建设工程招投标与合同管理教学课件ppt作者钟汉华习题参考答案

建设工程招投标与合同管理教学课件ppt作者钟汉华习题参考答案内容摘要：

AB 都不行 中标通知书发出（ ）内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程施工合同。 A、 15 天 B、 20 天 C、 25 天 D、 30 天 1下列关于建设工程招投标的说法，正确的是（ ）。 A、在投标有效期内，投标人可以补充、修改或者撤回其投标文件 B、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回投标文件 C、投标人可以挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标 D、投标人之间可以先 进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标 1下列关于联合体共同投标的说法，正确的是（ ）。 A、两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标 B、联合体各方只要其中任意一方具备承担招标项目的能力即可 C、由同一专业的单位组成的联合体，投标时按照资质等级较高的单位确定资质等级 D、联合体中标后，应选择其中一方代表与招标人签订合同 1若业主拟定的合同条件过于苛刻，为使业主修改合同，可准备 “两个报价 ”，并阐明，若按原合同规定，投标报价为某一数值，但倘若合同作某些修改，则投标 报价为另一数值，即比前一数值的报价低一定的百分点，以此吸引对方修改合同。 但必须先报按招标文件要求估算的价格而不能只报备选方案的价格，否则可能会被当作“废标 ”来处理，此种报价方法称为（ ） A、不平衡报价法 B、多方案报价法 C、突然袭击法 D、低投标价夺标法 1当一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高报价、不影响中标，又能在结算时得到较为理想的经济效益，这种报价技巧叫做（ ） A、根据中标项目的不同特点采用不同报价 B、多方案报价法 C、可供选择的项目的报价 D、不平衡报价法 1建设项目总承包招投标，实际上就是（ ）。 A、按照合同有关条款 B、项目全过程招投标 C、勘查设计招投标 D、材料、设备供应招投标 1采用工程量清单计价法的项目招投标过程中，投标单位在投标报价中，应按招标单位提供的工程量清单的每一单项计算填写单价和合价，在开标后发现投标单位没有按招标文件的要求填写，则（ ） A、允许投标单位补充填写 B、视为废标 C、认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中 D、由招标人退回投标书 1工程项目投标是指具有（ ）的投标人，根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。 A、合法资格 B、良好信誉 C、委托丰富经验 D、合法资格和能力 1不属于施工投标文件的内容有（ ）。 A、投标函 B、投标报价 C、拟签订合同的主要条款 D、施工方案 19 建设工程的投标是指在同意招标人拟定好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应的条件，通过 ( )以求获得招标项目的行为。 A、协商 B、谈判 C、竞争 D、合作 投标人对招标文件或者在现场踏勘中如果有疑问或有不清楚的问题，应当用 ( )的形式要求招标人予以解答。 A、书面 B、电话 C、口头 D、会议 二、多项选择题 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》中规定的无效投标文件包括 ( )。 A、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的 B、投标文件的关键内容字迹潦草，但可以辨认的 C、投标人未提供投标保函或者投标保证金的 D、投标文件中的投标函盖有投标人的企业印章，未盖企业法定代表人印章的 E、投标文件中的投标函盖有投标人的企业印章和企业法定代表人委托人印章的 投标文件应当包括的内容有（ ）。 A、投标函 B、投标邀请书 C、投标报价 D、施工组织设计 E、 投标须知 符合（ ）情形之一的标书，应作为废标处理。 A、逾期送达的 B、按招标文件要求提交投标保证金的 C、无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的 D、投标人名称与资格预审时不一致的 E、联合体投标附有联合体各方共同投标协议的 有下列（ ）情况，标书可判为无效标书。 A、投标人未按时参加开标会 B、投标书主要内容不全或与本工程无关，字迹模糊辨认不清，无法评估 C、标书情况汇总表与标书相关内容不符 D、标书情况汇总表经涂改后未在涂改处加盖法定代表人或其委托代理人印鉴 E、数据和文字清晰 评审资格预审文件时，评审内容主要包括：（ ） A、法人资格 B、商业信誉 C、财务能力 D 技术能力 E、施工经验 通常情况下，下列施工招标项目中应放弃投标的是：（ ）。 A、本施工企业主营和兼营能力之外的项目 B、工程规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项目 C、本施工企业生产任务饱满，而招标工程的盈利水平较低或风险较大 D、本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目 E、本施工企业在类似项目施工中信誉非常好的项目 《工程建设项目施工招标投标管理办法》中规定的无效投标文件包括 ( )。 A、未按规定的格式填写 B、在一份投标文件中对同一招标项目报有多个报价的 C、投标人名称与资格预审时不一致的 D、无法定代表人盖章，只有单位盖章和法定代表人授权的代理人签字的 E、无单位盖章的 根据《标准施工招标文件》，在按宣布的开标顺序当众开标时，应公布的内容包括（ ）。 A、投标人名称 B、唱标人名称 C、标段名称 D、投标报价 E、履约保证金的递交情况 参考答案 一、单项选择题 A B A C C B A B B D 1 B 1 A 1 B 1 D 1 B 1 B 1 D 1 C 1 C A 二 、 多 项选择题 ACD ACD ACD ABCD ABCDE ABCD ABCE ACD 三、思考题 投标的基本概念。 建设工程投标是 建设 工程招标的对称概念，指具有相应资质的建设工程承包单位即投标人，响应招标并购买招标文件，按招标文件的要求和条件填写投标文件，编制投标报价，在招标 文件 限定的时间内送达指定地点 ，争取中标的行为。 建设工程招标与投标，是建设工程承发包人签订建设工程施工合同的首个环节。 根据《合同法》规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 而招投标的这个过程就是在完成建设工程施工合同订立的过程。 建设工程招标人根据自己工程的情况编制的招标文件在合同法中属于要约邀请，投标人在响应招标文件的前提下，按照招标文件的要求和条件编写投标文件及投标报价属于要约，招标人在收到多个投标人的投标文件之后，进行评标，择优选择投标人并发出中标通知书属于承诺，承发包人即可签订施工合同。 但是在整个合同 订立的过程中，由于招标人发出的招标文件（要约邀请）不具备合同的主要条款如合同价格，因此招标文件不具有法律约束力，也就是说招标人可以在多个投标人当中择优选择投标人，与之签订施工合同，并 不 一定是投标人投标了就会中标。 但是投标人递送的投标文件（要约）和招标人向某一投标人发出的中标通知书（承诺），由于已经具备的合同的主要条款，因此具有法律约束力。 所以投标人在投标之前和招标人在发出中标通知书前应慎重考虑。 建设工程施工投标步骤。 领和分析招标文件和有关资料，递交投标担保 ，提交投标文件 ，签订合同，领回投标保证金，提交履约保函 投标策略。 常用的投标策略主要有： （ 1）根据招标项目的不同特点采用不同报价 1）遇到如下情况报价可高一些： ①施工条件差的工程； ②专业要求高的技术密集型工程，而投标人在这方面又能有专长，声望较高； ③总价低的小工程， 以及自己不愿做又不方便不投标的工程； ④特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等； ⑤工期要求急的工程； ⑥投标对手少的工程； ⑦支付条件不理想的工程等。 2）遇到如下情况报价可低一些： ①施工条件好的工程； ②工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程； ③投标人目前急于打入某一地区、某一市场； ④投标对手多，竞争激烈的工程； ⑤非急需工程； ⑥支付条件好的工程。 （ 2）不平衡报价法 不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 一般适用以下情况。 ①对能先拿到工程款的项目（如建筑工程中的土方、基础等前期工程）的单价可以报高一些，有利于资金周转，提高资金时间价值。 后期工程如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。 ②预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可多盈利，而将来工程量有可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。 ③设计图纸不明确、修改后工程量要增加的，可以提 高单价，而工程内容说明不清楚的，则可以降低一些单价。 ④没有工程量的，只填单价的项目（如土方工程中的挖淤泥、岩石等），其单价宜高，这样做既不影响投标报价，以后发生时又可多获利。 ⑤暂定项目又叫任意项目或选择项目，对这类项目如以后施工的可能性大，价格可高些，如施工的可能性小，价格可低些。 采用不平衡报价法，一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础上，优点是总价相对稳定，不会过高，缺点是难以掌握单价报高报低的合理幅度，不确定因素较多，调整幅度过大，有可能成为废标。 因此一定要控制在合理幅度内，一般为 8%10%。 （ 3）多方案报价法 对于一些招标文件，如果发现工程范围不明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理，即按原招标文件的要求报一个价，然后再提出如某某条款做某些变动，报价可降低多少，由此可报出一个较低的价。 这样可以降低总价，吸引招标人。 （ 4）计日工单价的报价 如果是单纯报计日工单价，而且不计入总价中，可以报高些，以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利。 但如果计日工单价要计入总报价时，则需具体分析是否报高价，以免抬高总报价。 （ 5）突 然降价法 是指为迷惑竞争对手而采用的一种竞争方法。 通常的做法是，在准备投标报价的过程中预先考虑好降价的幅度，然后有意散布一些假情报，如打算弃标，按一般情况报价或准备报高价等，等临近投标截止日期前，突然前往投标，并降低报价，以战胜竞争对手。 （ 6）许诺优惠条件 投标报价时时附带优惠条件是一种行之有效的手法。 招标人评招时，除了主要考虑报价和技术方案外，还要分析别的条件，如工期、支付条件等，投标人许诺一些优惠条件，增加中标机会。 投标文件的组成。 建设工程投标文件是由一系列有关投标方面的书面资料组成的。 一般 来说，投标文件由以下几个部分组成： ①投标函及投标函附录； ②法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； ③联合体协议书； ④投标 担 保 函 ； ⑤已标价工程量清单及报价表； ⑥施工组织设计； ⑦项目管理机构； ⑧拟分包项目情况表； ⑨对招标文件中合同协议条款内容的确认和响应； ⑩资格审查资料（采用资格后审时）； ⑾ 投标人须知前附表规定的其他材料 实际上，投标文件最主要是三个部分，分别是投标函、商务标部分和技术标部分。 投标文件的编制步骤。 投标人在领取招标文件之后，就要进行招标文件的编制工作。 编制投标文件的一般步骤是： ①熟悉招标文件、图纸、资料，对图纸、资料有不清楚、不理解的地方，可以用书面或口头方式向招标人询问、澄清； ②参加招标人施工现场情况介绍和答疑会； ③调查当地材料供应和价格情况； ④了解交通运输条件和有关事项； ⑤编制施工组织设计，复查、计算图纸工程量； ⑥编制招标单价； ⑦计算取费标准或确定采用取费标准； ⑧计算投标报价； ⑨核对调整投标报价； ⑩确定投标报价； ⑾ 装订成册。 四章 推荐阅读资料 1．中华人民共和国建筑法．中华人民共和国主席令第 91 号。 2．中华人民共和国招标投标法．中华人民共和国主席令第 21 号。 3．中华人民共和国招标投标法实施条例 .中华人民共和国国务院令第 613 号。 同步测试 一、单项选择题 1.《评标委员会和评标方法暂行规定》规定，如果否决不合格投标者后，有效投标不足三家的处理办。