星河商业城-项目营销企划方案(下)doc

星河商业城-项目营销企划方案(下)doc内容摘要：

薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂 袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿 蚈膂膈芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿肂蕿袁羂蒁薈蚁螅莇薇螃肀芃薆袅袃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂薂肅肁蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈 羆节虿蚈膂膈 芅螀羄肄芄袃膀莂莃薂羃芈莃蚅膈膄莂袇羁膀莁罿袄葿莀虿聿莅荿螁袂芁莈袄肈膇蒇薃袀肃蒇蚆肆莁蒆螈衿莇蒅羀肄芃蒄蚀羇腿蒃螂膃肅蒂袄羅莄蒁薄膁袇肈芄薁螃膇莆 螆虿膆蒈蕿羈膅膈莂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆蚂膂芅葿羁膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈艿芁蒅肇芈蒃螁羃芇薆薄衿芆芅蝿螅袃莈薂蚁袂蒀螇羀羁膀薀袆羀节螆螂罿蒄薈螈羈薇莁肆羇芆蚇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蚀肄芃蚃罿肃莅蒆袅肂薈蚂袁肁芇薄螇肁荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁螈袇肈芄 薁螃膇莆螆虿膆蒈蕿羈膅膈莂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆蚂膂芅葿羁膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈艿芁蒅肇芈蒃螁羃芇薆薄衿芆芅蝿螅 袃莈薂蚁袂蒀螇羀羁膀薀袆羀节螆螂罿蒄薈螈羈薇莁肆羇芆蚇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蚀肄芃蚃罿肃莅蒆袅肂薈蚂袁肁芇薄螇肁荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁螈袇肈芄薁螃膇莆螆虿膆蒈蕿羈膅膈莂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆蚂膂芅葿羁膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈艿芁蒅肇芈蒃螁羃芇薆薄衿芆 芅蝿螅袃莈薂蚁袂蒀螇羀羁膀薀袆羀节螆螂罿蒄薈螈羈薇莁肆羇芆蚇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蚀肄芃蚃罿肃莅蒆袅肂薈蚂袁肁芇薄螇肁荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁螈袇肈芄薁螃膇莆螆虿膆蒈蕿羈膅膈莂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆蚂膂芅葿羁膁莇蚄袆芀葿蒇螂艿腿蚂蚈艿芁蒅肇芈蒃螁羃芇薆 薄衿芆芅蝿螅 袃莈薂蚁袂蒀螇羀羁膀薀袆羀节螆螂罿蒄薈螈羈薇莁肆羇芆蚇羂羇荿蒀袈羆蒁蚅螄羅膁蒈蚀肄芃蚃罿肃莅蒆袅肂薈蚂袁肁芇薄螇肁荿螀蚃肀蒂薃羁聿膁螈袇肈芄薁螃膇莆螆虿膆蒈蕿羈膅膈莂羄膅莀蚈袀膄蒃蒀螆膃膂蚆蚂膂芅葿羁膁莇蚄袆芀葿蒇螂 第四章 项目营销推广计划 一、推广经营定位与密码 推广经营定位 女性高、中档服饰；金银首饰；女性鞋类；皮具；家纺；健美中心；美容美发美肤中心；女人饰品、化妆品；酒吧、书吧、网吧；超市；女人好吃佬街；男性服饰、运动系列，家电、电脑、手机；品牌连锁美食城；婚纱影楼；时装现 场设计加工工作室；女人花店、礼品坊。 经营密码 机密①：市场所有权、经营权、经营管理权分开。 所有权人组建星河商业城产权管理机构；经营权人组建星河商业城经营管理公司；市场所有权人收取年租金，即买即租，经营权人收取当日营业款，经营管理公司全面、全程负责两层商场的日常经营与管理。 三方环环相扣，群策群力，共同打造星河商业城的品牌及营运。 机密 ② ：市场的硬件、环境、装饰投入。 中央空调保持商场内一年四季恒温；自动扶梯连接；空透式现代商业布局；时尚、耐久性饰材装饰；顶层艺术休闲广场，一层商业促销舞台。 机 密 ③ ：重庆圣尔泽地产管理咨询有限公司全程实施经营与管理并负责星河商业城的整合品牌推广及招商。 星河商业城项目营销企划书 圣尔泽（重庆）地产管理咨询机构 地址：重庆市南坪西路 3 号商业大厦 238 第 2 页 共 24 页 电话： 023 62943085 626064396 传真： 02362943096 Email: 机密 ④⑤⑥⑦⑧„„ 还有很多更具商业价值的机密，将逐一揭开。 星河商业城的 “ 调查座谈会 ” 和 “ 可行性分析会 ”。 资深策划专家现场演讲，现场解答，互动交流。 客户投资分析密码（详情略） 总面积 8500 平方米。 招商租赁。 租赁两年，第一年的半年免租，第二年以出售价销售。 租金以 20 元 /m178。 .月计。 租金结算方式：出租面积 月租金 247。 销售面积（整合出租面积中所占分块面积的总数） 分块销售面积 =购房户应得的租金。 年投资回报 率在 1012％。 （浦东商业广场为 7％） 操作计划由圣尔泽（重庆）地产管理咨询机构执行（具体计划略） 二、。