校园物业安保服务招标文件-实验室与设备管理处-江南大学

校园物业安保服务招标文件-实验室与设备管理处-江南大学内容摘要：

（ 1）基准分：满足招标书说明要求编制的投标书可得基准分 25分。 （ 2）加扣分 =[（评标价 投标价） / 评标价 ] *100* （最多177。 5分） 评标价 =各投标单位的投标总价的算术平均值。 （二）综合实力： 35 分 （ 1）企业规模 5分：注册资金在 1000 万 元以上的得 5分， 注册资金在 500 万元（含） 至 1000 万元 （含） 的得 3 分，注册资金在 500 万元 以下 的得 1 分。 （ 2） 企业信誉 5 分：评为国家级荣誉称号的 5 分，省级的 3 分 ,市级的 2 分 ,以最高级别记录为准，不累计。 （ 3） 物业管理资质 2分：一级资质 2 分。 （ 4） 质量管理 3 分：获得 ISO9000 品质体系认证证书 的企业得 分，同时获得 ISO9001： 2020 质量管理认证的 企业得 3 分，最高不超过 3 分。 （ 5） 企业业绩 12 分：投标单位自 2020 年起，托管服务同一 全日制 普通 高校两年 及 以上的有一家得 分 （按已执行的服务 合同，验原件） ，最高不超过 ；。 在 自 2020 年起 ， 托管服务同一 大型公共场所（管理面积超过 50万平方米以上的非单一性群体建筑） 具有两年及以上 的 有一场所 加 分 （按已执行的服务合同，验原件） ，最高不超过 分。 （ 6） 管理队伍（提供社保证明） 8 分：投标单位拥有高级职称员工 2人以上或中级职称人员 10 人以上的得 2 分；拥有高级职称员工 1 人以上或中级职称人员 5 人的得 1 分。 项目经理在 2020 年起每拥有完整一年的全日制本科高校安保服务项目负责人经历的得 2分，最高不超过 6分；每拥有完整一年的全日制本科高校安保服务中 层管理经历的得 1 分，最高不超过 3 分；每拥有完整一年的全日制高职专科高校安保服务项目负责人经历的得 分，最高不超过 分，此项得分只可选其一且不兼得。 （三）实施方案： 35 分 （ 1）人员合理安排 5分。 每班安排人员数（管理指挥、门岗、收费、巡逻等）。 （ 2） 服务 费用安排 3 分。 合理安排 人员工资性支出（工资、社保、奖励、加班费等）、管理性支出（办公、装备、 服装等）、税收、利润等。 （ 3）管理 制度 3 分。 结合江南大学制定 工作规范、 岗位 职责及 管理 办法、 奖惩管理等 制度。 （ 4） 保证承诺措施 3 分。 按照服务内容和要求响应标书，响应违约罚款及赔偿承诺 1分，其它服务保证承诺措施 2分，最高 3 分 （ 5）管理队伍装备 5 分。 驻校管理经理的服务时间及要求 2 分，提供巡逻出警的交通和通信设施设备内容 2 分， 合理的人员学历和年龄结构 1分 ， 最高 5 分。 （ 6） 工作方案 8分。 设计江南大学的安保工作方案，并提交可行性报告 (酌情评分 )。 （ 7） 创新措施 8分。 设计实施路径，并提交可行性报告 (酌情评分 )。 六 、 中标通知书及合同的签订 . 经评标确定的中标人，招标人将通过学校招标网公示 3天，公示期满无异议，即向中标人发出中标通知 书。 . 中标人收到中标通知书后，应在 5 日内与 招标人 签订 合同 ， 过期视为放弃中标。 . 本招标文件和中标人的投标文件包括中标人 所作出 的各种 书面 承诺将作为招标人 与中标人双方签订合同的依据，并作为合同的附件与合同具有同等法律效力。 . 如 投 标人 中标后悔标， 招标人将取消该投 标人本次中标资格及今后两年内 的投标资格。 七 、其他 . 本次招标不收 投标 保证金。 . 本次招标不收中标服务费。 . 投标人无论中标与否，招标人不承担投标人参加投标的任何费用。 第三部分 项目要求 及有关说明 一．学校基本概况 江南大学占地面积 3250 亩，建筑面积约 100 万平方米。 主要有机关办公楼、图书馆、文科楼、生工食品 化工楼、重点实验室、体育馆、田家炳楼、钱伟长楼、设计楼、数媒经管楼、机电楼、纺服楼、逸夫 楼、第一教学楼、第二教学楼、文浩馆以及十二个宿舍组团等建筑物。 校内共有正门三个，开放的侧门两个，封闭的侧门一个，校园重点部位、主要道路以及人员集中的公共区域安装了监控设备。 二．服务的主要内容 1．门卫 工作 ： （ 1） 24 小时工作制，每天 7 点至 18点实行门卫保安立岗制。 （ 2） 查询 检查进入校区的校外人员，并办 理登记手续， 夜间 0 点至 6点实行实名登记。 （ 3） 确保大门出入口交通畅通。 （ 4）保持好各校门周围及校门广场区域的环境卫生。 2．车辆管理 （ 1）检查出入校园的各种车辆，办理登记手续，夜间 0点至 6 点实行实名登记。 （ 2）检查出入校门的物资，防止危险物品带入校园，校内。