消防设备设施维护管理标准【精选文档】

消防设备设施维护管理标准【精选文档】内容摘要：

使用 手动操作装置控制卷帘启、闭运行时，不得出现滑行撞击现象；手动操作装置安装位置应便于操作，并有明显标志。 防火卷帘控制器：防火卷帘控制器应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品；有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识，内容清晰，设置牢固；当安装在墙上时，其底边距地面高度为 —。 用于防火分隔的防火卷帘控制器的另一侧应安装手动控制装置。 防火卷帘控 制器应符合火灾报警控制器通用技术条件的要求。 火灾探测器组：用于疏散通道上的防火卷帘和横向分隔防火分区的防火卷帘，其两侧均应设置火灾探测器组；用于竖向分隔的防火卷帘（中庭）应在一侧（内侧）设置火灾探测器组。 防火门：防火门应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其耐火极限及型号规格应符合设计要求；防火门门框、门扇应无明显凹凸、擦痕等缺陷，在其明显部位应设有耐久性名牌，内容清晰，设置牢固；防火门应为平开门，其开启方向必须为疏散方向；防 火门应启闭灵活，单扇门应设置闭门器，常开的双扇及多扇门必须按顺序关闭；常开的防火门应具有自动关闭功能，其关闭的反馈信号消防控制设备应能接收。 二、 监控显示要求 消防控制室应能显示防火卷帘控制器、防火门监控器的工作状态和故障状态等动态信息。 消防控制室应能显示防火卷帘和用于公共疏散的各类防火门的工作状态和故障状态等动态信息。 消防控制室应能关闭防火卷帘和常开防火门，并能接收和显示其反馈信号。 三、 警示标志 设置防火卷帘下方和防火门前方的地面上应喷涂黄色警示标志，用于疏散通道上的防火卷帘下方距帘板０．５米处地面上， 距防火门前方０．５米处的地面上，距离用于划分防火分区０．１米处的地面上均应用黄色油漆喷涂警示区域，在警示区域内禁止摆放柜台和存放商品及杂物。 四、 系统运行 防火卷帘系统应保持连续正常运行，不得随意中断。 正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态，严禁将联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。 五、 系统的每日检查和巡查 系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的防火门、防火卷帘进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。 １、应 逐一 查看防火卷帘的外观及警示区域内是否存放商品或杂物；防火卷帘 控制器是否通电，是否设置在自动状态，能否正常运行。 ２、查看每扇防火门的外观；开启常闭防火门，查看关闭效果；分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。 疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。 检查结束后，全部复位，恢复正常状态。 六、 半年检查和测试 每半年应检查和试验防火卷帘系统和防火门的下列功能，并按要求填写相应的记录。 防火卷帘控制器的报警功能。 操作步骤、方法：用测试工具或采用加烟、加温的方法使 防火卷帘控制器负载的感烟、感温探测器分别发出烟、温火灾报警信号，观察防火卷帘控制器的动作及信号显示情况。 检查标准要求：防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。 ２、防火卷帘控制器的手动控制功能。 操作步骤、方法：操作防火卷帘控制器的手动控制按钮，观察防火卷帘的下降、停止、上升等动作情况。 检查标准要求：防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。 ３、现场启动。 操作步骤、方法：随机在现场手动启动2 樘 防火卷 帘内、外侧手动控制按钮，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。 检查标准要求：现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。 ４、远程启动。 操作步骤、方法：在控制室手动启动消防控制设备上的防火卷帘控制装置，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。 检查标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。 ５、自动启动。 操作步骤、方法：用专用测试工具或采用加烟、 加温的方法使火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出烟、温模拟火灾信号，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。 检查标准要求：用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。 用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至 米处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后， 防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭 信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面 米处停止，延时 5s— 300s 后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。 ６、外观检查。 操作步骤、方法：手动启动防火卷帘，观察防火卷帘运行平稳性能、启、闭运行速度、噪音以及与地面接触情况等。 检查标准要求：防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于 50 mm。 垂直卷 帘的电动启闭运行速度应为 2m/min— ；卷 帘启、闭运行的平均噪音应不大 于 75DB；与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。 ７、水幕保护设置。 操作步骤、方法：目测水幕系统或闭式喷水系统管道、报警阀、喷头等组件设置情况。 检查标准要求：水幕系统或闭式喷水系统的管道、报警阀、喷头等组件安装应符合设计要求；闭式喷头之间的距离应为 － ,喷头距卷帘距离宜为。 ８、 手动速放装置。 操作步骤、方法：拉动手动速放装置，观察防火卷帘是否具有自重恒速下降功能。 检查标准要求：防火卷帘卷门机应具有依靠防火卷帘自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力规定不得大于 70N）。 ９、防火门。 组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密。 防火门应能自动闭合，双扇防火门应按顺序关闭；关闭后应能从内、外两侧人为开启。 常闭防火门开启后应能自动闭合。 电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并反馈信号。 设置在疏散通道上、并设有出入口控制系统的防火门，应能自动和手动解除出入口控制系统。 防排烟系统维护管理标准 一、 系统设施、设备要求 机械防烟、排烟、通风空调系统所采用的机械加压送风机、送风口（阀）、防火阀、挡烟垂壁、机械排烟风机、排烟口（阀）、排烟防火阀、电动排烟窗、电动防火阀、风机控制柜等设备应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；在设备的明显部位应设有耐久性名牌标识，其内容清晰，设置牢固。 机械加压送风系统、机械排烟系统的控制柜应有注明系统名称和编号的标志；仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠；应有手动、自动切换装置。 机械加压送风系统、机械排烟系统的风机应有注明系统名称和编号的标志；传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好；启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。 送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗应安装牢固；开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。 机械加压送风系统应能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机，并向火灾报警控制器反馈信号；送风口的风速不宜大于 7m/s；防烟楼梯间的余压值应为 40～ 50Pa，前室、合用前室的余压值应为 25～ 30Pa。 机械排烟系统系统应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号。 设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机；排烟口的风速不宜大于 10m/s，排烟量应符 合设计要求；当通风与排烟合用风机时，应能自动切换到高速运行状态。 电动排烟窗系统应具有直接启动或联动控制开启功能。 电动防火阀应完好无损，开启与复位应灵活可靠，关闭时应严密；应在相关火灾探测器动作后自动关闭并反馈信号。 二、 监控显示要求 消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及系统内的防烟排烟风机、防火阀、排烟防火阀的动作状态。 应能控制系统的启、停及系统内的防烟、排烟风机、防火阀、排烟防火阀、常闭送风口、排烟口、电控挡烟垂壁的开、关，并显示其反馈信号。 应能停止相关部位正常通风的空调，并接收和显示 通风系统内防火阀的反馈信号。 三、 系统运行 机械防烟、排烟系统应始终保持正常运行，不得随意断电或中断。 正常工作状态下，正压送风机、排烟风机、通风空调风机电控柜等受控设备应处于自动控制状态，严禁将受控的正压送风机、排烟风机、通风空调风机等电控柜设置在手动位置。 四、 系统的每日检查和巡查 系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的机械防烟、排烟系统的相关设备进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。 １、查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯、开关和控制按钮；用按钮启停每台风机，查看仪表 及指示灯显示。 查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机，查看运行及信号反馈情况。 查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观；手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况。 五、 半年检查与系统功能试验 机械加压送风系统、机械排烟系统至少 每半年应按下列操作步骤、方法检查和试验 系统 的下列功能，并按要求填写相应的记录。 现场启动送风机组。 操作步骤、方法：手动操作送风机组控制柜的启、停按钮，观察送风机组动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。 检查标准要 求：在送风机组现场控制柜上手动操作送风机组的启、停按钮，送风机组启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。 远程启动送风机。 操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动任一个防烟分区的送风机组，观察送风机组动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。 检查标准要求：在消防控制室手动启动一个防烟分区的送风机组，送风机组启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。 自动启动送风机。 操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发防烟分区内的两个相关的火灾探测器，查看相应送风 阀、送风机的动作及消防控制设备信号反馈情况；采用微压计，在保护区域的顶层、中间层及最下层，测量防烟楼梯间、前室、合用前室的余压；全部复位，恢复到正常警戒状态。 检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的前室本层及上下相邻层送风口（阀）应能自动开启（常开风口、阀除外），同时启动与其联动的送风机，并向消防控制设备反馈其动作信号；所测试的余压值应符合要求。 手动复位送风口（阀）。 操作步骤、方法：手动试验，观察送风口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。 检查标准要求：现场手动操作 常闭式送风口（阀）的手动复位装置，送风口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。 现场启动排烟风机。 操作步骤、方法：手动操作排烟风机控制柜上的启、停按钮，观察排烟风机动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。 检查标准要求：在排烟风机现场控制柜上手动操作排烟风机的启、停按钮，排烟风机启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。 远程启动排烟风机。 操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动防烟分区的排烟风机，观察排烟风机动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。 检查标准要求：在消防控制室手动启动防烟分区的排烟风机，排烟风机启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。 自动启动排烟风机。 操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察排烟风机动作情况及消防控制设备信号显示情况；开启被试防烟分区的任一排烟口或排烟阀，观察与其联动的排烟风机动作情况和消防控制设备信号显示情况。 可用报纸或纸张测试排烟机启动时，排烟口或排烟阀是否将其纸张吸附。 检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的排烟口（阀）应能自动开启 ，且启动与其联动的排烟风机，并向消防控制设备反馈其动作信号。 当排烟口（阀）无自动开启功能时，排烟风机接到消防控制设备的联动指令后，应直接自动启动，并向消防控制设备反馈信号。 防烟分区任一排烟口（阀）开启时，与其联动的排烟风机均能自动启动，并向消防控制设备反馈其动作信号。 手动复位排烟口（阀）。 操作步骤、方法：手动试验，观察排烟口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。 检查标准要求：现场手动操作排烟口（阀）的手动复位装置，排烟口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。 活动式挡烟垂壁。 操作步 骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察该防烟分区的活动式挡烟垂壁动作情况及消防控制设备信号反馈情况。 检查。