福州市种子管理站大楼修缮工程

福州市种子管理站大楼修缮工程内容摘要：

15 评标委员会将 对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准，按本条第 6 款 所述评标方法与标准， 对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行评估。 评标考虑的因素： （ 1）报价； （ 2） 工 期及付款方式和条件的偏差； （ 3）工程 /货物的技术水平、性能和供货能力； （ 4）工程 /货物的质量及适用性； （ 5）配套设备的齐全性（如需要的话） （ 6）投标人在项目业主单位所在地为其所供工程 /货物提供零备件及售 后服务的可能性； （ 7）工程 /货物使用期内的运营费和维保费； （ 8）技术规格所要求的技术服务费及其他有关服务的费用； （ 9）其他特殊要求因素（如安全及环保等）； （ 11）投标人的业绩及经营信誉。 对漏（缺）报项的处理：招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）报的视同已含在投标总价中。 但在评标时取有效投标人该项最高报价加入评标价进行评标。 对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标价评议。 若投标人的报价明显低于其他报价，使得其投标报价可 能低于其个别成本的，有可能影响商品质量或不能诚信履约的，投标人应按评标委员会要求作出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材料的，可作无效投标处理。 在评标期间，若出现符合本须知规定的所有投标条件的投标人不足三家情形的，本次招标程序终止，除采购任务取消情形外， 招标 人或 招标 机构将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。 评标委员会将按比较与评价最优在先原则，排列评价顺序，根据在投标人须知前附表中确定的中标候选人数量推荐出中标候选人。 ： 本项目 评标办法 采用经评 审的最低价中标法评标。 即在全部满足招标文件实质性要求前提下根据最低价中标的原则确定中标候选人。 报价超过最高控制价的投标人不能推荐为中标候选人。 招标文件 福建方兴招标代理有限公司 16 投标 人 提交的投标 文件将给予保密，但不退回。 (五 )定标与签订合同 最低投标价不作为中标的保证。 投标人的投标文件符合招标文件要求，按招标文件确定评标标准、方法，经评委评审并推荐中标候选人。 评标结束后，评标结果经 招标 人确认后，福建方兴招标代理有限公司将在刊登本项目招标公告的媒 介上发布中标公告，同时福建方兴招标代理有限公司向中标人发出《中标通知书》。 中标通知书对 招标 人和中标人具有同等法律效力。 《中标通知书》发出后， 招标 人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。 投标人对中标公告有异议的，应当在知道或应当知道其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。 《中标通知书》发出同时将落标书面通知没有中标的投标人。 《中标通知书》将作为签订合同的依据。 《合同》签订后，《中标通知书》成为《合同》的一部 分。 投标保证金的退还：详见招标文件第 15 款规定。 中标人在收到中标通知书后在规定的时间内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起 7 日内，按照招标文件和投标人的投标文件，订立书面施工合同。 如不按本 条 第 1 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的， 中标人 还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。 履约担保金额：本项目 中标人应在 收到中标通知书后 7 天内向招标人提交合同总额 10％的履约担保 [现金 ]。 逾期未提供履约担保金的取消中标资格。 承包合同参照本 招标 文件第四章所附合同示范文本 ，依照国家相关法律法规的规定和谈判 确定的事项签订，合同内容不得对 招标 文件和 中标人的投标 文件作实质性修改。 招标文件 福建方兴招标代理有限公司 17 招标文件及其补充、修改或更正文件、中标人的投标 文件及其澄清文件、承诺、中标通知书等，均作为签订采购合同的依据或合同附 件，与《合同》具有同等法律效力。 中标人放弃中标或因中标 人原因逾期未签订合同，招标人有权没收 其投标 保证金， 对项目业主单位造成损失 的，中标 人必须按照有关法律规定承担相应的法律责任。 中标 人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，项目业主单位可以与排位在其之后一位 中标 候选人签订合同。 2 付款条件 付款方式： 本工程无预付款；待主材全部进场并开始施工后付进度款50％；在工程竣工验收 合格 并交付使用后付至 90％；结算书经审定后的 3 个月内，付至 95％ ，余下 5%作为工程保修金，工程验收合格一年后无质量问题付清。 25．质疑与投诉 投标 人对公示的中标 结果有异议的，应当在公告之日起 5 个工作日内，以书面形式向项目业主单位或招标代理人提出质疑，质疑必须按照国家有关规定提出，否则项目业主单位或招标人将不予受理。 招标项目行政管理部门：福州市财政局政府采购监督管理办公室。 招标文件 福建方兴招标代理有限公司 18 第三章 工程量清单及技术要求 项目概述 本项目为 福州市种子管理大楼修缮工程。 要求投标人根据《 工程量清单及技术要求 》对本工程的施工承包进行报价（包工包料）。 对于本招标文件中提出的施工工程要求，投标人应在投标文件“报价一览表”中其中逐项答复，说明是否能满足要求； 投标方应自行现场踏勘并充分考虑施工难度 并应按设计图纸中的施工说明进行施工。 对本招标文件的所有要求投标人认为不能满足或做不到的部分，应在偏离表中明确列出，否则将视同投标人已经接受投标文件所提的要求。 投标人的设备包含自己的专用标准，须在投标文件中具体说明，并附上相应的详细技术资料。 项目业主单位在任何时候保留和拥有对本招标的修改权和解释权，未经项目业主单位同意，投标人不得向其他 方公开本招标文件中的内容。 报价含所需所有材料运输任务，保险责任，安全责任。 工程材料、规格和要求 : 工程量清单 及图纸 见附件。 工程实行包工包料。 投标人报价应包含但不仅限于本主要工程量清单 ,完成本工程所需的其他材料均应在投标报价中。 施工工期 合同包（ 1） 合同签订后 三 十日 历日 内完成工程施工并验收。 售后服务条款 合同包（ 1） 保修期不低于验收合格期后一年。 保修期内，乙方因处理故障而产生的任何费用均由乙方自行承担。 保修期结束后，提供同类型维修材 料不高于本次投标价。 招标文件 福建方兴招标代理有限公司 19 第 四 章 合同条款及技术规范 一、合同协议书 合同协议书按照国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（ GF19990201）执行。 二、合同通用条款 合同通用条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（ GF19990201）执行。 三、合同专用条款 （一 ） 词语定义及合同文件 : 合同文件及解释顺序 : 合同文件组成及解释顺序： 合同的组成按通用条款 9项外，本工程的监理合同，保险合同将构成本工程合同 文件组成， 解释顺序按通用条款 、。 语言文字 和适用法律、标准及规范 ： （ 1） 本合同使用汉语 ； （ 2） 适用法律和法规 ； 需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国建筑法、合同法等国家及本地区现行建筑业法律、法规。 （ 3） 适用标准、规范 ； 适用标准、规范的名称： 按国家现行及本地区有关施工技术规范及质量检验评定标准及验收规范。 建设方 提供标准、规范的时间： 由承包人按上述要求提供，并经建设单位监理单位 认可。 国内没有相应标准、规范时的约定： 无。 图纸 招标文件 福建方兴招标代理有限公司 20 建设单位应 向承包人 提供 施工 图纸。 承包人不得擅自出借、出卖图纸 ； (二 )双方一般权利和义务 工程师 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权：除监理合同规定外，发包人在此上述范围外工程师职责范围的职权并由发包人授权书为准。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 设计变更、工程量签证、工程量增减签证、工程价款变更以及原材料更换。 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 按发包人任命书批准的权限，及时向有关部门提供所需的指令、通知、同意批准、文件、证书、决定等。 不实行监理的，工程师的职权： 项目经理 姓名： 职务： 项目经理 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴ 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 向承包人提供通用条款 所约定的具备施工条件的场地，时间为开工日期前 5 天 ； ⑵ 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间 、地点和供应要求：开工前 5 天，除施工所需的水、电讯线路接至施工现场外，水、电、通讯等费用均由承包人自付； ⑶ 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：本工程的周边公共道路及通道已畅通，但承包人应在遵守当地交通管理部门的限制通行的有关规定； ⑷ 工程地质和地下管线资料的提供时间： 无 ； ⑸ 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人在开工前 10 天提供办理施工许可证所需有关文件，由承包人负责办理；临时用地证由发包人办理； ⑹ 水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现 场实际交验，并做好交验记录； ⑺ 图纸会审和设计交底时间： 开工前 5 天 ； 招标文件 福建方兴招标代理有限公司 21 ⑻ 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 无 ⑼ 双方约定发包人应做的其他工作： 无 ； 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴ 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：在合同实施阶段，由发包人与承包人另行协商； ⑵ 应提供计划、报表的名称及完成时间： 工程总进度计划按本专用条款第10 条约定执行。 月度已完工程量报表于次月第三日提交工程师计量。 工程质 量、事故报告、安全事故报告、三检查报告、统计报表按有关规定执行 ； ⑶ 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人应按建筑行政管理部门和相关部门的要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏等），以保护公共安全，并提供方便。 发包人在这方面无特殊要求 ； ⑷ 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 ； ⑸ 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： a、需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证 ； b、施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续 ； c、施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，以上所发生的费用由发包人按实支付； ⑹ 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 已完工程成品保护，在工程未交付使用前，均由承包人负责，并承担其发生的费用。 ⑺ 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 无 ； ⑻ 施工场地清洁卫生的要求：承包人按建设行政主管部门和相关部门的规定办理，所需的费用由承包人负担； ⑼ 双方约定承包人应做的其他工作： 无。 (三 )施工组织设计和工期 : 进度计划 (1) 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 承包人提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划时间为开工前 10 天 ；。