步行街消防管理作业指导书64p

步行街消防管理作业指导书64p内容摘要：

每月 28 日主要对灭火器材、消防供水系统、烟温感系统、消防中心系统等消防隐患事宜作一次彻底的检查，对查出的问题及时处理，重大故障报上级跟进处理。 四 . 季检：由义务消防队队长组织实施，主要对消防系统进行全面检查，对存在的隐患及时联络相关单位处理，对不足的消防设施设备报告公司配备。 五 . 年检：由二级以上防火责任人组成的领导小组实施，主要对各部门贯彻消防安全管理制度的情况进行重点检查和抽查，好的表扬奖励、差的批评处罚，同时对消防系统故障和隐患联络相关单位作一次全面整改。 文件名称 防 火巡查制度 页码 文件编号 DX/XFGLZL0206 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 日常安全检查表 具体安排 参加人员 时间 检查内容 备注 年 检 各级防火 责任人 2020 年 4月 28 日和 12 月28 日 主要包括消防水泵、喷淋系统、防排烟系统、温烟感系统、防火卷帘、消防水池、消防控制器、消防报警系统、电房自动灭火系统等进行实操试验检查，对存在的问题提出整改措施并报一级防火责任人跟进处理。 如当月已安排年检、季检的可作为月检记录 季 检 义务消防 队队长和专 职消防员全 面负责 2020 年 1月 17 日和 9月 28日 主要包括消防栓、防排烟系统、温烟感系统、防火卷帘、消防控制器、消防报警系统、应急灯、消防疏散通道、消防灭火器等系统进行全面检查，对存在的问题提出整改措施并报防火安全管理员跟进处理。 月 检 义务消防队队长负责 2020 年每月 28日 主要对消防栓、灭火器、防火门、防火卷帘、破玻报警、消防通道、消防报警控制系统等进行检查，对存在的问题提出整改报告予义务消防队队长跟进处理。 周 检 由各班班 长负责 2020 年每周星期五为周检日 主要 对消防栓、灭火器、防火门、破玻报警、消防通道、应急灯、疏散指示牌、消防水压、烟感、温感、消防报警控制系统等进行全面检查，对存在的问题报告部门经理跟进处理。 日 检 由每天夜 班的班长和 专职消防员 全面负责 2020 年每天均为消防日检日 主要对消防栓、灭火器、防火门、消防通道、应急灯、疏散指示牌等进行检查，对存在的问题报告义务消防队队长处理。 文件名称 消防隐患整改制度 页码 文件编号 DX/XFGLZL0207 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 消防隐患整改制度 一 . 消防整改通知书由步行街消防领导小组制定批准，由义务消防队队长发出，此标准仅限于本公司范围内使用。 二 . 整改通知书中所列整改项目为不符合消防规定的项目，并提示了相关的整改要求，整改单位要正确对待。 三 . 整改通知书具有整改期限，须在规定时间内整改完毕并知会本公司，由本公司保安部和工程部进行验收记录存档，不合格的将再次限期整改； 四 . 对规定时间内没有整改或整改不合格的单位，出现的一切事故由被整改单位完全负责，并上报公安机关消防管理机构。 文件名称 消防隐患整改制度 页码 文件编号 DX/XFGLZL0207 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 消防整改通知书 致： 信物安 [2020]消字第 号 根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防管理规定》及各项消防管理规定，现本司消防管理中心督导员于 年 月 日，对贵铺进行消防检查，发现贵铺存在下列消防隐患，请接此通知后于 年 月 日前整 改完毕，并将整改情况于 年 月 日以书面形式通知本司，本司将再次派员到现场检查核实。 消防隐患摘要 整 改 意 见 消防 整改 要求 消防督导员： 日期： 整改 单位 意见 商铺代表人： 日期： 消防中心 复查情况 审核人： 日期： 备注 请贵商户提供消防管理制度和商铺各项系统竣工图纸各一套； 东莞市 XX 物业服务有限公司 商铺签署人： XXX 管理中心 二 OO 四年 月 日 文件名称 员工消防培训制度 页码 文件编号 DX/XFGLZL0208 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 员工消防培训制度 一 . 新入职员工在入职的一个星期内对其进行消防培训，主要讲解本公司各部门的消防设施设备及其使用方法和保养措施，考核不合格的不予上岗。 二 . 对本公司全体在职员工定期组织消防理论、预防措施、灭火方法、消防器材使用、消防演练等全面培训，并定考核消防器材的实操使用方法和各消防系统操作程序，不合格的要进行补训合格后方可上岗。 三 . 将每次培训班的相关资料和考核结果转送人事行政部存档，作为员工评估和工作评级的参考标准。 四 . 员工培训实行签到制度，不得缺席，若有急事处理不能参加的，必须报请部门经理审批后方可有效。 第三章 商 户 防 火 安 全 管 理 制 度 文件名称 商铺防火安全制度 页码 文件编号 DX/XFGLZL0301 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 商铺防火安全制度 防火为各商户最重要的责任，如果防火措施做得不好，小火可能蔓延继而威胁整个商场。 敬请每天检查贵商铺内的地方（如货柜周围、试衣间、货仓等），杜绝一切火隐患，以预防火警发 生，除了处理紧急事故的程序外，请为雇员提供有关防火措施的训练： 一 . 于商铺配备所需的灭火筒（灭火筒应悬挂于容易取到的地方）及定期安排防火检查； 二 . 严格吸烟管理。 商铺货仓内必须严禁吸烟并于显眼处放置“禁止吸烟”之标志； 三 . 于货仓的口的标志，并经常出口畅通； 四 . 所有货品应放置于距花洒头下最少半米的地方。 切勿悬挂任何物件于天花及花洒头下；保持花洒控制阀的位置没有阻碍； 五 . 请勿于商铺内煮食或使用大功率电器，以免超负荷； 六 . 确保所有电掣及电插头性能良好。 请采用双朔阻燃的接驳电线与符合消防安全之插头； 七 . 请勿在商铺内储存易燃易爆物品； 如确须储存，必须事先报告管理处，取得管理处的书面批准后，方允许存放，并指定专人进行防火管理； 八 . 利用有盖金属器皿盛载被清扫的废物，切勿随便放置于一般无盖的废纸篓或垃圾箱内，每天清理商铺内的废物、垃圾等。 九 . 午膳或离开商铺前，关闭所有不必要的电器或拔掉插头； 十 . 切记在离开商铺时弄熄所有烟蒂； 文件名称 商铺防火安全制度 页码 文件编号 DX/XFGLZL0301 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 十一 . 保持走火通道及消防升降机大堂时常畅通无阻； 十二 . 如发现有承建商或清洁工人在贵商铺附近堆积废物或垃圾，尤其是阻塞走火通道及升降机大堂，请即通知管理中心； 十三 . 商铺内不准员工留宿； 十四 . 请勿将防烟门打开。 文件名称 广场及其消防安全系统 页码 文件编号 DX/XFGLZL0302 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 广场及其消防安全系统 一 . 火警应变措施 请紧记为阁下安全而制定之火警应变措施 二 . 消防官 消防官是消防局在火警现场之最高指挥官，抵达现场后负责统筹整个商场的灭火工作； 三 . 消防责任人 请确认贵司之消防责任人及其助手，一旦遇到火警，请依照消防负责人的指示行事。 四 . 手动报警器 本商场之手动报警器，均附有清楚标志，并装置在消防栓附近；消防栓亦有清楚标志。 手动报警器一经按动，该层警钟即会响号，并联动上一层及下一层响号，兼且通知商场消防控制中心，除紧急情况外，请勿随便使用。 五 . 紧急出口 通往能通道的出口，均设有灯光照明的中文指示牌。 六 . 防烟门 经特别构造之防烟门，可以阻止火势及浓烟蔓延至走火通道，故防烟门切忌打开。 七 . 在紧急情况下疏散时，请使用最接近的走火梯，迅速撤离大厦，到地面街道出口。 文件名称 广场及其消防安全系统 页码 文件编号 DX/XFGLZL0302 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 八 . 防火卷闸 能更有效阻止火势及浓烟蔓延，当发生火警时，防火卷闸自动，并在 90 秒后完全关闭。 九 . 商场消防紧急广播系统 本商场包括每层楼均设有消防广播系统，如遇火警将会利用广播系统播放有关消息和指示（内容详见第五章）。 此外，消防人员或管理公司在某些特殊情况下亦可利用该系统作其他宣布。 十 . 防火演习 本商场每年至少举行一次防火演习，如有演习将以书面通知或经公共广播系 统广播有关演习消息，以求得各商户的积极配合。 文件名称 火警应变措施 页码 文件编号 DX/XFGLZL0303 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 火警应变措施 各商铺须采取必须的措施防止火警发生。 本商场均已安装自动喷淋系统，各层亦已设置消防栓及消防卷闸门。 如商铺或附近发生小火时，可能不会即时启动喷淋系统，故需各客户立即进行处理及扑救。 一 . 如阁下 商铺内或附近发生烟或火： (一 ) 通过电话通知消防局：电话： 119 或管理中心 ：电话： XXXXXXXXX 或消防监控中心 ：电话： XXXXX 或打碎附近玻璃按钮，该层之警钟即会响号警告其他客户及自动通知步行街消防中心。 保安员及管理处员工将到贵铺内协助扑救或立刻疏散现场职员或顾客。 (二 ) 于情况许可下，使用灭火筒，并向火焰之底部喷射灭火剂，但切勿冒生命危险。 (三 ) 因电气设备引起的火灾，在未切断商铺之电源前切勿用消防水喉灌救。 (四 ) 倘若火势无法即时受到控制，请即疏散商铺内人员，离开商场。 (五 ) 请于消防局及有关部门决定人身是否安全后，方可于火后再度进入商场。 二 . 若所在地点不受影响： (一 ) 若所在层数之警钟没有响号，则表示火警并非在 你附近地点发生，商场工作人员正在调查中。 文件名称 火警应变措施 页码 文件编号 DX/XFGLZL0303 编制日期 修改日期 年 月 日 生效日期 年 月 日 版号 /更改号 (二 ) 保持镇定，即使无疏散必要，你亦可自行决定是否应离开商场。 (三 ) 请作好准备，当接获通知疏散或听到所在层数之警钟响号，即时离开商场。 (四 ) 若无任何火警迹象，请勿随便按动所在层数的手动报警器。 三 . 如听到警钟响 (一 ) 如听到本层警钟响警号时，即时离开商场。 (二 ) 迅速检查你的工作地点及附近四周是否有火警发生。 (三 ) 消防责任人应尽快检查其所在 地方及是否失火，并指导疏散过程。 (四 ) 有秩序地离开商场。 四 . 火警疏散 (一 ) 保持镇定，并依照消防人员、商场管理人员及贵商铺之消防责任人的指示行动。 (二 ) 除照明灯光外，关闭所有电器及门窗。 (三 ) 贵商铺消防责任人须在疏散前和疏散后，点算所有职员及顾客之人数，以便协助在场消防人员。 若发现有职员或顾客失踪，请即通知消防人员或商场管理人员。 (四 ) 利用走火通道离开商场，并关闭所有防烟门。 除特殊情况外，所有人均须离开商场，到外面集合。