鑫龙农业生态观光园可行性报告(编辑修改稿)

鑫龙农业生态观光园可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

文化品牌，来推 动 农业科技开发和经济发展。 三 、开发措施 （一）长远规划，科学 管理 、突出特色、增强项目的文化 内涵。 根据基地的自然环境 进行各 园 功能 设计、景观设计、建设 施工 设计 ，坚持 生态环保的原则，加以地方乡土文化元素，通过系统规划、景区的环境 和 有机生态 及 可循环利用的特点，走可持续发展的道路，尽量避免雷同，形成 农业生态 特色、突出天然、纯朴、绿色、清新的环境 理念 ，强调 自 然、闲情和野趣，努力展现特色旅游的魅力。 （二）以技术为核心，科学发展 观光农业生态园建园主要目标是进行生态示范，进一步拓展生态农业和观光农业的功能 ， 生态园的设计 应 结合其建园主要目标进行科学的规划设计，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵。 依 托华中 农 业大 学 的先进 生态 农业 科学 技术，聘请和 委 培一批高技术 、 高素质的农业科技 和经营管理 人才，组建农、林、牧、渔的科研机构，为 农业生 5 态观光园 技术、 人文、 信息、生产、 经营 和 管理 服务。 （三） 诚信、规范经营， 创 建 品牌 以市场需求为主导， 以 农业 生态观光旅游为基础，以 严守 诚信、热情服务为宗旨， 以质量创优、合法经营为原则，力求做到 科技 创新 、信息 服务 、 安全 生产、 诚信 经营与市场需求紧密结合。 树立 培植精品 ”的观念，做到 “ 人无我有，人有我精，人精我新 品牌理念， 成立一 支计划、信息传递 、 资源整合 、文化导入、 广告策划 、 产品 推销 和品质优秀 的旅游 营销 队伍 ，创建 农业生态休闲旅游的第一 品牌。 四、 可行性研究结论 （一）、 市场预测和项目规模 市场预测： （ 1） 、人们认知存在差异； （ 2） 、市场前景还算看好； （ 3） 、资源便利、人脉较好； （ 4） 、投资比较而言回收在 4—— 6 年； （ 5） 、会加快地方经济发展，特别是对第三产业的带动影响； （ 6） 、改变以往的经营模式，促进农村、农业、农民的发展； （ 7） 、可能出现先热后冷现象，还要加紧管理和吸引； （ 8） 、独特的模式，巧妙经营，走差异性战略； （ 9） 、蕴涵 常德 文化，承载现在文明。 项目规模： 计划项目用地 1200 亩， 第一、二期开发仅限于 600 多亩，其中水面 200 多亩，山地 300 多亩；第三、四期开发 500 多亩，四期共按 12 6 00 亩来规划， 项目计划市场效益投资 4000 万 元，实际投资 20xx 万 元。 本项目按照 20xx 万 元投资计算共分四期工程： （ 1） 、第一年完成 300 万元投资，基本完成设施建设； （ 2） 、第二年完成 400 万元投资，基本完成重点大项目建设； （ 3） 、第三年完成 500 万元投资，基本完成重点小项目和辅助项目配套建设； （ 4） 、第四年完成 800 万元投资，基本完善综合设施建设和细部处理，达到对外开放 之目的。 主要内容： 农业生态观光园主要项目分七个园区 、 一个办公场所 和一个高尔夫练习场 （采用 “ 七 + 二 ” 模式）： （ 1）、生态民俗园； （ 2）、观光采摘园； （ 3）、休闲垂钓园； （ 4）、民俗文化园； （ 5）、农艺体验园； （ 6）、 鑫龙 微缩景观园； （ 7）、自然风景园； （ 8）、 高尔夫练习场； （ 9）、鑫龙 阁（商务办公、职工住宿等管理基础设施）。 项目地址 常德市鼎城区园艺场李家桥村。