物业管理员中级模拟4套卷

物业管理员中级模拟4套卷内容摘要：

（ ）。 A、 50赫兹 B、 60赫兹 C、 100赫兹 D、 220赫兹 （ ）之外的各电量之间的关系。 A、电压 B、电流 C、电 功 D、电阻 （ ） 时，必须注意测试表笔的极性。 A、交流电压 B、滞留电压 C、交流电流 D、电阻 15平方米的房间里，光源产生的光通量是 1500流明，房间的平均照度是（ ）。 A、 B、 100 C、 1000 D、 22500 ，错误的连接是（ ）。 A、灯的开关控制相线 B、灯的开关控制零线 C、相线连接螺口灯头的中心位置 D、零线连接螺口灯头的螺纹位置 （ ）。 A、完好标准、损坏标准 B、完好标准、一般完好标准、损坏标准 C、完好标准、损坏标准、严重损坏标准 D、完好标准、一般完好标准、损坏标准、严重损坏标准 ，施工单位在隐蔽（ ）要通知经营管理单位 .设计单位 .监理单位。 A、前 B、后 C、正进行中 D、工程结束前一刻 ，砌筑砖内墙长度按内墙（ ）计算，高度按设计图示尺寸计算。 A、净高 B、净长 C、轴线长 D、净宽 3小时，按（ ）计，作立费计算。 A、 1个工日 B、 2个工日 C、 个工日 D、 3个工日 （ ）中看出。 A、立面图 B、平面图 C、剖面图 D、节点大 样图 ，除（ ）情况，都应进行房屋的可靠性鉴定。 A、建筑物日常维护的检查 B、重要建筑物的定期检查 C、建筑物改变徒或使用条件的鉴定 D、为制定建筑物维修改造规划而进行的普查 ，其评定单位是（ ）。 A、层 B、单元 C、建筑面积 D、幢或栋 、自重（ ）。 A、重 B、轻 C、同钢筋混凝土结构 D、同砖混结构 ，此类裂缝一般是由于（ ）产生的。 A、沉降 B、温度 C、荷载 D、干缩 ，凿一条深槽进行维修时，必须凿成（ ）糟。 A、 V形或︺形 B、∧形或︹形 C、∧形或︺形 D 、 V形或︹形 ：受压区混凝土被（ ），而受控区裂缝开展很宽，挠度很大，是该构件破坏的预兆。 A、扭曲 B、压碎 C、拉裂 D、剪裂 14 、墙身、（ ）、地下室。 A、电梯＃ B、楼梯 C、排烟道 D、厨厕间 箍 筋的作 用主要是承受由（ ）和弯矩引起的主拉压力。 A、拉力 B、剪力 C、压力 D、扭矩 38，木结构的维修中，要及时削补或处理已腐朽的木构件，对严重腐朽者，可进行除了（ ）以外的各种措施。 A、木夹板替 换加固 B、削补加固 C、涂刷防腐剂 D、替换槽钢加固 ，按几个等级划分，有局部危险的是（ ）。 A、 a级 B、 b级 C、 c级 D、 d级 ，应该（ ）。 A、马上停止使用 B、马上整体拆除砌体结构内外墙（ ）或提高墙身的承载能力或刚度，常加钢筋混凝土构造柱 C、先停止使用，后整体拆除 D、按观察使用，处理使用，停止使用，整体拆除四类情况进行处理 体结构外墙（ ）或提高墙身的承受能力或刚度，常加钢筋混凝土构造柱加固。 A、连系 B、防渗 C、美观 D、隔热保湿 （ ），不允许采用。 A、变形能力 B、美观 C、受力性能 D、防水性能 （ ）。 A、弯头 B、三通 C、旋塞阀 D、直通 PPR塑料管的材质是 （ ）。 A、聚氯乙烯管 B、聚乙烯管 C、聚丙烯管 D、金属复合管 45． PVC排水管的连接方式是（ ）。 A承插口连接 B、黏接 C、热熔连接 D、电焊连接 （ ）。 A、排水三通 B、清扫口 C、绅缩届 D、存水弯 （ ）。 A、轴瓦磨损 B、轴承磨损 C、橡胶垫磨损 D、叶轮磨损 （ ）。 A、橡胶节 B、消声器 C、消声止回阀 D、压力传感器 （ ）放出。 A、进水管 B、出水管 C、溢水管 D、泄水管 （ ）。 A、饮用水中含铁、锰超过限度时，水变得浑浊、带色并有铁腥味 B、饮用水中的氯起到杀菌和消毒作用 C、长期引用含氯量高的水会使人体骨质组织变得硬而脆 D、长期引用含氯量高的水 人体健康有好处 （ ）保洁一次。 A、每天 B、隔天 C、每周 D、每周 （ ）。 A、地面、楼梯台阶无杂物、污渍 B、指示牌、宣传栏目视无明显灰尘 C、每日对会议室彻底大扫除一次 D、楼梯扶手表面干净 （ ）。 A、定时向管理处主任汇报工作 15 B、实行 24小时轮流值班，服从统一安排调度 C、负责对停车（库）的汽车、摩托车，以及保管 站内的自行车管理 D、遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守 ，时速应限制在（ ）公里一下。 A、10 B、 15 C 、 5 D、 7 ，都会不同程度的给社会、企业和业主造成经济上的损神上的伤害，这说明紧急事件具有（ ）。 A、危害性 B、复杂性 C、过程性 D、动态性 ，属于不可回收垃圾的有（ ）。 A、塑料瓶 B、玻璃瓶 C、铝罐 D、塑料盒 57.（ ）是城市绿化系统中最广泛、使用率最高的一部分。 A、居住区绿化 B、公园绿化 C、大路绿化 D、环带绿化 （ ）的原则。 A、以防为主，防治结合 B、以治为主，防治结合 C、以防为主，以治为辅 D、以治为主，以防为辅 59.（ ）是高空外墙清洁作业的最主要工具。 A、吊篮 B、吊板 C、升降台 D、高台搭架 ，（ ）这种处理不可取。 A、发出火灾警报 B、组织现场人员使用消防设施灭火 C、采取隔离方法，将着火楼层的通道封闭，严禁人员进入 D、组织人员撤离 61.（ ）是物业公司防火第一责任人。 A、保安领班 B、保安队长 C、管理处经理 D、物业公司总经理 62. 以下（ ）不是物业门卫的保安服务任务。 A、对出入客户单位人员的身份、证件和所携带物品进行检查、登记 B、对进出车辆、物资进行检查，确保客户单位人、财、物的安全 C、疏通车辆，清理无关人员，维持正常的工作生活与生产秩序 D、发现可疑的人、事，及时通报，并可代替公安部门执行抓捕 （ ）为主。 A、公安部门 B、物业管理公司 C、联防队 D、门卫 《广东省物 业管理条例》规定：下列关于物业的使用和维护说法错误的是（ ）。 Ａ、任何人不得擅自占用、 挖掘物业管理区域的道路、场地，损害业主的共同利益 B、利用物业管理区域属于业主共有的道路，应当征得相关业主和业主大会的同意 C、利用物业管理区域属于业主共有的绿地或者其他场地作为停放车辆的车位，所得收益依法归全体业主共有 D、利用物业管理区域属于业主共有的绿地或者其他场地作为停放车辆的车位，所得收益依法归全体物业公司所有 （ ）。 A、供水等公用事业单位 B、物业服务公司 C、业主 D、业主委员会 物业管理服务成本的是（ ）。 A、物业管理人员的工资及劳保 B、物业公用部分、共用设施设备及公众责任保险费用 C、物业共用部分、共用设施设备的大修和中修 D、小区的绿化养护 16 （ ） Ａ、要约邀请、承诺 Ｂ、要约邀请、承兑 C、要约、承诺 D、要约、承兑 68.“霸王原则”和忽视对方权利的“格式合同”之所以不受法律保护，是因为它违反了（ ）。 A、合法原则 B、诚实信用原则 C、公平 原则 D、当事人意思自治原则 （ ）。 A、口头合同 B、行为默示合同 C、要式合同 D、非要式合同 《广东省物业管理条例》规定：住宅专项维修资金属于（ ）所有。 A、业主 B、部分业主 C、住户 D、物业服务企业 （ ）。 A、非经济实体 B 经济实体 C、管理型企业 D、不具备 公共管理性质的职能 《物业服务企业资质管理办法》规定，二级企业的注册资本为（ ）。 A、 1000万元 B、 500万元 C、 300万元 D、 50万元 （ ）。 A、法定的 B、约定的，不得违反法律、法规的 C、物业服务企业制定的 D、不得违反的物业服务公司内部规定 ，其内容不包括（ ）。 A、防台风 B、防地震 C、防冻 D、防治白蚁 （ ）和综合维修竣工验收以后，不需要进行评定完损等级。 A、小修 B、中修 C、大修 D、翻修 （ ）。 A、房屋的结构构件完好，装修和设备完好 B、房屋结构基本完好，少量构件有轻微的损坏 C、房屋年久失修，结构有明显变化 D、房屋承重构件艺术危险构件，随时有倒塌危险 ，综合经营服务项目的设计是（ ）的，可以根据 需要设立并随时调整。 A、封闭性 B、开放性 C、传统 D、公众代办性 、场地和物业服务企业自身的条件以外，还需要考虑（ ）因素。 A、资金 B、人为 C、管理机构 D、相关机构 （ ）。 A、最低租金 B、最高租金 C、纯租金 D、毛租金 ，高层楼房以（ ）为界。 A、楼内供水汞房总计费表 B、楼外自来水表井 C、楼内总自来水表接口 D、区内管接口 （ ）。 A、通讯设备 B、网络设备 C、有线电视设备 D、公共照明设备 82.（ ）主要通过制定、实施一系列规章制度来实现。 例如设备运行值班制度、交接班制度，以及设备操作使用人员岗位责任制等 A、设施设备使用管理 B 、设施设备维修管理 C、设施设备安全管理 D、实施设备技术档案资料管 理 （ ）负责。 17 A、强电组 B、弱电组 C、水暖组 D、综合组 （ ）。 A、潜在租户的登记 B、潜在租户的身份证 C、租赁经历 D、工作单位 ：管理项目、合同期限、（ ）、管理费用、双方的权利和义务、违约责任。 A、管理方式 B、管理规定 C、管理目标 D、管理内容 ，该费用由（ ）承担。 A、开发商 B、全体租户。