温泉度假酒店室内装修工程合同

温泉度假酒店室内装修工程合同内容摘要：

行处罚。 工期延误 因 发包人原因或不可抗力导致工期延误，承包人应向 发包 单位提交书面申请，经发包人认可后工期顺延。 其它按照合同专用条款相关约定执行。 双方约定工期顺延的其他情况： 承包方 逾期交工，每逾期一天，向 发包方 支付合同总额 2‰ 的违约赔偿金。 逾期交工的违约赔偿最高限度为合同总价的 10%，如违约金达到最高限额时， 承包方 仍不能完工，按合同支付违约金后，合同自行终止，甲、乙双方互不相欠。 四、甲乙双方约定 施工约定 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工 11 11 程肢解后以分包的名义转包给第 三人；承包人不 得将工程主体、关键性工作分包给第三人。 承包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。 在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约： ,或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人 ； 发包方 批准 ,私自将已按投标文件和合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地； 承包人违反双方约定使用了不合格材料或工程设备、工程质量达不到标准要求 和 投标承诺的 质量标准要求，又拒绝清除不合格工程； 承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误； 承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同； 承包人 以清单综合单价价格低或其它理由拒绝对其承包范围内的分项、 变更 或零星工程 进行施工 ； 承包人不按合同约定履行义务的其它情况。 10． 3 承包人应严格依照图纸施工， （除 发包方 同意或指定变更） 当采用 的材料与图纸设计不符或用其它型号的材料替代时应征得发包人的同意，发包人同意后应及时根据当时的市场价格调整材料价差并办理工程 (变更 )签证 单 ， 变更材料减少的费用由发包人 直接核减， 不再 与承包人核对材料价格。 对于承包人私自更换材料 的情况，发包人有权对承包人处 以 1 万元 以 上 的罚金。 10． 4 承包人 不得以工人工资为理由产生任何纠纷且承包人不得以发包人资金不到位擅自停工或发生其它纠纷。 10． 5 严格按照本合同专用条款约定国家规范、图集、施工图纸进行施工，若发现承包人施工中的材料、施工质量低于规范要求，发包人有权处于 l 万元以下罚款并责令更换合格材料或返工，由此造成的工料损失由承包人承担。 10． 6严格按照 发包人 下发的管理制度及本合同专用条款约定程序进行验 收。 由于发包方原因造成的材料损失及返工情况，费用由发包方自行承担。 1往来文件约定 凡涉及到工程造价调整的往来文件，承包人应根据双方确认后的意见办理工程量 (变更 ) 签证，除工程量 (变更 ) 签证、 图纸会审、 发包方 通知、 材料认价单、罚款单外，其它文件均不作为工程竣工结算的依据。 工程量 (变更 ) 签证单需经施工单位、发包人工程部、 审计中心 共同签字盖章后方可有效 ，任何仅有单方工作人员签字或签字人不足的工程量 (变更 ) 签证均 视 为无效文件。 12 12 承 包方 对于逾期未办理或漏办理工程量 (变 更 ) 签证、 在竣工结算时，工程量增加部分视为承包人的优惠，发包人不再支付费 用；工程量减少部分由发包人直接扣除该部分费用。 五 、质量与验收 1工程质量 无论 发包方 是否进行并通过了各项检验，均不免除承包人对工程质量应承担的责任。 工程质量应当达到 合同 约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。 双方均 有责任，由双方根据其责任分别承担。 1检查和返工 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。 工程质量达不到约定标准的部分，工程师有权 要求 承包方 拆除和重新施工，直到符合约定标准。 因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。 如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。 除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担。 1工程验收 承包方 在隐蔽前须至少提前 24 小时通知 发包方 ， 若有变更部分承包方需在 发包方 检验前向 发包方 提供 变更部分 所有上下水、强弱电等隐蔽工程管线详图，经 发包方 检验合格后现场签证认可后方可隐蔽；否则，由此所造成返工或质量问题，由 承包方 承担全部责任。 发包方在 48 小时内不进行验收将视为已验收且验收合格。 所有工序 承包方 代表需提前 24 小时提交工程报验单，工程报验单注明需检验的工程内容，并附相关图纸 ，由 发包方 进行检验，检验合格后方可进行下一道工序 ，否则由此引起的返工等费用，由 承包方 负责，工期不予顺延。 (或合同约定厂家 )的材料，材料进场前，承包人必须事先提供其主材样品，经发包人、承包人双 方确认封样后，方能批量采购 (批量材料品质应与封样产品一致 )；材料进场后， 13 13 如发包人发现不合格材料或与封样产品不一致，除坚决要求退场或返工外，可视情节轻重对 承包方 罚款；另外，材料进场验收不能免除承包人对其供材的质量担保责任。 六 、安全 文明 施工 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，针对工程特点制定安全 生产施工措施，严格按安全标准组织施工，并随时接受 发包方 人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 承 包人必须设置一名专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作，并配置各种安全防护用品。 施工前承包人应对工人进行质量及安全方面的培训，经考试合格后方可持证上岗，施工中出现质量及安全事故所造成的工伤等或给任何一方造成的人身、财产损失，概由承包人承担。 如在本工程中如发生安全事故，应立即向 发包方 报告，并组织紧急抢救，做好现场保护工作 ，发包方不承担任何责任。 承包人应在施工组织设计中针对工程特点，提出安全文明施工措施，保 证安全施工。 因施工引起的各类安全事故的全部责任和费用由承包人承担。 承包方 应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关管理部门对施工现场管理的有关规定和 发包方 的有关现场管理制度以及总包单位的有关安全生产、文明施工制度。 对不服从 发包方 管理造成严重违反合同约定现象， 承包方 每次支付合同总额 1‰的违约金。 七 、合同价款和 支付 1合同价款 本合同价款为暂定价 ， 即为 人民币 伍佰贰拾玖万元整 小写：（人民币 ） 165。 元 ， 工 程价款 竣工 按实 结 算。 1工程款 支付的方式和时间 1． 付款方式： 银行转帐。 2． 付款进度： （ 1） 合同签订后， 承包方 投标保证金自动转化为履约保证金 ；履约保证金在工程竣工验收合格后 5 个工作日内，扣除违约罚金后无息退还 承包方。 （ 2） 工程款按进度支付： （ 根据交工日期划分，以施工面积比例为计算依据） 第一次付费：完成工程量 （完成工程量不含到场材料） 50 ％（经 发包方代表确认）后 ，支付 合同 款总额的 35 % ； 14。