沈阳太原街新天地项目招商及营销方案

沈阳太原街新天地项目招商及营销方案内容摘要：

11 淘客 E族 ： 新奇配饰、时尚物品、居家摆件、耍过看过、配饰服饰尽在此处寻淘。 12 哈哈乐购 ： 包罗万象，提供一站式家庭购物便利条件。 四、三条街综合美食 13 天地美食 ： 南北美食精华，融汇中西餐饮文化，餐饮店中店，刺激味蕾新体验。 —— 该主 题，包含的概念主题区 ： 【美好食光】【奉天美食老街】【欧美风情驿站】 四、项目三大街区诠释 （ 一 ） 韩亚风尚街 （太原北街） —— 同步韩风 同创共赢 目的意义： 太原街路段对位时尚地下，坐拥沈阳顶级商圈核心区位， 同时 接驳备受全国推崇 的韩文化人口聚集地 — 西塔， 以步行街为载体演绎亚洲流行风暴。 韩尚街以时尚 前沿的 风格 定位，融合港台、韩亚等流行服 装配饰 ， 区别于西塔的纯韩以及时尚 地下的单一经营品项， 打造新型的购物空间，通过标新立异、大胆设想的装修风 格，使得 年轻人不购物也想来景观之地畅游。 整街定位： 为 追捧时尚的消费者提供 潮流前沿 阵地，掀起 亚洲流行风 ，同时 联手韩国商会， 引入最具流行的韩服、配饰、韩味美食、家居用品等 ，打造具备时尚前沿及韩风 的特色购物街。 整 街 装修风格： 该区域装修风格主打年轻时尚，紧随潮流脚步，靠近西塔一侧韩亚风尚一览无遗，独创的‚一秒街景再现‛在购物同时感受韩潮带来的时尚气息。 太原街步行街一侧装修整体采用造型夸张的异型元素，升级建筑材料，整体明亮通透，尽显简约之美。 整街 消费人群 ： 1840 岁 整街 主流格局 ： 1030 ㎡ 整街 品项 ： 服装、服饰、个性化配饰、化妆品、百货、内衣、特色餐饮 等以及 最具流行的韩服、配饰、韩味美食、家居用品等。 整街 活动支持： —— 韩文化节、韩服装节， 现场展示 风情浓厚的 韩式 特产，欣赏 韩国 传统手工艺人现场制作，真正体验 韩、亚品 精品生活，体验别样风情。 —— 以 时尚为噱头，做如街舞大赛、演绎活动等 — — 以韩为噱头，组织业户去韩国上货，组织顾客去韩国旅游等 第 9 页 共 19 页 — — 成立韩商会，组织会内活动，为商户谋求共赢发展 整街 区优势： 沈阳第一街 太原街 —— 沈阳商业的代名词，步行街 —— 沈阳唯一的黄金商业街，于此，繁华商业问世，震撼空前。 穿越时尚 步行街，一直是 80、 90 后追崇的天地 ，从此，宽敞、现代的购物空前；优雅、时尚的购物环境，一改原貌， 90、 00 发现，原来购物不再压抑，也不从挑剔。 时尚小白领更能在此享受假日的休闲感受。 最全配套 屈臣氏、肯德基、饮吧、美甲……，一站一加油，让购物更轻松。 自助银行服务、商场总服务台、中庭广场、采光天井，汇聚黄金三角区，为整个商场提供最优质的服务和购物环境。 最旺客流 北衔北二路、步行街交汇处，南接中兴、伊势丹等商场，多个口部使客流融会贯通。 实现了人车分流，取消天桥作用， 开通了 24 小时 过街通道 ， 最有效的保证了客流来源。 ● 【 负一层 】 潮流前线 /潮客 码头 /梦幻天街 楼层定位： 快时尚购物节奏，以韩式风情与 亚洲现代流行 为主旋律，展示潮流与时尚的别样魅力。 打造 最新潮、最年轻、购物环境最悦己 的另类 快 时尚购物街。 潮流前线 （ 靠近西塔 端） 追捧 /风尚 /自我 目的意义： 近些年来韩风盛行， 一是 受到 韩剧的影响， 二 是同是 亚洲国家，肤色、 身材相对于欧美来说更接近一点， 容易让人接受，又有比较时尚的感觉。 所以形成了一 群追捧时尚的年轻人组成的消费群体，他们需要一个 价格较低、风格个性化的消费场所来满足他们追逐时 尚的心理。 在潮流前线区域， 我们有最接近韩国风格的服 装服饰、小百以及韩国 特色美食等， 为沈阳的年轻人提供各类时尚的小店，满足时尚需求。 区域定位： 韩亚风情，小资感觉。 独具韩国特色的休闲装，清新淑女装为主，配以韩国化妆品和饰品，让您第一时间获得最新潮流资讯。 装修风格： 简约的布局，通过 夸张的造型、 新奇异形 的建筑格局来刺激年轻时尚的消费者。 消费人群： 1835 岁，追求韩国流行时尚服饰的年轻消费群体 主流格局： 10 ㎡ 主要品项： 服装，饰品，化妆品，内衣，鞋，家居， 休闲食品及韩国餐饮区‚美好食光‛汇 聚日韩经典美食。 潮客码头 （ 靠近 时尚 地下 端） 放松 /愉悦 /享受 目的意义： 沈阳人 不缺 时尚， 在追求潮流的浪潮中，要敢于创造，要将品质生活融入其中，要 比时尚还时尚。 因 此区域对位于时尚地下， 作为时尚前沿的消费区，吸引众多年轻人目光， 深受年轻人喜爱的 HIPHOP 街头文化 完美体现，锐意变身为香港的 旺角街头 ，时尚汇聚 于此。 此区域采用 一流的装修 ，标新立异，四大装修概念主题的设臵，更是将时尚诠释到了极致。 区域定位： 最具 时 尚、前卫、休闲的服装服饰，领衔城市最 high的个性化旋律。 沈阳市 第 10 页 共 19 页 场内知名买手店汇聚，潮客一族在此驻足，领衔潮文化，将时尚进行到底。 装修风格： 在装修 上我们 区别于传统时尚街 以暗格调 搭配 五颜六色的时尚冲击式的装修风 格，而是采用高档材质，做工更为精细，体验步行街品质之感。 消费人群 ： 1828 岁 ， 喜欢追求前沿时尚，引领潮流的年轻群体。 主流格局 ： 12 ㎡ 15 ㎡ 主要品项 ： 潮牌服装、个性化服饰、流行化妆品、时尚鞋区、 包区并穿插休闲餐吧、饮吧、 时尚餐厅。 活动支持： 紧贴年轻人的兴趣点， 发挥 年轻人不拘一格、富于浪漫情怀 特点，结合多色彩的时尚装修空间，打造 ‚ 魔 幻 精灵 ‛ 街区巡演、走秀，将 奇幻的魔 界人物（例如爱丽丝、 哈利波特 等）与你亲密碰撞。 带你 进入魔界精灵的奇幻世界 ，感受超时尚带给你的快感 ! —— 该主题内包括 1 个装修概念区： 【 梦幻天街 】 目的意义： 让 每条街区都 富有灵魂 ，用光的变幻来渲染空间， 影响购物 者的心情。 购物 不再 单调， 不再 乏味， 购物者从一个街区开 始 到另一个街区 ， 心情雀跃。 装修风格 ： 光源波浪式排列，通过灰色六棱镜的反射，达到量变到质变 的效果，从而渲染整个空间。 活动支持： 通过 光的变幻，来展开不同的活动，如 梦幻潮流 ‘ 快闪 ’ 团 ，定期以快闪为主题推出活动，可做成档期栏目。 在 视觉幻境 街区上演‘密室逃生’活动，将走红的‘ 网络密室 ’ 逃脱游戏 实景 再现 ， 开展‘ 真人密室逃生 ’，密室内装点与街区装点结合 ，梳妆间内，梳妆台、玻璃镜、椅子、落地灯、立体画等道具构成了密室要素 ，突显 时下流行的新概念娱乐 营销，梦幻天街走入活动现场，在 处处玄机 中拥有梦幻般体验。 ● 【 负 二 层】 尚风领域 — — 倒影空间 /动漫空间 /乐动街拍 目的意义： 沈阳从来不缺时尚，也不乏一群追逐时尚的人， 新天地前瞻的吸纳了很多年轻、 时尚元素， 一流的装修、独特的风格， 从此， 玄幻、现代、时尚 的购物环境即 将热映。 —— 该主题内包括 3 个装修概念区： （ 1） 【 倒影空间】 目的意义： 这里没有传统的地下购物商场 中狭小拥挤的感觉，我们的设计师 通过空间感的错落设计 ，让蓝天白云就在脚下，让人们来到新天地是一种享受，轻松愉悦，体现我们商场现代、 前沿、时尚的定位。 装修风格 ： 装修整体采用造型夸张的异型元素， 布景设计上将某些 景象倒臵 放于天棚上；区域内通过地面棚顶灯光的渲染，让人产生 视觉上的错觉， 感觉 空间颠倒， 像是在天空上轻松漫步，感受时空的浪漫遐想。 这种 概念性装修 必将 成为独 具特色的装修风格。 活动支持： 在奇幻的 倒影 空间内，展开 3D 街头绘画艺术展 ，行为艺术秀、三维粉笔画创作 等活动与空间艺术结合。 处处体现 着时尚与艺术的气息，给消费者带来了全新的 购物体验 !网络线上活动，月定期举办 街拍秀 ，亦真亦幻，成为特色活动区。 第 11 页 共 19 页 （ 2） 【动漫空间】 目的意义： 运用漫画主题来修饰空间，给喜爱动漫的年轻人带来感动，这 次也许不想购物，只是又想看看熟悉的动漫人物。 以此来为商场带来固定的‚粉丝‛。 装修风格 ： 选取人们熟知的港式漫画、韩日漫画以及中国有特色的动漫人 物等来修饰主题区域， 臵身其中，来这里 的人们似乎与空间形成 了 共鸣。 活动支持： 综合 动漫 文学、插图 元素 ，通过优美典雅的曲线，打造 动漫色彩街区 ， 结合动 漫展 、 COSPLAY 大赛 、动漫行为艺术展、漫展实物展览活动，来充分 体现年轻活力的时尚属性。 （ 3） 【 乐动街拍】 目的意义： 用音乐感动青春，爱好音乐的你，充满好奇心的他，谁能 不体验一下从每个细缝中散发的音乐。 装修风格 ： 地面设计成音量大小的重力发光感应地面，可随背景音乐 的节奏发光 ，顾客也能够在此体验本区域装修的独特之处。 活动支持： 原本不相干的因素相互渗透融合，带来创新感、文化感、立体 感和纵深感。 将 富于 奇特 色彩的时尚空间 结合 寻宝游、梦幻潮 流 ‘ 快闪 ’ 团、Ｋ歌歌手 大赛 等 活动，来充分 体现年轻活力的 时尚属性。 在圣诞和元旦期间 ，反节日营销策略，打造沈阳 最大的 ‘乐感 鬼屋 ’活动，在圣诞夜等节庆。