采购项目编号g-gdjz20xx-141fw采购项目名称珠海高新技术产业

采购项目编号g-gdjz20xx-141fw采购项目名称珠海高新技术产业内容摘要：

复印件加盖 公章或其传真件）： （ 1）供应商资格要求第 14 项要求的资料； （ 2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书； （ 3）购买人身份证复印件。 5. 招标文件售价：人民币 300 元 /套，邮寄另加人民币 50 元；招标文件售后不退。 四、 投标截止时间、开标时间及地点 递交投标文件时间： 2020 年 1 月 8 日 9:009:30； 投标截止时间 /开标时间： 2020 年 1 月 8 日 9:30； 投标 /开标地点： 珠海市南方软件园 B2 栋三楼 3 单元（广东省建筑工程监理公司）。 五、 本项目相关公告在以下媒体发布： 法定媒体：广 东省政府采购网珠海门户网站（ ）和珠海市财政局政府采购监管网（ 相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。 六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式 采购人联系方式。 采购人名称： 珠海高新技术产业开发区（唐家湾镇）卫生院 联系人： 叶玉燕 联系电话： 07563317761 采购代理机构联系方式。 机构名称： 广东省建筑工程监理公司 联系地址： 珠海市南方软件园 B2 三层 3 单元 联系人： 刘静 （项目咨询） 0756686133 13798967229 许玉怡（标书售卖） 0756686138 07566861399（传真） 许彩屏（保证金处理） 07566861386 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 7 页 共 51 页 投标保证金专用账号： 开户银行：中国建设银行珠海香洲支行 户名：广东省建筑工程监理公司珠海分公司 银行账号： 44001646135053003487 其它资金来往账号（投标保证金除外）： 公司名称：广东省建筑工程监理公司 开户银行：中国建设银行流花支行 账号： 44001453102050285532 珠海高新技术产业开发区（唐家湾镇）卫生院 广东省建筑工程监理公司 二〇一三年 十二 月 十九 日 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 8 页 共 51 页 第二部分 采购项目内容 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 9 页 共 51 页 第一节、供应商资格 供应商资格： 供应商必须是在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力，已购买本项目招标文件且独立于采购人及采购代理机构的企业法人； 供应商须为中小型企业，并提供《中小企业声明函》（按招标文件第五部分附件 格式提供） 供应商 须持 有叁级以上（含叁级）物业管理企业资质证书 ； 供应商 在珠海市内设有常驻机构（若 供应商 营业执照注册地点在珠海市，无需提供本项证明；若 供应商 营业执照注册地点非珠海市，须提供珠海常驻机构的工商登记证明）； 供应商近三年以来（自招标公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（按招标文件第五部分附件 格式提供保证书）。 注： 本项目专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购，中小 企业的划型标准见《工信部联企业〔 2020〕 300 号》文件；供应商对声明真实性负责，如有虚假，将依法承担相应法律责任。 本项目不接受联合体投标。 第二节．采购项目商务要求 一、一般商务条款要求 投标要求：供应商 应对所有的招标内容进行投标，不 接受 只对部分内容进行投标。 项目预算：人民币壹拾伍万元整（￥ 150,） ， 此预算金额为投标报价上限。 报价要求： 超过预算金额的报价作无效报价处理。 投标有效期：投标有效期为开标之日起 90 天，如果中标，则自动顺延至合同验收之日。 二、合同专用条款要求 （甲方）： 珠海高新技术产业开发区（唐家湾镇）卫生院 （乙方）： （为本项目中标人） 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 10 页 共 51 页 服务地点： 唐家湾镇卫生院 合同价格： 包括完成本项目的人力成本、货物成本、利润、税金等费用在内完成本项目所需的全部费用的总和。 供应商漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。 服务期限： 自合同生效之日起一年。 验收条款： （ 1）质量及验收标准：招标文件、投标响应文件、供应商承诺及国家、地方的相关法律法规政策文件。 （ 2）验收方法：由甲方组成的验收小组对项目每月进行验收，乙方须给予配合。 付款条款： （ 1） 付款方法： 每月结算一次，中标人按采购人合同要求完成后，采购人于次月 510 日以银行汇款或转 账方式一次性付清本月服务费。 在本合同期满且在合同履行期间未发生质量问题的情况下，甲方无息全额退还质保金至乙方。 （ 2） 质保金：采购人在支付中标人后勤服务费中每月扣除人民币 1000 元作为质保金，质保金用作中标人服务质量的保证金，医院考察成交单位当月服务质量情况，如果中标人服务质量出项问题，采购人有权在质保金中扣除相应费用金额 . （ 3）付款条件： 合同生效且取得甲方每月开出的验收合格的报告。 违约条款： （ 1） 甲方在验收中，如果发现服务未达到本合同约定，甲方出具书面异议且通知乙方整改，甲方有权扣除其当月质保金，对扣除 部分质保金不再退还予乙方。 （ 2） 乙方在接到甲方书面异议后，应在 10 天内负责处理并上交整改方案，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 (3)甲方出具两次书面异议后或乙方整改两次后仍然达不到合同约定要求的，甲方有权终止合同重新选择本合同的乙方，甲方有权没收乙方已完成工作部分的质保金，并追究乙方相应的法律责任。 中标人配合条件 ： 当后勤管理服务期满后， 如果 采购人继续进行下一期的后勤管理服务招标采购 ， 本期中标人必须承诺，如果其未能在下一期采购时中标，也必须积极配合采购人和新物业管理公司进行交接手续，否则 采购人保留追究本期中标人因其未能及时完成交接手续所带来损失的权利。 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 11 页 共 51 页 备注：本节中的要求为实质性条款，对实质性条款响应不明确或负偏离的投标文件作无效投标文件处理。 第三节 采购项目内容 总 则 本次招标的项目为：唐家湾镇卫生院保洁、保安、绿化养护等后勤服务。 一、项目具体内容 （一）医院清洁保洁服务工作的质量要求与标准 地面保持干净 ,做到无任何垃圾、污物、痰液等 ,非雨天时保持干燥。 地面有废弃杂物要及时清理、保洁。 ３、地面有血渍、污液时及时清洗并按消毒规范进行消毒处理。 ４、垃圾箱内垃圾每 天及时清倒 ,周围无不雅、异味 ,消毒规范。 ５、出水渠保持畅通。 ６、地面及附设物无明显青苔、杂草及隔夜的树叶。 ７、各类标识、墙壁有不当广告、张贴物时要及时清理并不留污痕。 ８、清扫、清洗地面及公共附设物时不过分扬尘、无过分噪声。 ９、每天确保有一名保洁员，工作 8 小时并服从医院后勤科的临时调配，每天早上 8 点之前完成门、急诊楼前面地面保洁工作。 保洁范围为：医院室外所有医院内的地方（包括医院宿舍区）、卫生监督站板房及垃圾房（包括医疗垃圾房）室内外。 （二）保安服务要求及标准 上班时间为 24 小时， 确保一名保安人员在岗 ，不准脱岗，遵守劳动纪律，随时服从上级领导调配安排。 白天、夜间值班人员不得睡觉，对重点科室、库房要经常巡视，发现可疑人员，要盘问检查，对犯罪分子要扭送公安机关。 服从当班医务人员的管理及调配，保证随叫随到，负责药品、饮用水等粗重物品的搬抬工作，负责夜间输液室、门急诊及大厅的保洁以及搬抬患者等工作，如遇不方便患者，需主动帮扶。 ４、每半小时巡视医院室内外一次，医务人员休息时，如遇患者就诊，应主动引导，负责及时通知医务人员。 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 12 页 共 51 页 维护院内公共财物及环境，院内禁止玩火，打鸟，攀折花草 树木，不听从劝阻损坏公物者，随时驱逐。 认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况应进行登记，并做好交接班工作，接班人员应提前 10 分钟进行交接班。 维护院内治安，严禁在院内任何场所大声喧哗、起哄、扰乱公共秩序，对个别无理取闹、酗酒闹事，影响正常诊疗工作的人，由保安人员采取强制措施，以保障安全。 维护院内秩序，保障急救通道畅顺，对阻碍急救通道的人与车要劝吁离开，外来机动车辆入院时，必须按规定地点停放整齐，严禁在诊室、病房、走廊、楼梯口、办公室、工作间前存放自行车。 负责消防安全工作， 应熟悉医院内外的消防器材存放点及使用方法，了解各处水电、燃料、开关及门锁情况，如发现隐患必须立即处理并汇报。 值班时间不得赌博、下棋、打牌、喝酒、看小说报纸及吃零食等，不得与朋友、老乡及亲属在医院里闲聊。 （三）绿化养护要求及标准 １、绿化养护范围：医院内所有的草地、绿化带及树木。 ２、养护内容：除杂草、施肥、淋水、修剪绿化带、树枝及草皮、防虫害。 总体要求：植物生长健壮，无病虫害（病虫发生率控制在 8%以下），无杂草、枯枝；定时合理进行松土、施肥、修剪；无露土现象；绿化补苗（因管理不善造成的死 苗木或草皮）；修剪及枯死绿化、垃圾的清除和清运。 草坪管养：经常除杂草，保持草坪的目的草种纯度及覆盖率均达 95%以上，杂草率低于 5%，定期修剪，保持草坪整齐四季常绿，根据不同季节的生长需要进行淋水和施肥，保证肥水充足。 灌木和花卉管养：经常除杂草及松土，保持良好的生长势，枝叶正常，无枯枝残叶，花坛无残缺，绿篱无断层，修剪及时并尽量与周围环境协调，符合造景要求， 树木管养：根据不同季节、不同植物种类和不同树龄适当淋水施肥，修剪及施肥要按规范操作规程进行，要保证生长良好，树形美观，修剪适度，无死树缺 株，无枯枝残叶，景观效果良好，台风前加强管理，合理修剪，加固护树设施，台风后及时恢复绿化景观。 二、后勤工作职责 （一）后勤主管职责 负责后勤队的全盘工作，主持拟定后勤队工作计划，报领导批准后负责组织实施，定期报告工作。 负责对后勤区内外的工作组织实施，具体安排。 代理机构电话： 0756686133 6861338 代理机构传真： 07566861399 第 13 页 共 51 页 掌握员工思想动态，监督检查本队各项工作的落实情况，定期抽查、考评。 经常组织员工培训，不断提高其业务知识和操作水平。 负责本队清洁用品的申报、请领、发放及帐目结清工作。 负责审核本队员工的考勤、登记及出勤报表。 经常与 客户单位搞好工作协调、沟通。 （二）后勤员职责 服从上级领导的管理和指导，遵守客户单位的有关规定，努力、高效、高质量地完成任务，对上级领导的工作安排负责。 严格按照操作规程作业，分工清楚，责任明确，有标记的清洁工具专用专放； 熟悉各自分工及所负责范围内的绿化、卫生及保安情况，并对该范围内的后勤工作负责； 坚持每日巡查，保持责任区内的绿化及卫生状况，发现问题及时处理。 定期进行环境消杀工作。 积极参加业务和各类专业知识的培训，不断提高业务水平，工作能力和自身素质。 正确使用和维护 清洁用具，保持用具的完好率，延长用具的使用寿命。 不断提高成本意识，对成本进行有效控制，不得滥用清洁材料。 三、人员配置要求 人员素质配置要合理，做到岗位不缺人。 要求配备清洁工不少于 1 名，绿化工人不少于 1 名，保安人员不少于 3 名。 成交公司派驻的后勤工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向。 各类人员服装统一、整洁，注意个人卫生和形象。 所有管理和工作人员语言文明、服务态度好，积极配合采购单位的管理及安排，不得迟到、早退及脱岗。 员工上岗前必须经过公司总体培训，及本岗位培训至少两 天或以上直至完全熟悉工作流程，方可独立上岗。 保持员工队伍相对稳定，员工工作熟练，公司内部有岗前培训机构，从业人员 100%经过岗前培训，合格才上岗，经过基本消防知识和急救技术培训。 后勤工作人员要求持证上岗，如果因为后勤工作人员没有持有相应的工作上岗证或因为人员缺岗等导致事故发生，责任由中标人承担。 四、组织管理要求 供应商 必须有健全的组织机构和人员分工，岗位职责明确。 有健全和具体的管理制度，。