珠海市档案馆物业管理服务20xx年项目

珠海市档案馆物业管理服务20xx年项目内容摘要：

份，招标代理机构归档一份，送珠海市政府采购管理办公室备案一份。 附件：（略） 采购方（甲方）： 服务方 （乙方）： 法定代表人 /负责人： 法定代表 人 /负责人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 见证单位：深圳市国际招标有限公司 经办人： 日期： 19 第三章 附 件 20 书 致： （招标机构） 根据贵方为 （项目名称）项目招标的投标邀请（招标编号 ），签字代表 （姓名、职务）经正式授权并代表投标人 （投标人名称、地址）提交下述文件正本一份及副本 份： 1．投标书 2．投标一览表（后附投标分项报价表） 3．资料对照一览表 4．商务条款偏离表 5．法定代表人授权书、法定代表人证明书 6． 资格证明文件 7．现有相关设备说明一览表 8. 针对本项目的管理方案、目标及措施 9. 物业管理质量指标 10．企业人员情况及人员安排计划一览表 11．相关经营业绩 12. 综合实力 一览表 13．中标服务费承诺 14．投标服务符合“招标文件”规定的证明文件及投标人认为需要说明的其他内容。 以 ____________形式提交投标保证金，金额为（大写） ______________元整（￥ ___________）。 在此 ， 签字代表宣布同意如下： 1. 投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 2. 投标 人已详细审查全部招标文件，包括第（编号、补遗书）（如果有的话）。 我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。 3. 本投标有效期为开标日起九十个日历日。 21 4. 如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 5. 投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。 6. 与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址： 电话： 传真： 投标人授权代表姓名、职务（印刷体）： 投标人授权代表签字： 投标人名称： （盖公章） 日期： 年 月 日 63 投标人名称 招标编号 序号 项目名称 服务期 投标总价 （元人民币） 备注 自 2020年 6月 1日起至 2020年 5月31 日止 （注：本项目因上届中标单位服务期到本项目开标日期前已经截止，中间衔接需花一定时间，因此暂定服务顺延一 个月，即顺延的一 个 月期间仍由原物业服务单位负责物业管理服务，相关经费由新中标单位支付， 数额为新中标价 /12 1。 该项费用包含在投标总价中，待确认中标单位及中标金额后，由 用户 单位直接扣除支付给原物业服务单位。 ） 大写： 小写： 注： 1．由于将对本表进行公开唱标，所以填写此表时不得改变表格的形式。 2．如果投标人认为有应当说明而本表中无相应栏目的内容，请在“备注”一栏中说明。 投标人代表签字、公章 日期： 年 月 日 63 投标人名称 招标编号 序号 项目 单位 数量 平均单价 月开支 (月 ) 备注 1 管理人员 人 2 秩序维护人 员 人 3 清洁 人 4 绿化 人 5 维修 人 6 展厅讲解员 人 7 日常开支 项 工具折旧、办公、消杀等 8 社保福利 项 9 税金 项 10 其他 项 11 小 计（每月） 注： 其他费用指表中所列各项以外的费用。 （须注明用途） 总价合计（每年）＝每月小计 *12个月 如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应招标文件。 投标人代表签字、公章 注： 投标人可自行编制本表，但需提供报价分析计算表，且列明完成本项目所需各项详细费用。 24 3. 投标资料对照说明一览表 投标资料对照说明一览表 投标人名称： 招标编号： 序号 投标资料 要求 说明 页码范围 1 投标书 是否符合投标书的格式要求，投标有效期是否满足 2 投标一览表（后附投标分项报价表） 是否按照规定格式和要求填写 3 资料对照一览表 是否说明 4 商务条款偏离表 是否说明 5 法定代表人证明书、法人授权委托书书 是否有法人签字和盖公章 6 资格证明文件 营业执照或事业单位法人证书及要求的证明材料是否提供、有效和全面 7 现有相关设 备说明一览表 是否提供及详细说明 8 针对本项目的管理方案、目标及措施 是否提供及详细说明 9 物业管理质量指标 是否提供及详细说明 10 企业人员情况及人员安排计划一览表 是否详细说明及及要求的证明材料是否提供、有效和全面 11 相关经营业绩 是否满足时间要求，证明材料是否提供 12 综合实力一览表 是否包括并提供 13 中标服务费承诺 是否包括并提供 14 投标文件完整 招标文件规定的附件是否缺少，是否签字和加盖公章 15 其它资料 是否提供 说明：本表的内容为投标人提交的投标文件应具备的内容，须在投标文件中提供，并保证真实有效。 投标人代表签字： （盖公章） 25 商务条款偏离表 商务条款偏离表 投标人名称： 招标编号： 序号 招标要求 投标响应 /承诺 偏离情况 说明 1 最新年检的 企业法人营业执照副本加盖公章的复印件 2 法人资格证明书及法人授权委托书原件（若 参加投标的代表为法定代表人，则只需提供法定代表人证明书原件及其身份证复印件） 3 投标人必须在招标机构登记并购买了招标文件 4 投标人按时足额缴纳投标保证金 5 投标有效期：九十天（日历日） 6 投标报价不允许超过本项目的预算总价 7 服务期： 自 2020年 6月 1日起至 2020年 5月 31日止。 （注：本项目因上届中标单位服务期到本项目开标日期前已经截止，中间衔接需花一定时间，因此暂定服务顺延 1个月，即顺延的一个月期间仍由原物业服务单位负责物业管理服务，相关经费由新中标单位支付，数 额为新中标价 /12 1。 该项费用包含在投标总价中，待确认中标单位及中标金额后，由 用户 单位直接扣除支付给原物业服务单位。 ） 8 合同价：服务期限内按服务要求中所列项目（秩序维护服务、事务管理服务、清洁及保洁服务、工程维修（维护）服务、绿化保养服务、消毒消杀服务、垃圾清运服务）及其他相关工作等物业管理服务项目过程中的人工费（含社保）和所需的材料费、工具费、机械设备费、人员服装费、利润、应缴税费以及服务合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在本项目的其它单价及合 价中而不予支付。 9 应提供的伴随服务（包含在合同价中）：见招标文件相关要求 10 附加服务（通常不包含在合同价中）：见招标文件相 26 关要求 11 交货或提供服务时应提供的相关资料或证明文件：见招标文件相关要求。 12 要求提供的备品备件及专用工具：见招标文件相关要求 13 中标人在服务期内，须严格按招标文件规定及投标文件承诺服务标准为采购方提供相关服务。 如果中标人是珠海市外的物业服务企业，则需在中标后按相关规定向珠海市物业管理行政主管部门办理登记备案手续。 14 验收服务质量的方式： 阶段验收：每个季度第一个月的上旬（每年的 1月、 4月、 7月、 10月）由用户方选派人员组织一次验收评分 ,对中标人在服务期内的服务情况进行检查。 合同届满时由第三方（市物业管理协会）对中标方工作质量进行测评。 验收（检查）标准：按招标文件规定及中标人投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策文件。 15 付款方法和条件：按月结算 ,每月 10日采购单位以转账方式 ,向中标单位支付上一个月的物业管理服务费的95％，待服务期满且未发生违规事项后一次性支付合同总额的 5％。 16 乙方违约责任： 中标人未 提供招标文件要求服务的，用户方有权没收中标人的全部质量保证金。 每次阶段验收评分合计在 90分以上（含 90分）的为合格，合计 8089分每次扣罚本项目质量保证金 10%，合计 7079分每次扣罚本项目质量保证金 20%，合计 6069分每次扣罚本项目质量保证金 30%，如一年内有两次评分合计在 70分以下，采购单位有权直接终止服务合同并没收中标人的全部质量保证金。 投标。