能价格的分析比较报告，不应选用不节能或已淘汰的产品；设备的选用必须考虑相关的系统配套，原则上应优先采用国内产品。 国内没有的建筑材料和设备或国内材料和设备性能无法 达到设计要求或其价格高于进口价格时，才采用进口材料和设备。 设计中采用的材料和设备均须按中国、广东省、广州市有关法律、行政法规和规章的要求，提供明确的技术资料（包括性能指标、规格、型号等方面的资料）。 乙方 应及时提供工程的各主要建筑材料和设备的生产厂商及价格等资料，供 甲方选择时参考。 乙方 的设计文件中对于本合同工程中的设备材料的技术要求进行描述时不得带有倾向性、排它性、指向某一特定厂商品牌或指向某一具有独一性的材料设备。 如根据项目的定位、功能等的要求必须选用某种品牌或某一具有独 一性的材料、设备时， 乙方 应事前书面详细报告 甲方 并获得 甲方 批准。 对于由 甲方 拟定的候选建筑材料和设备，在厂商提供符合设计要求的技术资料后， 乙方 须协助 甲方 鉴别其优劣并提供相关咨询意见。 由于本合同工程中采用新工艺而导致需要采用的新材料、新设备的， 乙方 原则上须在项目档次定位的基础上向 甲方 推荐三家以上可供货的国内或国外厂商名称、以往业绩、产品质量标准、价格资料及样板等，所推荐的三家单位的材料、设备应该在价格水平上处于同一档次。 乙方 应对本合同工程中可能采用的特殊设备和 材料进行分析，若在设计过程中需要预先选定相关的材料、设备供应商，以便为设计过程提供必要的技术支持， 乙方 应提前向 甲方 提出选定材料设备供应商的建议（包括国产和国外进口的）。 乙方 应详细了解市场上本合同工程的主要材料和设备生产商的供货能力和供货周期（包括生产时间和运输时间），并据此向 甲方 提出各种主要材料和设备（包括国产和国外进口的）的提前订货时间的建议。 设计服务 乙方 的服务应符合国际通用的 ISO9000 质量管理体系对于工程设计所规定的标准及质量要求。 乙方 应及时地提供服务，满足 甲方 在时 间上要求。 报审报建配合服务 乙方 应在设计过程各阶段按照本项目报审报建的要求，提交所有必需的文件、图纸及其相应的电子文件（刻制成光盘），并配合报审报建过程中必要的技术协调、送审技术性文件等工作，直至完成所有审批手续。 乙方 应提交报审报建资料要求：提交的文件、图纸及其相应的电子文件按照相关报审报建职能部门或主管部门的提交要求和份数要求。 招标配合服务 乙方 应在 甲方 进行的工程施工招标、设备材料采购招标过程中提供技术指导，配合 甲方 编制用户需求书，制定技术文件（包括主要材料设备清单、技术规格书等），根据 甲方 的要求参加招投标答疑会，审核答疑文件，审核及签署设备、材料供货合同技术附件，并根据 甲方 的要求配合 甲方 进行合同技术条款的谈判工作。 对于 甲方 召开的招标相关会议（如招投标答疑会、预算会议等） 乙方 应根据 甲方 的要求派出相关专业人员参与，并积极配合 甲方 投标答疑文件、招标澄清文件等的编制工作。 乙方 根据 甲方 要求（包括时间要求、深度要求等）提供本合同工程进行招标所需的设计成果文件。 乙方 应负责协调各专业设计单位编写工程施工、材料设备等招标文件中的技术和质量标准。 设计阶段的驻场设计 为便于 甲方 与 乙方 及时沟通及协调，以保证 乙方 的设计成果文件能更好地体现甲方 的设计意图， 乙方 承诺按合同条件第二十一条 “ 设计质量的组织保证与人员管理制度 ” 的约定派出驻场设计代表常驻业主属地（广州市区）直到设计阶段（含方案设计、初步设计、施工图设计）完成，主要负责设计及协调工作。 施工阶段的驻场设计及现场服务 为便于 甲方 与 乙方 及时沟通及协调， 以保证 乙方 的设计成果文件能更好地体现甲方 的建设意图， 乙方 承诺按合同条件第二十一条 “ 设计质量的组织保证与人员管理制度 ” 的约定派出驻场设计代表常驻施工现场办公直到工程竣工验收，主要负责现场设计联络工作。 根据工程进展情况和需要，对一些特殊工程， 乙方 应向 甲方 提供施工组织设计的书面建议，配合编写工程施工技术标准（施工作业指导书），对设计各部分所应满足的规范、标准进行总说明，对各条文进行摘录汇编。 对超规范（标准）之处，应初拟技术标准，以供专家论证后执行。 参加各类隐蔽工程验收和 工程竣工验收，并根据有关规定出具隐蔽工程验收和工程竣工验收意见。 工程结算配合服务 乙方 应根据 甲方 指令提交本合同工程的结算配合服务工作计划，根据经批。