物业收费论文物业管理收费论文物业管理收费难论文-小区住宅物业管理的收费制度思考内容摘要：
化 ,进一步推进社会主义民主法制建设都具有重要意义。 三、完善物业管理收费制度需要注意的几个方面 ,有法必依 1996 年 3 月 ,国家计委和建设部联合公布《普通住宅小区物业管理收费暂行办法》 (以下简称《办法》 ),该《办法》要求 :物业管理企业在收费过程中 ,要从实际出发 ,因地制宜 ,因房制宜 ,本着与物业管理水平相适应的原则 ,明码标价 ,接受物价、财政、税务、审计部门的监督。 政府主管部门对物业管理收费要加大执法力度 ,一经发现乱收费、多收费就要从严查处。 它的出台 ,使物业收费管理有法可依。 同时也一定程度的制约了物业企业的不合法行为。 ,物业在一定幅度内自我调控 物业管理和收费定价依靠政府引导的制度目前已初具规模。 首先 ,政府定价使物业的相关工作更可信、合理。 其次 ,这也有利于政府对此行业的监管。 但政府对收费不能进行绝对控制 ,因为不同的小区有不同的情况 ,不同的楼盘、地段和住房类型也要区别对待。 所以政府制定政策时要考虑居民承受能力 ,区别对待。 同时政府也要给予物业一定的调整区间 ,使得其对收费情况进行适当调整。阅读剩余 0%
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