某地产进户门制作安装项目招标文件

某地产进户门制作安装项目招标文件内容摘要：

纪要、补充协议 ； (b). 进户门制作安装 施工合同，以及业主方确认的样板 (c). 进户门制作安装施工投标报价表； (d).招标文件、投标文件、设计图纸及其补充说明 (f).现行国家及 无锡 市有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 七、分包方向业主方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、业主方向分包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、 合同生效 合同订立时间： 2020 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 2020年 月 日 后生效 业主方（公章）： 分 包方（公章）： 法人代表 法人代表 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： XXXXXXXXXXX 区 进户门制作安装招标文件 18 中大诺卡小镇 W区工程进户门制作安装 施工合同 一、 各方权利及义务： 业主方的权利及义务： （ 1）指派 李剑 为业主方驻工地代表，并委托监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。 （ 2）合同签 订后 7 个工作日内与分包方确认进户门制作安装加工生产图纸，并向分包方进行现场交底。 （ 3）协调分包方与总包单位关系，提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。 （ 4） 协助分包方与总包方协商半成品及施工工具堆放仓库。 （ 5）按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。 （ 6）按合同的约定及时支付分包方工程款。 分包方的权利及义务： （ 1）指派 为分包方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由分包方负责的各项事宜。 （ 2）分包方 按业主方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，主动配合土建进度要求。 （ 3）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。 （ 4）接受业主方及监理公司的监督和管理，并服从总包方对工程总进度计划的安排与施工协调。 （ 5）严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。 （ 6）参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按业主方要求及时办理竣工资料 的移交，编制工程结算。 XXXXXXXXXXX 区 进户门制作安装招标文件 19 （ 7）工程完工后及时清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。 （ 8）向总包 方 支付施工临时水、电费及其他相关约定费用。 （ 9）施工期间，分包方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由分包方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被总包 方 及政府职能处罚，分包方需自行负担该款项罚款。 （ 10）按本合同约定做好相应由分包方所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收。 二、 施工组织设计： 施工工艺流程必须明确。 施工技术措施得当。 进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。 与总包方及其他分包单位施工的 配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。 有充足的人员、材料和管理人员，保证施按时、按质、按量完成全部合同内容。 签定合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交业主方及监理单位审批后方可实施。 三、 施工工期： W 区 7 标段开工 时间： 2020 年 9 月 1 日， 完工时间： 2020 年 12 月 10 日； W 区 8 标段开工 时间： 2020 年 6 月 30 日， 完工时间： 2020 年 7 月 31 日。 （接到业主方通知有 5天内进场施工），除业主方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。 本合同签定后一周内， 分包方应根据总包 方 施工总进度要求指定具体施工进度计划表，报业主方及监理单位审批后方可实施。 四、 质量与验收 进户门制作安装在施工、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准或 进户门制作安装单位在投标文件中提出并经业主方采纳的质量标准。 分包方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工 ,并承诺满足总包单位申报相关奖杯及总包合同之相关要求。 XXXXXXXXXXX 区 进户门制作安装招标文件 20 进户门制作安装 施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批准。 分包方在施工前必须现场复核洞口尺寸，进户门制作安装施工大样 图纸必须经过业主方确认，并书面提出总包方配合要求，按业主、分包双方确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工，所有材料必须经过业主方及监理再次确认后，方可进场施工。 业主方有权对进户门制作安装施工进行现场随机抽检，若抽检结果不合格，则认定该批次进户门制作安装不合格，由分包方承担由此造成的全部责任和损失。 业主方有权现场抽取一樘门进行破坏性检查和切开断面检查，若内部构造达不到设计图纸要求，则认定该批次进户门制作安装不合格，由分包方承担由此造成的全部责任和损失，无论检查合格与否，该樘门由分包方无偿提供 ，不再向业主方收取任何费用。 分包方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知业主方和监理，寻求配合和监督。 如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由分包方自行承担，业主方不支持分包方的任何索赔。 因总包方管理和施工原因造成分包方产品的损坏，总包方应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由业主方和监理确定，分包方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。 分包方对业主方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。 因分包方原因造成返工时，应注意对总包方及其它已完工产品 的保护，如造成总包方及其它产品的损坏，分包方应予赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由业主方和监理确定，分包方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。 该款项应在分包方当期进度款报批前予以支付，无支付凭证，业主方有权不进行进度款审批程序。 若对业主方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。 进户门制作安装施工完毕后，分包方应对全部进户门制作安装进行自检，自检后需经业主方、总包方及监理公司验收，并有书面验收合格文件： 进户门制作安装 工程验收：分包方在完成合同约定的工作 内容，并自检合格，经总包方复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。 业主方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织XXXXXXXXXXX 区 进户门制作安装招标文件 21 验收。 10. 移交总包方后， 3%以内的门若出现保修范围外的损坏，分包方承诺无偿进行调换，超过 3%部分双方协商价格补偿，分包方应提供调换或维修服务。 五、 施工安全保证措施 安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。 如发生伤亡等事故分包方承担所有损失。 贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。 认 真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。 服从总包方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。 六、 合同价款 本合同采用 固定综合单价 合同。 进户门制作安装合同综合单价约定如下： 序号 内容 单位 综合单价（元 /樘） 备注 1 樘 1. 进户门制作安装 按实际樘数计算。 2 樘 3 樘 4 樘 本合同的工程款总价暂定为人民币（大写）： 元 （￥： ） 分包方包工、包料、包 工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。 以上综合单价不论工程量增减 ,固定单价不变，工程量按实际计算。 本合同单价不包含工程总包配合费。 七、 合同价款的支付方式 本工程无预付款。 支付情况： 每标段进户门进场 50%， 且中标人提供有效的产品合格证及有效的产品形式认可XXXXXXXXXXX 区 进户门制作安装招标文件 22 证书，经招标人确认后， 支付相应合同款的 30%，每标段完工后，支付相应合同款的 70%，综合验收完成后 两个月支付到合同总价的 95%， 同时提供 100%的建筑安装正式发票。 余下 5%作为质量保修金。 八、 材料设备供应 分包方采购的设备 材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与投标书相符，若不相符，业主方及委托的监理公司有权不予验收。 由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由分包方承担，工期不顺延。 分包方采购材料的约定： 1）进户门制作安装 原材料要符合国家或行业标准， 进户门制作安装 厚度、强度应经计算或实验确定，符合国家或行业相关标准。 （ 2）技术性能应符合先国家或相关行业标准。 应根据建筑施工验收规范、及具体图纸要求的尺寸、位置等，进行符合相关国家标准的施工 （ 3） 进户门制作安装工程中安装 连接：检查连接配件是否 符合安装要求，连接配件的强度要满足施工规范要求。 （ 4）各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、业主方要求及国家现行行业标准优等品要求。 （ 5）分包方根据总包方、业主方要求及时供货，如影响工期，每天按合同总价的万分之三计算罚金。 九、 工程变更 工程设计变更 分包方对原设计进行变更，须取得业主方书面批准。 因擅自变更设计发生的费用和由此导致业主方的直接损失，由分包方承担，延误工期不予顺延。 施工中业主方对原设计进行变更，应向分包方发出书面变更通知，分包方按有效变更通知进行变更，否则分包方有权拒绝变更。 应业主方要求的变更导致的经济支出和分包方的损失，由业主方承担，延误的工期相应顺延。 确定变更价款 （ 1） 设计变更只涉及工程量的变动，则增减工程量对应的单价为合同中已有的价格，工程量结算时按实际调整。 XXXXXXXXXXX 区 进户门制作安装招标文件 23 （ 2） 设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则分包方在收到相关变更《工程联系单》后 3天内，向业主方提出确定新增项目单价的报告，若合同中有相似与新增项目的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格，则双方协商确定。 工程量结算时按实际调整。 十、 竣工验收及结算 竣工验收 （ 1） 分包方在完成合同约定的所有施工内容后，在 业主方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如分包方不能及时拆除或清理，造成的费用均由分包方承担。 （ 2） 分包方向监理公司提交 4套完整的竣工资料（按归档要求整理成册）和验收报告，竣工资料审核通过后约定初验时间，初验由业主方、分包方、总包方及监理公司四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。 （ 3） 交工验收：由业主方、分包方、总包方及监理公司组成 进户门制作安装 工程竣工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，业主方、分包方、 总包方办理书面移交手续，分包方移交 A钥匙供总包方、业主方备用，待竣工验。