物业档案资料的管理内容摘要:
( 1) 规划图纸、项目批文、用地批文 ( 2) 建筑许可证、投资许可证、施工许可证 ( 3) 拆迁安置材料 技术资料 ( 1) 红线图、总平面图 ( 2) 地质勘察报告、开竣工报告、图纸会审报告 ( 3) 工程合同、工程预决算 ( 4) 工程设计变更、通知及技术核算单 ( 5) 竣工图: ① 单晶体建筑、结构、竣工图 ② 消防、燃气、智能化等工程及地下管网竣工图 ( 6) 房屋、消防、燃气竣工验收证明书 ( 7) 钢材、水泥等主要材料的质量保证书 ( 8) 新材料、构配件的鉴定合格证书 ( 9) 供水、供电、电梯、消防、智能化等设备的检验合格证书及其设备技术资料 ( 10) 砂浆、混凝土试块、试压报告 ( 11) 绿化工程竣工图 ( 12) 其他技术资料(智能化设备) (二) 管理处自建档案资料 物业资料 ( 1) 服务区基本资料 ( 2) 分区资料 ( 3) 商业网点。物业档案资料的管理
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事假无日薪(含补助); 原则上事假一次不可 超过 4 天, 员工每年可享受 10 天的无薪事假;每年累计事假超过 20 天或连续事假超过 15 天的员工,公司视其为自动离职。 事假请假审批权限 基层员工请假 1 天(含)以内事假可由本部门主管签字审批,报物业服务中心行政文员处备案; 2 天(含)以内事假由本部门主管签字审核,交由物业服务中心经理签字审批,报物业服务中心行政文员处备案; 3
请出示证件 注意安全,小心行驶 小心车辆 禁止停车 禁止 鸣笛 限速 XX 公里 单行道 限高 XX 米 停车辆进口 停车辆出口 禁止驶入 宁静致远,一“鸣”惊人 1游泳池方面 售票处 小卖部 入场须知 男更衣室 女更衣室 男士请进 『学习改变人生 做成功物业管理人。 』 体检室 卫生间隔 仓库 女士请进 衣物保管处 小心滑倒 开放时间表 请凭健康证购票入场 请勿跳水、打闹 请您出示票证 水深
化 ,进一步推进社会主义民主法制建设都具有重要意义。 三、完善物业管理收费制度需要注意的几个方面 ,有法必依 1996 年 3 月 ,国家计委和建设部联合公布《普通住宅小区物业管理收费暂行办法》 (以下简称《办法》 ),该《办法》要求 :物业管理企业在收费过程中 ,要从实际出发 ,因地制宜 ,因房制宜 ,本着与物业管理水平相适应的原则 ,明码标价 ,接受物价、财政、税务、审计部门的监督。
时向公安部门报案。 第三章 车辆丢失损坏的处理 第五条 甲方提供车位场地,负责疏导车辆,保持小区道路畅通,不负责保管车辆。 若发生损坏或丢失,应由乙方向自己车辆承保的保险公司理 赔 、向肇事方追索 或自己承担,甲方有义务协助处理。 第六条 因乙方违章行驶 、占用消防通道 或停放位置不正确造成车辆损坏的,乙方应承担全部责任。 乙方原因 造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的,乙方应向其他
、系扣不整;不可穿带有污迹的肮脏工作服,并随时注意避免 工装 出现过多的皱褶,以整洁的形象示人。 第 十 条 公司员工在岗时必须着相应的制服,技术层、操作层员工不在岗时一律不准着制服,一般情况下,下班应将衣服放置在工衣柜,需清洗时才取走。 第十 一 条 员工不在岗时的着装,原则上由员 工个人自由选定。 但在工作区域内不得穿着奇装异服,不可出现坦胸露背、衣冠不整等不文明现象