征地拆迁工作管理实施办法

征地拆迁工作管理实施办法内容摘要：

门共同验收后，输移交手续。 改移工程用地纳入工程本身向相关单位办理移交，相关移交手续纳入地亩竣工文件。 《关于印发 铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法 的通知》（铁运〔 2020〕 158号）的规定，按市、县为单位编制组卷，并负责向铁路接管单位移交。 土地登记发证工作按照有关规定办理。 由成绵乐公司向国土部门申报，设计、各项目 部应予以配合。 大、小临时设施用地，由局指挥部会同各项目部向市、县国土部门确定的补偿标准自行办理，按规定签订“临时租用协议书”、支付费用，并报市、县国土部门批准后使用。 使用完毕应办理移交结案手续。 使用完毕后，应及时平整，按审查要求复垦，经市、县国土、水保部门验收并办理“临时用地验收合格手续”。 6 征地拆迁计划及拨款 局指挥部及所属各项目部依据本标段施组安排，向所在市、县主管部门、业主提报征地拆迁进度计划。 了解掌握成绵乐客专公司对各施工单位上报的进度计划所涉及的相关地方政府拨款情况。 各项目部按月与市、县行政主管部门依据共同签认的（地验交 — 地验交 — 5 表）整理汇总用地拆迁数量；填报《统征用地完成数量汇总表》（建协表 — 2）和《统迁建（构）筑物数量汇总表》（建协表 — 1）报局指挥部。 由局指挥部审定本标段施工单位汇总填报的已完成征地拆迁数量，按“实施协议”确定的标准办理确认手续。 填报《征地拆迁投资完成计价表》及《征地拆迁投资完成汇总表》，报成绵乐公司。 征地拆迁手续费按国家和铁道部有关规定办理。 征地拆迁费用的拨付，按成绵乐公司与沿线各市签订的实施协议办理。 临时工程设施用地费用在施工单位包价中自行解决。 局指挥部依据成绵乐客专公司《铁路建设工程施工承包合同》规定，按各项目部实际完成的征地数量核定，办理计价后向各项目部拨付。 局指挥部及各项目部对征地拆迁费用使用情况要建立数据库，实行动态管理。 将征地拆迁费用一并纳入概算投资受控范围。 7 其它事项 局指挥部及各项目部在办理建设协调、征地拆迁工作中必须认真贯彻有关法律、法规、法令，严格执行部省纪要和实施协议及省（市）人民政府有关建设项目的优惠政策规定，做好征地拆迁的基础工作，及时准确、规范、求实地建立台 帐，填报各类报表。 各项目部要对征地拆迁数量和费用建立数据库，实行动态管理，定期分析，进行模拟运行，及早发现问题，制定处理方案。 征地拆迁补偿费用的发放工作，市、县人民政府具体实施。 建设单位、施工单位仅对征地拆迁数量、类别及权属负责，对补偿标准不予解释。 因铁路施工必须中断的灌溉水渠和乡村道路，相关项目部应采取临时过渡措施。 局指挥部及各项目部要认真审查施工用地图。 检查新征、既有地界桩和界限是否清晰、完整。 设计数量表的数量与图纸数量是否相同。 对出入较大的，要及时通知成绵乐公司现场核实，并做好 原始资料搜集。 征用土地前，要求各项目部提报征用土地、拆迁的类别、数量。 公司根据提报的资料及时核对。 现场丈量土地和房屋时，成绵乐公司参与组织并现场监督地方国土部门和施工单位的工作人员进行丈量、读数、记录工作，丈量工作结束后立即进行内业汇总、核对，核对的数量应在设计的允许范围内。 附表：征地拆迁相关见附表 统迁建（构）筑物数量汇总表 建协表 1 市区 标段： 镇 (乡 )村 起讫 里程 房屋（ m2） 构筑物 户数 砖混 砖瓦 土木 小计 简易 围墙 坟墓 地坝 厕所 粪池 水池 备注：本表以各方现场核对签章的地验交 — 4 表汇总，构筑物多时可以增加续表。 区主管部门： （章） 负责人： 经办人： 年 月 日 施工单位 : （章） 负责人： 经办人： 年 月 日 统征用地数量汇总表 建协表 2 市区 镇（乡） 村 里程及位置 用地面积 取弃土用地 面 积（公顷） 总计 （公顷） 区间用 地。