某生态园社会康乐度假休闲福利中心建设项目可行性研究报告

某生态园社会康乐度假休闲福利中心建设项目可行性研究报告内容摘要：

， A幢 的 第 2－ 4层 和 BC幢的 第 14 层 为老年人公寓， A 幢的 第 5－ 7 层 为办公及工作人员用房，同时 室外配套建设生态停车场、游泳池、绿地及 植物园 等。 第二期在主体建筑物周围加建 六栋 9000m2 两层联体别墅 与 三栋3600m2四层独立别墅。 （二）建设规模 新建 三幢 新福利康复度假休闲中心 ， 总共建筑面积 20400 m2其中 ： A 幢层数为 7 层， 总 建筑面积 13200m2， 第 1 层为封闭式对中心内老年人活动室及医疗生活配套用房（ 3600m2） ； 第 2－ 4 层为老年人公寓 （ 185间、 55 套， 4800m2） ；第 5－ 7层 为办公及工作人员用房（ 4800m2）； B 幢层数为 4 层， 总 建筑面积： 3780m2， 其中 第 14层 为 老年人公寓（ 147 间、 70 套） C 幢层数为 4 层， 总 建筑面积： 3780m2， 其中 第 14层 为老年人公寓（ 147 间 、 70 套 ） 另 加 建 六栋 9,000m2（ 290 间、套）两层联体别墅，三栋 3,600m2（ 100 间、套）四层独立别墅。 总建筑面积 33000m2，共有住房 869 间（ 585 套），可同时接待 1200Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aa hF 5 年净利润 525万元 全部投资税后内部收益率 ％ 全部投资税后投资回收期 投资利润率 ％ 投资利税率 ％ 资本金净利润率 ％ 第三节 研究结论 由于该项目以老年人健康快乐第一为新生活理念。 凭借 生态园的 自然优势，将公益性事业与市场化运作相结合，既充分考虑到老年人的利益，又考虑到企业的持续发展，同时还可将传统的孝道文化与现代精神文明相结合，它的建成在为全国老年事业方面发展做出积极贡献的同时，还使得老年 人在精神上身体上得到极大的愉悦。 因此，该项目的建成，不仅为 茂龙 的旅游增加新的亮点，并以其成功的经营和自身的形象成为 茂龙 生态园度假休闲新的模式。 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. 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