通山县金穗储备粮管理有限公中心粮库新建5400吨粮食仓储设施项目资金申请报告(编辑修改稿)

通山县金穗储备粮管理有限公中心粮库新建5400吨粮食仓储设施项目资金申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

； (7)远离污染源及易燃易爆场所 且应位于污染源全年最小频率风向的下风侧 ； (8)符合城市规划的 要求。 工程建设条件 本项目位于 咸宁市通山县大路乡寺下村 ，境内 温暖湿润 ，四季分明， 日 照充足 ， 雨量充沛，为典型的亚热带东亚大陆性气候。 当地地质条件较好，土耐力一般较高，除个别软土层低于 10t/m2外，一般在 1520t/㎡之间。 地下水含量丰富，工程地质性质良好，有利于城市建设和发展。 地震设防裂度为 6 度。 、地貌条件 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 13 项目所在地区属低山丘陵区。 境南幕阜山脉绵亘约 150 公里，为鄂赣界山，平均海拔 800 米，千米以上山峰 10 余座，最高点是太阳山主峰老鸦尖，海拔 米。 大幕山 横卧于北，平均海拔 750 米，最高点 米。 县域中部丘陵、盆地交错分布 ，整个地势南北高，中间低，冂西向东缓降。 该区域土壤 土壤土层深厚，具有明显的沉积层埋，有砂、粘相间的夹层。 区域地貌为剥蚀岗丘，地下水位较浅。 项目地址选择 根据 粮库 中心功能对用地的需要，经过多方研 究和比较， 坐落于通山县大路乡寺下村 ， 106国道旁，距通山县城五公里，距咸通高速、杭瑞高速 6 公里左右 ，区域内水电配套设施建设完善，交通条件良好。 本地块符合本市的土地利用总体规划。 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 14 总 投资及 资金来源 (1)本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积、结构特点、参照同类建筑、构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标计算。 (2)设备基础费，根据设备基础的大小和深浅，参照国家机械局颁发的设计概算指标，按设备原价的百分比率来确定。 (3)设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价按现格价计算，运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算办法和费率计算。 (4)设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。 设备费率按国家机械局颁发的规定的计算办法和费率计算。 (5)其他费用包括土地征购费、建设单位管理费、建设工程 监理费、勘察设计费、报建费等费用构成。 (6)预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家计委计算号文的有关规定，按工程费用和其他费用之和的 5%比率计算。 本项目建设总投资 500 万元。 其中工程费用 万元，工程建设其他费用 万元，预备费用 万元。 详见项目工程投资估算表。 项目总投资为 500 万元，其中： 建筑工程 投资 250万元，设备 及安装 投资 万元 ； 其他费用 万元，预备费 万元。 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 15 项目投资估算表 单 位：万元 序号 工程或费用名称 概 算 金 额（万元） 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费用 合 计 一 工程费用 1 建筑工程 粮仓 总平面基础设施 2 设备及安装工程 水电系统 消防系统 仓储设备 防水、隔热措施 二 工程建设其它费用 三 预备费 四 建设投资合计 （一 +二 +三） 五 建设期利息 六 流动资金 七 总投资合计 （四 +五 +六） 比例 (%) % % % % % 项目总投资 500 万元，自筹资金 350 万元； 申请资金 150 万元。 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 16 由通山县金穗储备粮管理有限公司投资建设的 通山县新建 5400吨 粮食仓储设施项目 ，正在办理 《湖北省企业投资项目备案证》。 根据 咸宁 市国土资源局项目用地预审意见，该项目符合国家产业政策和供地政策。 依据《 咸宁市 土地利用总体规划》，该项目选址符合土地利用总体规划。 项目 所在地占地 15亩土地。 本项目 符合 《 咸宁 市城乡总体规划》及《 咸宁 市城市规划管理技术规定》 的相关内容。 本项目 正在办理取得咸宁 市环境保护局批复。 项目自筹资金 350 万元， 建设资金基本落实到位。 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 17 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目由通山县金穗储备粮管理有限公司投资开发建设。 本项目 将原 6 号仓库拆除，原地新建 1 栋可容纳 5400吨粮食的现代化高大平房仓。 项目的建设将保障国家粮食储存安全，促进农民增产增收，具有较好的经济利益。 （一）、项目顺应 咸宁 城市规划的发展要求，符合国家、省市各级政府相关政策，具有竞争力。 （二）、 本 项目的规划设计将符合城市规划、 土地利用规划，并满足国家关于土地集约利用、环保、节能、消防、安全等需要。 （三）、该项目总投资 500 万元，自筹资金 350万元 ；申请资金150 万元。 （四）、通山县新建 5400 吨粮食仓储设施项目建设与其余 5 个粮仓将从根本上解决通山县农户卖粮难的问题。 该项目实行储粮科学化，设施现代化，管理规范化，无废水、废气，无辐射、低嗓音，对生态环境无不良影响。 （ 五 ）、本项目建成后可为 通山县 及周边地区提供一个正规、标准化的 粮食收购、存储、销售的平台 ，使得该地区的 粮食流通 更加趋于 高效 化，从而推进 通山县乃至咸宁市的粮食流通向 规 模化、专业化的方向 发展，具有良好的社会效益。 （一）、要求项目单位严格执行建设管理程序、严格执行项目招投标制和项目监理制，完善合同管理，借助中介机构对各阶段工作进行审计和评估，确保施工质量和建设标准符合国家规定。 （二）、建议项目在施工过程中，加强安全施工、文明施工管理、加强环境保护与节能管理，搞好相关道路交通疏通，搞好周边企业、资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 18 居民、商户的邻里关系，以保证项目的顺利实施。 （三）、 项目示范作用强， 社会效益较经济效益突出，可以争取政府在相应政策上的大力支持，并获取适当的政策倾斜。 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 19 第三部分 申请投资补助或者贴息资金的主要理由和政策依据 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 20 主要理由 ，本项目属国家支持项目 20xx 年 11月，在推行创新重点领域投融资机制鼓励社会投资情况的背景下，国家发展改革有关负责人明确表示，在库存大量增加的情况下，粮食仓储设施有必要加快建设。 一是国际粮价也比较低，国内粮食库存大量增加，仓储能力严重不足。 二是粮食仓储设施建设一方面可以促进农民增收，防止农民出现卖粮难，另一方面，可以建立国家储备调控体系，增加各级政府储备，保证国家粮食安全。 三是在目前的情况下，也可以拉 动投资，稳定经济增长。 ”本项目的建设符合了国家发改委项目的要求，响应了国家的号召，属国家支持项目。 、降耗、环保、安全的要求，项目方案合理可行，具有较好的社会经济效益。 本 项目 在建设中 实行储粮 科学化 ， 设施 现代化 ， 管理 规范化 ，无废水、废气，无辐射、低嗓音，对生态环境无不良影响。 可 切实解决通山县农民卖粮难的问题，保护粮农的利益，增加农民收入，每年为企业增加收入 100 余万元。 故本项目的建设 符合国家产业政策和节能、降耗、环保、安全的要求，项目方案合理可行，具有较好的社会经济效益。 资产负债率在合理范围内，项目已具备一定的实施条件，项目所需资金已落实。 从近年来企业的财务报告中可知，企业的资产负债率在合理范围内，项目的备案、环评等批复正在办理中。 自筹 350 万元资金己落实。 国家发改委、国家粮食局 出台 《关于做好 20xx20xx 年粮食仓储设施第一批 (400 亿斤 )项目建设工作的通知》（发改经贸［ 20xx］2241 号） 资金申请报告 通山县新建 5400 吨 粮食仓储设施项目 21 通知 指出， 为了 进一步缓解目前粮食收储仓容不足的矛盾，保障粮食安全，国家拟先期启动 400亿斤仓储设施建设任务。 现阶段加强粮食仓储设施建设是新形势下 国家作出的重要战略决策，要切实转变观念，积极改革现行管理体制，充分调动政府和社会资本建仓积极性。 粮仓分为粮食收纳仓与标准化储备仓，。